Tag "nhà ở giá rẻ"

TPO - Giữa bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, nhiều dự án nhà ở xã hội cũ, hay chung cư tái định cư xuống cấp tại Hà Nội liên tục tăng giá gấp 2 – 3 lần so với thời điểm mở bán ban đầu.

TPO - Sau khi đủ điều kiện chuyển nhượng, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội liên tục tăng giá và tiệm cận chung cư thương mại. Tuy nhiên, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội hiện tại vẫn gặp phải nhiều khó khăn.

TPO - Chuyên gia dự báo, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ được cải thiện từ những tháng đầu năm 2025 và giai đoạn cuối năm 2026, với hàng trăm nghìn căn hộ.

TPO - Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố, hay giữa khu công nghiệp, căn hộ tại các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng còn được thiết kế đồng bộ tiện nghi, hiện đại và thẩm mĩ.

TPO - Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, quan điểm phát triển nhà ở xã hội của thành phố phải đạt 3 tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Do vậy các các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu Công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ.

TPO - Hải Phòng đang được coi là điểm sáng của thị trường nhà ở xã hội khi có hàng loạt dự án đã, đang và sắp hoàn thành, ước tính cung cấp hàng chục nghìn căn hộ cho công nhân và người lao động thu nhập thấp.

TPO - Hải Phòng dự kiến có khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội hoàn thành và sẽ vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Chính phủ đặt ra với Hải Phòng là 15.400 căn.

TPO - Hầu hết các căn hộ giá rẻ đều đã được bán, nguồn cung hiện nay và trong tương lai rất hạn chế ở TPHCM. Nguồn cung mới của nhà ở giá rẻ chủ yếu được giới thiệu ở Bình Dương và các khu vực giáp ranh với TPHCM.

TPO - Sắp tới, việc thuê, mua nhà ở xã hội thực hiện theo nguyên tắc tại Điều 88 Luật Nhà ở 2023, trong đó có những quy định mới đối với người thuê mua loại hình nhà ở này.

TPO - Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực và bổ sung thêm một số trường hợp được Nhà nước cho phép mua nhà ở xã hội.

TPO - Pháp luật quy định, nếu cố tình thực hiện mua bán nhà ở xã hội khi chưa đủ thời hạn 5 năm (trừ các trường hợp được phép) thì hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê sẽ bị vô hiệu và bị phạt tiền.

TPO - Dù đã có quyết định chủ trương đầu tư, đa số là đất sạch nhưng hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP Hà Nội vẫn “bất động”, chỉ là khu đất trống, trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của người dân ngày càng bức thiết.

TPO - Ông Lê Viết Hải - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình - cho biết: “Thị trường bất động sản TPHCM, Hà Nội từ trước dịch đến năm 2023, phân khúc cao cấp đã chiếm 82% so với thời điểm trước dịch; nhà ở bình dân giảm 40%; nhà ở giá rẻ "tuyệt chủng" trên thị trường. Đó là một điều đáng buồn”.

TPO - Theo ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc EZ Property, lối ra của thị trường bất động sản trước tiên là pháp lý. Giải pháp "nóng" là cần phải giảm giá nhà.

TP - Được sở hữu một căn nhà vừa túi tiền, nhiều công nhân ở Bình Dương đã bỏ ý định trở về quê ngay cả khi thất nghiệp tạm thời do doanh nghiệp gặp khó khăn.

TPO - Hà Nội bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở của TP giai đoạn 2021-2025 (đợt 1) 8 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 8.000 tỷ đồng với hơn 5.500 căn hộ.

TPO - Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương đề xuất trong quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, phải có quy hoạch nhà ở cho công nhân, khi thảo luận tại Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự án luật Nhà ở sửa đổi, chiều 25/8.

TPO - Từ đầu năm 2023 đến nay, Hải Phòng là địa phương có số dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân khu công nghiệp được khởi công nhiều nhất cả nước, dự kiến cung cấp cho thị trường cả vạn căn hộ nhà ở giá rẻ.

TPO - Người trẻ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở giá rẻ do không có sự cân đối giữa nguồn cung và cầu, cùng với việc chi phí sống tăng cao so với mức thu nhập. Tuy nhiên, điều này chỉ có thể xảy ra từ năm 2024 trở đi, khi một số dự án nhà ở vừa túi tiền bắt đầu hoạt động trở lại.

TPO - Hà Nội và nhiều địa phương vừa công bố các dự án nhà ở xã hội giúp người mua có thêm nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng nguồn cung phân khúc này trước mắt chưa tăng trưởng mạnh ngay trong năm 2023.

TPO - Dự án nhà ở công nhân tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (Hải Phòng) được khởi công ngày 30/5 với tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng với 10 tòa ký túc xá cao 10 tầng sẽ đáp ứng nhu cầu lưu trú cho 10.000 công nhân khi hoàn thành vào năm 2027.

TPO - Từ phần thô đến khi hoàn thành, khu nhà ở giá rẻ này được thiết kế cẩn thận để đảm bảo khách hàng có được ngôi nhà mơ ước của mình.

TP - Tại buổi họp báo về tình hình dịch bệnh và phục hồi kinh tế diễn ra chiều 9/2, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM, cho biết, thị trường bất động sản thành phố trong năm 2022 có phát triển nhưng chưa ổn định; đồng thời dự báo trong năm 2023 thị trường bất động sản TPHCM còn đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức.

TPO - Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, giá nhà ở xã hội (NƠXH) có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2 khi chi phí đầu tư xây dựng nếu theo những quy định hiện hành sẽ cao dẫn đến giá thành, giá bán NƠXH sẽ rất cao.

TPO - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và người lao động tại nhiều khu công nghiệp ở Bắc Ninh vừa chính thức được phép mở bán.

TPO - Ninh Bình đang tìm chủ đầu tư cho Dự án đầu tư khu nhà ở xã hội, phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu (huyện Gia Viễn), với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.

TPO - Thị trường bất động sản hiện tại đã thiết lập kỷ lục giá mới trong khi phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ gần như biến mất. Đồng thời, thị trường cũng đang có sự lệch pha giữa các phân khúc khi phân khúc nhà ở cao cấp thừa thãi còn phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ dưới 2 tỷ đồng/căn lại vắng bóng.

TPO - Trước những khó khăn liên quan đến vấn đề chỗ ở của công nhân, nhất là sau đợt dịch COVID -19 vừa qua, TP.HCM đang đề xuất nghiên cứu xây dựng 1 triệu căn nhà giá rẻ cho công nhân. 

TPO - Lệch pha cung cầu khiến nhà giá rẻ ngày càng hiếm trên thị trường. Do đó, Bộ Xây dựng định hướng phát triển các căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2 với một số giải pháp đồng bộ từ quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, cơ chế huy động vốn...

TPO - Các chuyên gia chỉ ra những bất cập trong cân đối cung – cầu trong phân khúc nhà ở giá rẻ khi phân khúc này thiếu trầm trọng dù nhu cầu rất lớn.