Lo ngại chủ nhà 'hét giá' cho thuê sau đại dịch COVID-19

Nhiều cửa hàng treo biển cho thuê cửa hàng
Nhiều cửa hàng treo biển cho thuê cửa hàng
Sau dịch nhu cầu cho tìm thuê mặt bằng tăng mạnh. Nhiều chủ nhà không ngại ngần “hét giá” trở lại.

Đại dịch Covid - 19 đã có ảnh hưởng nghiêm trọng tới mọi mặt trong đó BĐS cũng không phải là ngoại lệ, nhiều hoạt động bị trì trệ trong một thời gian. TTO - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh, giá bán nhà ở 4 tháng đầu năm nay tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh vẫn tăng 5-10% so với cuối năm 2019, trong khi giá thuê mặt bằng lại giảm khoảng 10-30%.

Tại Hà Nội giá bán các căn hộ chung cư tăng 1.02%, trong khi giá bán chung cư tại Tp. Hồ Chí Minh tăng tới 3.5% so với cùng kỳ năm 2019. Tương tự, giá bán nhà đất tại Hà Nội tăng khoảng 3,82%, trong khi đó tại khu vực Tp. Hồ Chí Minh tăng lên 8.36%. Giá bán bất động sản công nghiệp cũng tăng 6.2%, giá bất động sản nghỉ dưỡng không tăng so với cùng kỳ năm ngoái.

Đối với thị trường mặt bằng bán lẻ do ảnh hưởng của đại dịch Covid - 19 nên các doanh nghiệp, cửa hàng đều gặp khó khăn trong kinh doanh dẫn đến nhiều mặt bằng bị trả lại, nhiều bên cho thuê và bên thuê đã đàm phán, điều chỉnh lại giá thuê đã giảm từ 10% đến 30% so với thời điểm trước đại dịch. Trong khi số lượng cửa hàng cho thuê nhiều nhưng nhu cầu thuê lại rất ít, nhiều nơi rơi vào cảnh ế ẩm, treo biển cho thuê cả tháng trời mà không ai quan tâm.

Tuy nhiên, sau những chiến dịch kiểm soát dịch bệnh hiệu quả, lệnh cách ly xã hội được gỡ bỏ, các hoạt động cuộc sống dần bắt nhịp trở lại, thị trường bất động sản cũng có những dấu hiệu phục hồi, ngày càng trở nên sôi động hơn. Lượng khách hàng hỏi thuê mặt bằng đang có xu hướng tăng mạnh, nhiều khu vực cho thuê bắt đầu tăng giá trở lại tuy không cao hơn so với cuối năm 2019 nhưng giá tăng chóng mặt. Trong khi cách đây không lâu nhiều chủ nhà đã chấp nhận giảm giá “kịch sàn” khi hàng loạt khách thuê trả lại mặt bằng. Điều này đã làm cho nhiều khách hàng lo ngại liệu giá cho thuê vẫn có thể tiếp tục tăng cao trong thời gian tới hay không?

Tại các tuyến phố hot như Hàng Đào, một chủ nhà đang cho thuê mặt bằng với diện tích 40m2 nhà một tầng với giá 50tr/tháng. Tuy nhiên, chủ nhà chưa có ý định cho thuê ngay vì còn xem xét thị trường cho thuê có thể sẽ sôi động hơn để điều chỉnh giá.

Nhiều người cũng cho biết rằng nếu chỉ ít ngày trước, việc cho thuê còn ế ẩm, treo biển cả tháng mà không ai quan tâm thì mấy ngày trở lại đây đã không ít khách qua tham khảo, gọi điện ngỏ ý muốn thuê để bắt đầu kinh doanh trở lại.

Lo ngại chủ nhà 'hét giá' cho thuê sau đại dịch COVID-19 ảnh 1 Nhu cầu thuê văn phòng đang tăng trở lại

Chính vì thế, nhiều người cho rằng, giá cho thuê có thể tăng nhanh chóng khi mà nhu cầu khách thuê ngày càng nhiều. Theo ý kiến cá nhân của một nhân viên môi giới bất động sản chủ nhà sẽ điều chỉnh giá thì những người khác cũng điều chỉnh giá theo. Và cứ như thế, giá thuê mặt bằng mới sẽ nhanh chóng được thiết lập, điều đó chủ yếu phụ thuộc vào tỷ lệ cung - cầu.

Meey Land - nơi mua bán, trao đổi, sang nhượng nhà đất uy tín

Lựa chọn một địa chỉ uy tín, tin cậy để tìm thuê mặt bằng không phải là điều dễ dàng. Chính vì vậy Meey Land - phiên bản Grab trong lĩnh vực bất động sản đầu tiên tại Việt Nam thuộc công ty Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land sẽ cung cấp, chia sẻ các thông tin bất động sản tới khách hàng có nhu cầu một cách tự động. 

Thông qua trang web - apps bạn có thể dễ dàng tìm thấy những thông tin cho thuê nhà, văn phòng, mặt bằng hữu ích với hàng loạt tính năng bộ lọc đáp ứng nhu cầu của mọi người dùng. Nếu có bất kỳ nhu cầu tìm thuê mặt bằng hãy truy cập vào đường link https://meeyland.com/cho-thue-nha-dat/san-van-phong để tìm kiếm nhanh nhất.

MỚI - NÓNG
Sinh viên Trường ĐH Sư phạm Hà Nội Ảnh: Như Ý
Đặt hàng đào tạo giáo viên: Vướng đủ thứ
TP - Bộ GD&ĐT vừa tổ chức Hội nghị triển khai Nghị định 116/2020 về chính sách hỗ trợ tiền đóng học phí, chi phí sinh hoạt đối với sinh viên sư phạm. Hai vấn đề được các đại biểu quan tâm nhiều là vị trí việc làm và ngân sách. Tuy nhiên, những nội dung này đều nằm ngoài kiểm soát của Bộ GD&ĐT.
Cụm chung cư tại Khu đô thị Sài Đồng (Long Biên, Hà Nội) xuống cấp trong khi nhiều người dân không có nhà ở
Nhiều dự án bất động sản bỏ hoang: Cần chế tài xử phạt nặng với chủ đầu tư
TP - Dù có quy định về thời gian thu hồi nhưng tình trạng dự án nhà xây xong rồi bỏ đó hay đất vàng quây kín bỏ hoang ngày càng nhiều. Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) tạo mặt bằng giá mới ở khắp nơi, nhiều người dân không có nhà ở, thì việc các dự án bỏ hoang gây lãng phí lớn cho xã hội. “Góc khuất” này, theo Bộ Xây dựng, đã đến lúc cần vào cuộc xử lý.

Có thể bạn quan tâm

Định đoạt số phận 4 khách sạn vị trí 'đất vàng' ở TPHCM

Định đoạt số phận 4 khách sạn vị trí 'đất vàng' ở TPHCM

TPO - UBND TPHCM đề nghị Chính phủ xem xét việc xử lý 4 khách sạn: Bến Thành (Rex Hotel), Cửu Long (Majestic Hotel), Hoàn Cầu (Continental Hotel) và Kim Đô ở vị trí trung tâm thành phố, có giá trị lịch sử, kiến trúc, mỹ thuật cần được bảo tồn và mang tính đảm bảo an ninh - quốc phòng khi Saigontourist thực hiện phương án cổ phần hóa.
TPHCM bán đấu giá 30.000m2 đất ‘vàng’ ở Thủ Thiêm

TPHCM bán đấu giá 30.000m2 đất ‘vàng’ ở Thủ Thiêm

TPO - Thời hạn sử dụng của các lô đất này là 50 năm, tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với đất quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài. 
Nhiều dự án đất nền ở không ít tỉnh phía Nam đã được rao bán cắt lỗ

Thị trường bất động sản hạ nhiệt

TP - Sau thời gian “nhảy múa”, hai tháng qua, giá đất nền và căn hộ không còn tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại nhiều dự án, không ít người đua nhau rao bán đất nền để cắt lỗ nhờ các động thái can thiệp của nhà nước.
CTy CP Sông Đà Thăng Long với dự án "mắc kẹt" Usilk City

Hà Nội: Hơn 600 tỷ đồng nợ thuế khó đòi

TPO - Đứng đầu danh sách các đơn vị nợ thuế, phí và tiền chậm nộp liên quan được công khai lại là Cty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long với số nợ hơn 384,6 tỷ đồng, Tổng Cty Công nghiệp Tàu thuỷ với số nợ hơn 177,5 tỷ đồng; Cty Cổ phần Lilama Hà Nội với số nợ thuế 138,2 tỷ đồng...
Sân bay Long Thành và các đô thị vùng đệm

Sân bay Long Thành và các đô thị vùng đệm

Bất cứ sân bay nào cũng được quy hoạch các vùng đệm vệ tinh với nhiều chức năng nhằm phục vụ cho sự vận hành của sân bay. Trong đó, vùng đệm về đô thị luôn là khu vực đón nhận nhiều quan tâm của cư dân và giới đầu tư.