Nguồn cung khan hiếm, lực cầu tăng mạnh
Thống kê của Sở Xây dựng TPHCM cho thấy, trong 11 tháng đầu năm 2024, TPHCM chỉ có 12 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, bằng khoảng 20% số lượng dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư vào các năm trước đại dịch CoViD-19.
Bên cạnh đó, có khoảng 31 dự án nhà ở thương mại đang triển khai thực hiện với 31.167 căn hộ, chỉ bằng khoảng 1/3 số lượng dự án triển khai thực hiện hàng năm trước đây. Hầu hết các dự án tập trung chủ yếu ở khu Đông và khu Tây thành phố, riêng khu vực trung tâm thành phố gần như không có dự án mới nào ra hàng.
 |
Giao dịch mua bán các dự án căn hộ cao cấp ở trung tâm TPHCM vẫn luôn sôi động |
Thực trạng khan hiếm sản phẩm mới khu vực trung tâm TPHCM đã kéo dài trong vài năm trở lại đây do vướng mắc của thủ tục pháp lý cũng như quỹ đất đã cạn kiệt. Trong khi lực cầu của thị trường lại không ngừng tăng trưởng cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Điều này khiến giá căn hộ tăng mạnh, những dự án căn hộ cao cấp vượt ngưỡng hơn 100 triệu đồng/m2
Đáng chú ý, suốt từ đầu năm đến nay, phân khúc căn hộ cao cấp có xu hướng “khuynh đảo” thị trường với các hoạt động giao dịch mua bán diễn ra sôi nổi. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này tại TP.HCM đạt mức 55% trong vòng 6 năm, thể hiện sức hút ổn định và sự tăng trưởng bền vững.
Trong đó, quận Bình Thạnh đang định vị rõ nét sức hút khi nhu cầu tìm kiếm căn hộ ở, cho thuê ghi nhận mức tăng trưởng gần như đều đặn qua các tháng. Bởi đây là quận nội đô nằm kề bên trung tâm quận 1, gần sân bay Tân Sơn Nhất và tiếp cận mọi tiện ích từ mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế, làm việc… đáp ứng mọi nhu cầu chỉ trong tích tắc. Giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp tăng đến 18 - 25% so với cuối năm 2023. Điều này cho thấy các dự án bất động sản tại đây có sức hấp dẫn rất lớn với dòng tiền đầu tư và cả mua ở thực.
 |
Một không gian sống mới được thiết kế tinh tế mang đậm dấu ấn phong cách Nhật ngay trung tâm Bình Thạnh |
Cũng vì lẽ đó, ngay khi những thông tin đầu tiên về dự án Central Home Saigon được công bố ra thị trường lập tức trở thành điểm sáng nổi bật, thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Bởi dự án không chỉ sở hữu vị trí vàng ngay quận Bình Thạnh mà còn đến từ các yếu tố riêng biệt trong concept sản phẩm độc đáo, hệ tiện ích dịch vụ đẳng cấp và những tên tuổi phía sau dự án là loạt thương hiệu quốc tế danh tiếng.
“Hàng hiếm” mang đậm chất Nhật
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nơ Trang Long, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ tầm khoảng 10 phút di chuyển, Central Home Saigon là dự án mới hiếm hoi tại trung tâm TPHCM được giới thiệu ra thị trường ngay thời điểm hiện tại.
Central Home Saigon cung cấp cho thị trường chỉ 59 căn hộ “Duplex – Dual Key” phiên bản giới hạn. Đây là dòng sản phẩm kết hợp hoàn hảo giữa hai tầng không gian sống và thiết kế hai chìa khóa riêng biệt. Điều này mang đến cho chủ sở hữu sự linh hoạt tối đa trong việc sử dụng và khai thác cho thuê với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn.
 |
Căn hộ “Duplex – Dual Key” siêu hiếm tại TPHCM |
Một điểm cộng thêm của Central Home Saigon là được thiết kế hiện đại nhưng tinh tế mang đậm chất Nhật. Nổi bật là vườn treo Vertical Garden phủ xanh tòa nhà như một tác phẩm nghệ thuật sống động. Hệ tiện ích đẳng cấp như hồ bơi vô cực, bar lounge, nhà hàng 4 sao… Mỗi không gian của căn hộ đều được tận dụng tối đa diện tích, giúp không gian sinh hoạt trở nên thông thoáng và mở rộng view nhìn ra không gian xung quanh.
Central Home Saigon mang đậm dấu ấn của phong cách Nhật Bản từ kiến trúc bên ngoài cho đến từng chi tiết bên trong căn hộ. Nơi sự tinh tế và hiện đại hòa quyện một cách toàn diện, mang đến cảm giác ấm cúng, thư thái.
Dự án có sự tham gia hợp tác đầu tư của Anabuki - tập đoàn quản lý, đầu tư bất động sản danh tiếng đến từ Nhật Bản với bề dày lịch sử phát triển hơn 60 năm; Tập đoàn Best Western - thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới nắm giữ giữ vai trò quản lý & tư vấn. Với sự tham gia của các “ông lớn” này, Central Home Saigon hứa hẹn sẽ đem đến cho nhà đầu tư những giá trị vượt trội và cơ hội sinh lời bền vững.
Mang đến một làn gió mới với trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt, Central Home Saigon được nhận định sẽ trở thành nơi thu hút không chỉ giới thượng lưu mà còn có những chuyên gia, công dân toàn cầu đã, đang và sẽ đến TPHCM định cư, làm việc lâu dài.
Ở góc nhìn đầu tư, khu vực Central Home Saigon tọa lạc có thị trường cho thuê rất tốt khi nằm ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, gần kề quận 1, quận Phú Nhuận. Giỏ hàng giới hạn với sản phẩm siêu hiếm và hơn hết là pháp lý đầy đủ, sở hữu lâu dài, sẽ không ngoa khi nói rằng Central Home Saigon là là một sản phẩm đầu tư độc quyền, mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn cho bài toán đầu tư của những khách hàng thông thái. Và đặc biệt, pháp lý dự án chuẩn chỉnh, sở hữu lâu dài.
Tổng đại lý kinh doanh tiếp thị dự án - Công ty CP Bất động sản GPT
Địa chỉ: 354D Nguyễn Xí, phường 13, quận Bình Thạnh, TP HCM
Hotline: 0789368768
