Nội dung vụ việc
Tháng 2/2015, TAND TP Hà Nội mở phiên dân sự phúc thẩm, giữa nguyên đơn là bà Lê Thiếu Ngân (SN 1950, ở phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm) và bị đơn được xác định là Cty TNHH Ngọc Linh, do ông Vũ Đức Tuấn (giám đốc, đại diện theo pháp luật) về tranh chấp hợp đồng góp vốn.
Cụ thể, theo trình bày của ông Tuấn, năm 2000, Công ty TNHH Ngọc Linh được UBND TP Hà Nội phê duyệt dự án khu đất ở để kinh doanh và văn phòng, với diện tích 3.344m2, ở 278 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội. Ngày 1/10/2001, công ty đã ký biên bản thỏa thuận góp vốn và hợp đồng liên kết kinh tế với bà Lê Thiếu Ngân.
Theo đó, phía bà Ngân sẽ hùn vốn bằng tiền, tương đương 765 cây vàng. Phía Công ty Ngọc Linh sẽ hoàn tất thủ tục tài chính theo luật định để gia đình bà Ngân được nhận 153m2 đất để xây dựng nhà ở. Từ năm 2003 đến 2005, bà Ngân đã 6 lần đóng tiền góp vốn, tổng cộng hơn 4,4 tỷ đồng, tương ứng với 120m2 đất. Tuy nhiên, sau đó, phía bà Ngân không tiếp tục đóng tiền như thỏa thuận trước đó.
Tại bản án phúc thẩm, lý do bà Ngân không tiếp tục thực hiện nghĩa vụ được lý giải: “Số tiền còn lại chưa góp cho Công ty Ngọc Linh, theo bà Ngân là do khi đó giá vàng cao, gia đình bà Ngân không còn khả năng góp vốn” – tại trang 8, bản án có đoạn.
Sau đó, hai bên thỏa thuận, sẽ đồng ý cho ông Vũ Đức Tuấn thay mặt bà Ngân tiến hành thanh lý lô đất nói trên, bằng văn bản ủy quyền ngày 19/12/2008.
Đến tháng 9/2014, bà Ngân đã khởi kiện ông Tuấn ra tòa án, với nguyện vọng chấm dứt hợp đồng với Công ty Ngọc Linh, đồng thời yêu cầu ông Tuấn hoàn hơn 21 tỷ đồng, cùng hơn 4,7 tỷ đồng tiền lãi, và được cơ quan xét xử đồng ý.
Có vi phạm khi đã được ủy quyền?
Trong đơn chống án cùng các văn bản kêu cứu gửi cơ quan chức năng, ông Tuấn khẳng định, thực tế, chính phía bà Ngân đã phá vỡ các điều khoản của biên bản góp vốn và hợp đồng kinh tế (không tiếp tục góp vốn). Hơn nữa, phía gia đình bà Ngân đã ủy quyền cho Công ty Ngọc Linh bán hộ thửa đất 120m2, do vậy, phía công ty đã tổ chức thanh lý lô đất này.
Liên quan đến câu chuyện áp giá, ông Tuấn cho hay, nếu gia đình bà Ngân không đồng ý với số tiền mà Công ty Ngọc Linh bán hộ (theo giấy ủy quyền), có thể đề nghị cơ quan thẩm định giá của Bộ Tài chính đưa ra kết luận cuối cùng.
“Công ty chúng tôi bán, giá bao nhiêu, công ty xin hoàn trả. Nếu gia đình bà Ngân không chấp nhận, đề nghị thuê cơ quan thẩm định tại thời điểm công ty chúng tôi bán” – đơn kêu cứu của ông Tuấn có đoạn.
Được biết, không đồng tình với các giải quyết của cơ quan xét xử, ông Tuấn đã có đơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét vụ việc theo trình tự giám đốc thẩm.
