Thanh khoản nhà đất tỷ lệ nghịch với chỉ số ô nhiễm nội đô
Tin tức nóng đỏ trên các phương tiện truyền thông thời gian gần đây thường là về chỉ số bụi mịn, chỉ số ô nhiễm của Hà Nội, sự cố cháy kho xưởng của Nhà máy Rạng Ðông...
Bên cạnh đó, nguồn nước sinh hoạt bị ô nhiễm nghiêm trọng cũng là vấn nạn đáng báo động mà đỉnh điểm chính là sự việc hệ thống nước sạch sông Ðà bị nhiễm dầu thải do các đối tượng xấu đổ trộm vào nguồn nước diễn ra hôm 8/10.
Có thể nói, cư dân đô thị chưa bao giờ “sống trong sợ hãi” với quá nhiều mối lo về sức khoẻ và chất lượng sống đến như vậy.
Như một hệ quả tất yếu, thị trường bất động sản cũng bắt đầu biến động theo chỉ số ô nhiễm. Những căn chung cư cao cấp trị giá 5 tỷ, bảy tỷ ở các quận trung tâm Hà Nội thanh khoản cực kỳ thấp, người bán rao cắt lỗ cả tỷ đồng, người mua vẫn thờ ơ trong khi nhà, đất ở ngoại ô, nhất là trong các khu đô thị nhiều cây xanh và tiện ích trở nên đắt giá, tỷ lệ lấp đầy ở các dự án mới cách xa Hà Nội nhiều km cũng tăng lên một cách đáng kinh ngạc.
Giới chuyên gia vẫn cho rằng, tầm ảnh hưởng của ô nhiễm môi trường đến lĩnh vực BÐS thương mại đang ngày càng trở nên rõ rệt. Dẫn đầu cho xu hướng rời bỏ nội đô là tầng lớp cư dân thành thị giàu có. Khi đã có của ăn của để, nhà cửa ô tô đầy đủ, thậm chí dắt lưng vài căn hộ cho thuê lấy tiền hàng tháng, nhà giàu Việt sẵn sàng bỏ một số tiền lớn để kiếm tìm một nơi sống tương xứng với nhu cầu và đẳng cấp của mình.
Ðó cũng là lý do vì sao các phân khúc nhà ở cao cấp, hạng sang thân thiện với môi trường đưa ra thị trường được hấp thụ rất cao, đặc biệt ở những vùng ngoại ô, nơi có quỹ đất lớn dễ dàng được quy hoạch đồng bộ, hiện đại với nhiều không gian xanh và mật đô cư dân thấp.
Sống Xanh là sống Sang
Tuân, 28 tuổi, một richkid Hà Nội đang sống tại một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ ở trung tâm Hà Nội, trị giá 5 tỷ đồng, cách nơi làm việc của hai vợ chồng 3km đã quyết bỏ phố chuyển về khu đô thị Ecopark.
Tuân cho biết cuộc sống ở chung cư cao cấp sẽ chẳng có gì đáng phàn nàn nếu như khu chung cư không ngày một cũ đi, mỗi năm đổi một vài lần đơn vị quản lý, hạ tầng chung không được chăm sóc, ngoại cảnh ít được quan tâm, chất lượng nước cũng bị thả lỏng, nhiều lần gặp cảnh nước bốc mùi, vàng đặc hay đục ngầu, đầy mùi clo, khiến con gái nhỏ của Tuân mẫn cảm, mẩn ngứa phải nhập viện.
Thêm vào đó, không gian chơi của trẻ nhỏ và người già ngày càng bị thu hẹp khi nay thì thêm một tiệm cà phê, mai lại mọc thêm một nhà hàng, chen chúc dưới tầng đế, mùi thức ăn luôn sực nức tới khó ngửi.
Biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island đều có mặt chính tiếp xúc với mặt nước. Chuyển nhà sang Ecopark được vợ chồng Tuân gọi là sự thay đổi vĩ đại, một cuộc cách mạng tư tưởng gây sốc toàn tập cho đại gia đình hai bên. Tuân bảo cậu không hề hối hận với quyết định có phần ngẫu hứng đó nhưng lại thấy tiếc đã không chuyển nhà sớm hơn. “Có tiền bây giờ không phải cứ chi vào những bữa ăn xa hoa, thừa đạm mới là sành, là chất, cứ phải ở nhà phố cổ hay nội đô mới là thượng lưu, mà là tìm về bản nguyên cuộc sống, được hít thở không khí lành và sạch, được sống giữa thiên nhiên, cây xanh, hồ nước nhưng vẫn đầy đủ tiện ích hiện đại, được ăn những thực phẩm hữu cơ sạch sẽ, nguyên chất, nguyên bản.”, Tuân nói.
Những cư dân muốn tìm về một lối sống bản nguyên như Tuân không khó để tìm thấy tại Ecopark. Thậm chí nhu cầu tăng đột biến về những sản phẩm nhà ở xanh tại đây đã khiến những người mua nhà tại Ecopark hưởng lợi. Những căn biệt thự tại Park River hay Mimosa giá vẫn ngày một tăng, cho đến giờ đã gấp 2,5 lần so với thời điểm ban đầu. Dự án biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island cũng đang gây sóng thị trường với lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến.
Quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand – The Island là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp nhất của Tập đoàn Ecopark, nơi 100% các căn biệt thự được xây dựng trên những nhánh đảo san hô vươn ra giữa mặt hồ. Trong một không gian rộng lớn 60,4ha, mặt nước tại đây chiếm tới gần 50% diện tích. 100% các căn biệt thự đều sở hữu lầu vọng thủy và khu vườn tràn ngập sắc hoa nhiệt đới vươn ra sát mặt nước.
Không chỉ ngập tràn tiện ích đẳng cấp, sang trọng dành riêng cho cư dân tinh hoa, Ecopark Grand – The Island còn sở hữu không gian sống gần gũi với thiên nhiên hướng đến sự tĩnh tại, an yên trong tâm hồn, là nơi gia chủ cùng gia đình sống trọn vẹn từng phút giây.
Hấp lực của biệt thự đảo như một lần nữa khẳng định lối sống xanh sẽ tiếp tục là xu hướng dẫn dắt thị trường cao cấp trong thời gian tới, khi mà nền kinh tế đi lên, lớp người giàu có trong xã hội ngày càng nhiều. Sẽ ngày càng có nhiều những cuộc chuyển nhà từ nội đô ra ngoại ô, báo hiệu một lối sống mới của nhà giàu Việt - một xu hướng gần như là tất yếu!
