 |
| London dẫn đầu top 10 thành phố “đẳng cấp thế giới”. |
Kết quả của cuộc khảo sát này cho thấy London hiện vẫn giữ vị trí dẫn đầu trong 4 năm từ sau khi lập kỷ lục với mức giá là 8.500 bảng Anh/foot vuông (1 foot vuông = 0.09 m2) (tương đương 3.093.000.000 đồng/m2) vào năm 2008, khiến cho Kensington Palace Gardens của thành phố này trở thành địa chỉ đắt đỏ nhất thế giới.
Bảng xếp hạng dưới đây cho thấy 3 thành phố “đẳng cấp thế giới” hàng đầu được xếp chung vào nhóm với các kỷ lục được thiết lập trên 8.000 bảng Anh/foot vuông (tương đương 2.911.000.000 đồng/m2), Hong Kong & New York chỉ đứng sau London với giá 8.400 bảng Anh/foot vuông (tương đương 3.057.000.000 đồng/m2) và 8.300 bảng Anh/foot vuông (tương đương 3.021.000.000 đồng/m2) một cách tương ứng.
Từ vị trí thứ 4 đến thứ 9 lần lượt là Tokyo (Nhật), Paris (Pháp), Singapore, Moscow (Nga), Thượng Hải (Trung Quốc), Sydney (Australia). Giá nhà ở các thành phố này vào khoảng 1.700-5.100 bảng mỗi foot vuông, tương đương 618 triệu đến 1,85 tỷ đồng mỗi m2.
Riêng Mumbai, thủ phủ của bang Maharashtra (Ấn Độ) đứng cuối top 10 ghi nhận giao dịch trong năm 2012. Căn hộ hiện đại tại đây có giá 1.400 bảng Anh mỗi foot vuông, tương đương hơn 500 triệu đồng mỗi m2.
Cũng theo Savills, 7 trong số 10 giao dịch kỷ lục vừa qua đều được thực hiện trong vòng hai năm trở lại đây và sáu trong số mười bất động sản đều thuộc loại mới xây. Sự kiện các mức giá đạt được trong thời kỳ không ổn định nhất của thị trường bất động sản nhà ở toàn cầu cho thấy khả năng hoạt động của các khách hàng tỷ phú đã tác động rất lớn đến phân khúc cao cấp nhất của thị trường”.
Yolande Barnes, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills toàn cầu, nhận định: “Điều làm cho những địa chỉ này trở nên đắt giá chủ yếu là do yếu tố khan hiếm. Cả hai nơi này đều mang tính độc quyền, thuộc khu dân cư cao cấp, cộng với nguồn cung cực kỳ hiếm. Giá nhà ở khu vực trung tâm London đã tăng tới gần 30% từ năm 2008, và chắc chắn rằng London sẽ vẫn giữ được vị trí số một trong năm 2012 khi nhà tại Kensington Palace Gardens đưa ra thị trường trong năm nay".
Sau đây là thống kê chi tiết của Savills về các giao dịch kỷ lục (được tính theo bảng Anh/foot vuông):
| Thành phố | Giá bảng Anh /foot vuông | Năm | Loại bất động sản | Dự án/ Vị trí |
| London | 8.500 bảng Anh (tương đương 3.093.000.000 đồng/m2) | 2008 | Nhà ở | Kensington Palace Gardens |
| Hong Kong | 8.400 bảng Anh (tương đương 3.057.000.000 đồng/m2) | 2011 | Nhà ở | Deep Water Bay Road |
| New York | 8.300 bảng Anh (tương đương 3.021.000.000 đồng/m2) | 2011 | Căn hộ mới xây | 15 Central Park West |
| Tokyo | 5.100 bảng Anh (tương đương 1.856.000.000 đồng/m2) | 2007 | Căn hộ hiện đại | Roppongi Hills |
| Paris | 3.900 bảng Anh (tương đương 1.419.000.000 đồng/m2) | 2009 | Căn hộ tân trang | Quai Anatole France |
| Singapore | 3.400 bảng Anh (tương đương 1.237.000.000 đồng/m2) | 2011 | Căn hộ mới xây | The Marq |
| Moscow | 2.400 bảng Anh (tương đương 873.399.000 đồng/m2) | 2011 | Căn hộ mới xây | Crystal House |
| Thượng Hải | 1.800 bảng Anh (tương đương 655.049.000 đồng/m2) | 2010 | Căn hộ mới xây | Tomson Riviera |
| Sydney | 1.700 bảng Anh (tương đương 618.657.000 đồng/m2) | 2011 | Nhà ở | Wolseley Road, Point Piper |
| Mumbai | 1.400 bảng Anh (tương đương 509.483.000 đồng/m2) | 2012 | Căn hộ hiện đại | Tahnee Heights |
