Chuyên gia dự báo điều bất ngờ về thị trường bất động sản sắp tới
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng, trong thời gian tới, giá bán BĐS vẫn tiếp tục đi ngang và sẽ tăng nhẹ nếu lạm phát giảm, lãi suất giảm và nguồn cung mới được bổ sung.
 |
Đối với phân khúc nhà ở chung cư bình dân và trung cấp, giá sẽ tăng nhẹ nếu nguồn cung mới vẫn khan hiếm như hiện nay. Giá cho thuê BĐS văn phòng, bán lẻ sẽ không có sự thay đổi nhiều. (Xem chi tiết).
Chính phủ 'thúc' giải ngân gói 120.000 tỷ đồng
Chính phủ vừa có Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Trong đó, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay trên cơ sở bảo đảm sản xuất, kinh doanh, hiệu quả, kịp thời thúc đẩy mở rộng tín dụng phù hợp với xu hướng lạm phát giảm và yêu cầu thúc đẩy phát triển sản xuất kinh doanh; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
 |
Chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Không dám đưa con về quê nghỉ hè vì nợ tiền buôn đất
Thị trường ảm đạm, giá đất trượt dài khiến vợ chồng chị L (Hà Nội) không dám đưa các con về quê nghỉ hè như mọi năm vì sợ gặp những người họ hàng đã cho mình vay tiền đầu tư đất để "lướt sóng".
 |
Ảnh minh họa. |
Theo đó, năm 2020, để có tiền góp vốn với nhóm bạn đi săn đất nền, chị L đề nghị bán căn chung cư 2 phòng ngủ giữa lòng Hà Nội rồi cả nhà đi thuê một căn chung cư khác. 1 năm đầu, số tiền lãi mà chị L mang về đã bằng 1 nửa số tiền gốc khiến vợ chồng chị vô cùng vui sướng. Đến cuối năm 2022, vợ chồng chị L quyết định “chơi lớn” khi dùng toàn bộ số tiền gốc và lãi mà mình tích cóp được, vay thêm họ hàng, bạn bè một số tiền khá lớn để mua lô đất nền ở ngoại thành Hà Nội. Lô đất vừa mua xong đã lên vài triệu đồng/m2 khiến vợ chồng chị L kì vọng vào một mức lãi “khủng” nên chưa bán vội mà chờ tăng giá tiếp. Tuy nhiên, sau đúng nửa tháng, giá đất khu vực chị L mua bỗng dưng im lìm và lao dốc. (Xem chi tiết)
Loạt khu nghỉ dưỡng tại Hòa Bình vướng vi phạm về xây dựng, đất đai
Thanh tra tỉnh Hòa Bình chỉ ra những tồn tại, thiếu sót trong thực hiện trình tự thủ tục về đất đai, thực hiện nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng đối với loạt dự án trên địa bàn huyện Mai Châu.
 |
| Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Avana Mai Châu. |
Đơn cử, dự án Khu Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Mai Châu Ecologde nằm trong danh sách các dự án chưa được cấp phép xây dựng trên địa bàn nhưng đã đưa vào hoạt động từ nhiều năm qua. Đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Avana Mai Châu tại xã Piềng Vế do Công ty TNHH Avana Mai Châu là chủ đầu tư, cơ quan thanh tra chỉ ra việc thực tế thi công chưa đúng với giấy phép xây dựng… (Xem chi tiết)
Nhà ở xã hội: Nơi hàng nghìn người tranh suất, chỗ mở bán gần 30 lần vẫn 'ế'
Tại Hà Nội đang diễn ra nghịch lý về nhà ở xã hội (NƠXH), có dự án ngay lần đầu mở bán với giá cao thì có cả nghìn người phải xếp hàng bốc thăm giành suất mua. Trong khi đó, có những dự án mở bán hàng chục lần với giá rẻ vẫn "ế".
 |
| Dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (huyện Hoài Đức, Hà Nội) mở bán 26 lần vẫn “ế”. |
Đơn cử, tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội) do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư mở bán đến lần thứ 26 nhưng vẫn chưa hết. Theo đó, dự án có tổng số 1.496 căn hộ, tại lần mở bán và ký hợp đồng lần thứ 26, trong tháng 4 vừa qua, còn 42 căn hộ chưa bán được và 86 căn chưa có người thuê. (Xem chi tiết).
Đấu giá trực tuyến 82 căn chung cư dự án Eco Lakeview
82 căn hộ chung cư thuộc dự án Eco Lakeview, số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (Hà Nội) , là tài sản của Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam, sẽ được bán đấu giá trực tuyến vào ngày 19-20/6 tới.
 |
Dự án Eco Lakeview Đại Từ. |
Các căn hộ có diện tích từ 67 - 105 m2/căn với giá khởi điểm từ 31 - 35 triệu đồng/m2, hình thức sử dụng chung, mục đích làm đất ở tại đô thị với thời hạn sử dụng lâu dài. (Xem chi tiết)
Thêm dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ ở Hà Nội
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4, 6, 8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai. Hai đơn vị thực hiện dự án là Công ty Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình.
 |
Dự án nhà ở xã hội tại số 4-6-8 đường Vĩnh Hưng quy mô dân số tối đa khoảng 1.154 người. |
Dự án có quy mô cao 31 tầng, tổng số vốn đầu tư khoảng 1.183 tỷ đồng. Dự kiến dự án khởi công vào quý II năm nay và hoàn thành vào quý IV/2025. (Xem chi tiết)
