Hưởng lợi từ sự phát triển công nghiệp
Hậu Giang vốn là “người em” của TP. Cần Thơ nên thừa hưởng nhiều giá trị về hạ tầng giao thông, nên tiềm năng liên kết vùng rộng lớn. Bên cạnh đó, Hậu Giang lại có dư địa đất rộng lớn nên dễ dàng phát triển bất động sản công nghiệp. Trong hoàn cảnh sự dịch chuyển nhiều nhà máy sản xuất của các tập đoàn đa quốc gia tới Việt Nam, cùng các hiệp định thương mại tự do đã ảnh hưởng tích cực cho thị trường BĐS công nghiệp. Nếu xét TP. Vị Thanh là “đầu não” hành chính của Hậu Giang, thì thị trấn Mái Dầm lại là khu vực được bao quanh bởi nhiều KCN lớn (như Cụm Công nghiệp Sông Hậu, KCN Tân Phú Thạnh, Cụm CN Phú Hữu A) với hàng ngàn nhân công. Có thể nói rằng với lượng dân số lớn như vậy thì các dự án BĐS khu đô thị luôn giàu tiềm năng. Bên cạnh đó, thị trấn Mái Dầm lại là "mắt xích" quan trọng phía Nam Cần Thơ, nên dễ dàng kết nối với các thị xã Ngã Sáu, Ngã Bảy, TP. Sóc Trăng, TP. Vị Thanh… thông qua các đường Quốc lộ 1A, quốc lộ 61, quản lộ Phụng Hiệp, Tỉnh lộ 925, 927C - yếu tố thuận lợi để thị trấn Mái Dầm phát triển theo hướng liên kết vùng trong tương lai.
Tính đến năm 2019 vừa qua, tỉnh Hậu Giang đã có nhiều khu đô thị chuyên nghiệp như dự án Khu dân cư Châu Thành Center, Khu dân cư Vạn Phát - Cái Tắc, Khu dân cư Cát Tường…. Tuy nhiên, khu vực thị trấn Mái Dầm nói riêng vẫn còn đang trong tình trạng thiếu nguồn cung dự án bất động sản (Quy hoạch 1/500) chuyên nghiệp với thiết kế hạ tầng hiện đại, đồng bộ đấu nối hệ thống điện, cấp thoát nước, và đảm bảo tiêu chuẩn PCCC của tỉnh. Do vậy, Vạn Phát Sông Hậu (Khu dân cư thương mại, dịch vụ Mái Dầm) đã trở thành dự án “tiên phong” được đầu tư bài bản để góp phần thay đổi bộ mặt thành phố, đáp ứng cho nhu cầu đời sống chất lượng dần nâng cao.
4 giá trị tạo nên sức hút cho Vạn Phát Sông Hậu
Nhận thấy tiềm năng từ quỹ đất sạch rộng lớn, giá thấp, dư địa tăng giá cao và có khả năng cộng hưởng những dự án khu công nghiệp xung quanh thị trấn Mái Dầm, Công Ty TNHH Nam Châu đã quyết định triển khai dự án Vạn Phát Sông Hậu (Khu dân cư thương mại dịch vụ Mái Dầm) ngay trên “mặt tiền” đường Nam Sông Hậu, TT Mái Dầm, huyện Châu Thành, Tỉnh Hậu Giang. Dự án hấp dẫn bởi 4 giá trị đầy sức hút như sau:
1. Vị trí
Dự án nằm dọc theo trục đường Nam Sông Hậu nên dễ dàng kết nối đi TP. Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng, Vĩnh Long, Trà Vinh. Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” khi sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính dưới 15 phút gồm UBND TT Mái Dầm, Trường tiểu học Đồng Khởi, Trạm Y Tế Mái Dầm, Chợ Cái Côn. Đặc biệt, Vạn Phát Sông Hậu liền kề Cụm công nghiệp Sông Hậu, Cụm công nghiệp Phú Hữu A, hơn hàng chục ngàn nhân công. Bên cạnh đó, dự án còn liền kề Cảng Cái Cui, Cao Tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ và dễ dàng kết nối với sân bay Cần Thơ, nên nắm trọn 3 loại hình giao thông trọng điểm: đường bộ, hàng không và đường thủy. Không chỉ vậy, dự án còn có tiếp giáp dòng sông Hậu hiền hòa hội tụ đầy đủ những yếu tố tinh hoa "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".
2. Hạ tầng
Với quy mô khoảng trên 32 ha, Vạn Phát Sông Hậu có tổng diện tích đất dành cho công viên, cây xanh lên đến gần 1.7ha, và sở hữu đầy đủ diện tích cho các hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân. Cụ thể, Vạn Phát Sông Hậu gồm 2 khu đa chức năng thương mại dịch vụ tổng hợp, trường mầm non, bến tàu du lịch và công viên ven sông. Nổi bật trong đó chính là chuỗi nhà phố thương mại với kiến trúc hiện đại vừa để đầu tư, vừa kết hợp kinh doanh mua bán. Dự án đủ sức đáp ứng yêu cầu quy mô dân số khoảng 7.200 người với hơn 1.700 lô nền đa dạng kích thước (phố liền kề, biệt thự ven sông).
Với cơ sở hạ tầng được đánh giá là khu đô thị đáng sống với hệ thống tiện ích đẳng cấp tại thị trấn Mái Dầm, Vạn Phát Sông Hậu tạo ra không gian sống trong lành văn minh và đáng mơ ước, bên cạnh môi trường giao thương tiềm năng.
 |
Vạn Phát Sông Hậu – khu đô thị thủ phủ công nghiệp miền Tây
3. Pháp lý
Vạn Phát Sông Hậu có ưu thế vượt trội khi do Công Ty TNHH Nam Châu và Vạn Phát làm chủ đầu tư – một trong những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh và đã có rất nhiều dự án thành công ở Hậu Giang và Cần Thơ. Bên cạnh đó, dự án còn nhận được sự quan tâm của chính quyền địa phương, do đó tính chất pháp lý chắc chắn đảm bảo cho khách hàng, tiến độ ra sổ và hỗ trợ xây dựng được CĐT cam kết theo đúng như thoả thuận.
4. Đầu tư
Có thể nói rằng Vạn Phát Sông Hậu là dự án được đánh giá cao về tiềm năng sinh lợi trong tương lai với đầy đủ những yếu tố cốt lõi như: chủ đầu tư uy tín, vị trí dự án đắc địa, tiện ích ngoại khu đầy đủ, hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, pháp lý dự án minh bạch, hạ tầng hoàn thiện đúng tiến độ, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, đối diện với các Dự án do 2 ông lớn BĐS Đất Xanh Group và FLC làm chủ đầu tư… Bên cạnh việc đáp ứng nhu cầu gần 7.800 hộ dân, đón đầu dòng chảy vốn “vệ tinh” tỉnh lẻ, thì dãy nền shopshouse thương mại còn mở ra cơ hội buôn bán. Đặc biệt, Vạn Phát Sông Hậu còn đồng thời góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của địa phương, tạo điều kiện để Thị trấn Mái Dầm trở thành đô thị loại IV vào năm 2020.
 |
Vạn Phát Sông Hậu là dự án vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư lẫn giải quyết bài toán nhà ở cho cụm khu công nghiệp tại Mái Dầm, Hậu Giang
Là dự án tiềm năng đến từ 4 giá trị thật bên cạnh mức giá không quá cao (dao động khoảng 600 triệu đồng/nền), Vạn Phát Sông Hậu – khu đô thị thủ phủ công nghiệp miền Tây đã nhận được sự quan tâm lớn ngay trong ngày mở bán giai đoạn 1. Hiện dự án đã có tiến độ xây dựng đúng cam kết, và sẽ hứa hẹn tiếp tục “cháy hàng” trong giai đoạn 2.
