Homestay rao bán do 'kiệt sức' vì dịch, cảnh báo đầu tư đất nền hậu 'sốt đất'

Loạt dự án BĐS chậm triển khai, sử dụng của các 'ông lớn' tập đoàn, tổng công ty

Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2020, Kiểm toán Nhà nước chỉ ra tại các Tập đoàn, Tổng Công ty còn nhiều đơn vị đầu tư bất động động sản (BĐS) đã hoàn thành công tác xây dựng nhưng chưa bán/khai thác, chậm đưa vào khai thác làm giảm hiệu quả sử dụng vốn, một số dự án dừng triển khai từ nhiều năm, chậm tiến độ, chưa hiệu quả.

Kiểm toán chỉ ra nhiều dự án của Hancrop chậm triển khai.

Theo đó, Công ty mẹ - TCT Địa ốc Sài Gòn có khu đất số 481 Bến Ba Đình Phường 9, Quận 8 xây dựng hoàn thành chung cư từ năm 2010, đến nay còn 242/350 căn hộ để trống; khu đất số 339/34A (số cũ 157/R8) Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10 đến nay còn 119 căn hộ để trống từ năm 2013; Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị (UDIC) có Dự án Đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội đã quá hạn trên 16 năm nhưng đến nay chưa được UBND thành phố Hà Nội gia hạn thực hiện dự án; Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) có Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B chậm 10 năm, Dự án N01 - T8 chậm 06 năm, Dự án Khu biệt thự chậm 03 năm, Dự án N04.A chậm 02 năm; TCT Địa Ốc Sài Gòn có dự án chung cư Khuông Việt chậm 02 năm… (Xem chi tiết)

Chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư lao vào đất nền hậu cơn 'sốt đất'

Đất nền luôn được đánh giá là một trong những phân khúc hấp dẫn các nhà đầu tư nhất vì giá bao giờ cũng rẻ hơn so với mua nhà ở, căn hộ. Tuy nhiên, nếu muốn đầu tư đất nền giữa thời điểm dịch bệnh đang ngày càng phức tạp thì nhà đầu tư phải hết sức lưu ý.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam- Nguyễn Văn Đính đưa ra cảnh báo, ở thời điểm hiện tại trước khi đầu tư đất nền, nhà đầu tư cần phải hết sức lưu ý vì trong mấy tháng đầu năm có xảy ra tình trạng “sốt đất”. Bởi khi “sốt đất” giá đất không thực, là “giá ảo”, “giá bong bóng” nên nếu đầu tư lúc này chỉ có thua thiệt và thực tế là chưa đầu tư đã thấy lỗ... (Xem chi tiết)

Công an điều tra dự án bệnh viện Đa khoa Quốc tế Nha Trang

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hoà vừa có văn bản yêu cầu UBND TP. Nha Trang cung cấp tài liệu, chứng cứ liên quan đến dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Nha Trang do Công ty TNHH Tân Thăng Long làm chủ đầu tư.

Một nhà dân trong khu vực thực hiện dự án Bệnh viện Quốc tế Nha Trang.

Hiện dự án đã bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hoà thu hồi giấy chứng nhận đầu tư vì chậm tiến độ thực hiện dự án. (Xem chi tiết)

Những dự án trái phép ở Đắk Lắk 'trơ gan cùng tuế nguyệt'

Hàng loạt dự án tại TP.Buôn Ma Thuột được cấp có thẩm quyền xác định đã xây dựng trái phép, thế nhưng đến nay, cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk chưa có động thái xử lý sai phạm như Dự án nhà ở thương mại tại tổ dân phố 7 (phường Tân Lợi) do Cty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư; Dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn (phường Tân Thành) của Cty đầu tư công nghệ SEAGOL..

Biệt thự xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại dự án của Cty Nam Sơn.

Trong đó, có dự án chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thành khi đang thực hiện giãn cách theo Chỉ thị 16 của Thủ tướng Chính phủ như dự án Trung tâm thương mại Phú Xuân ở phường Thắng Lợi do Công ty TNHH Xây dựng Phú Xuân làm chử đầu tư. (Xem chi tiết)

Hà Nội 'thúc' xử lý thu hồi đất đối với các dự án 'chây ỳ' nợ thuế

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2861 về đôn đốc thực hiện dự toán thu ngân sách nhà nước các khoản từ nhà, đất.

Dự án tòa nhà chung cư – VPHH tại số 12, ngõ 115 Định Công của Công ty TNHH Định Công, nợ ngân sách nhà nước hơn 159,5 tỷ đồng (đây là khoản nợ khó thu). Dự án này triển khai từ năm 2012 nhưng đến nay vẫn dang dở, bỏ hoang khiến khách hàng mua nhà vỡ mộng.

Theo đó, UBND TP giao UBND các quận, huyện, thị xã rà soát, đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2021 và giai đoạn 2021-2023; đôn đốc người trúng đấu giá thực hiện nộp tiền theo đúng quy định; xử lý hoặc kiến nghị xử lý thu hồi đất đối với các dự án chây ỳ nợ thuế, yếu kém năng lực tài chính, vi phạm pháp luật thuế và pháp luật về đất đai... (Xem chi tiết)

Hàng loạt homestay rao bán vì 'kiệt sức' do dịch kéo dài

Sau thời gian dài chống chịu với đại dịch COVID -19, hàng loạt homestay đang được rao bán vì nhà đầu tư dần “kiệt sức” với nhiều khoản nợ ngân hàng. Tuy nhiên, các giao dịch mua bán hầu như không có bởi bên mua đang thăm dò để “bắt đáy”.

Hàng loạt homestay đang được rao bán vì nhà đầu tư dần “kiệt sức” với nhiều khoản nợ ngân hàng. Ảnh minh họa.

Theo khảo sát, tại Hà Nội, hàng loạt homestay ở các huyện ngoại thành như Ba Vì, Sơn Tây, Sóc Sơn liên tục rao bán với mức giá trung bình từ 3 – 6 triệu đồng/m2. Trong đó, một homestay dành cho đại gia đình nghỉ dưỡng có diện tích 3.161m2 với 8 phòng ngủ, sẵn khuôn viên nội thất đầy đủ ở xã Vân Hòa (huyện Ba Vì) đang được chính chủ rao bán ở mức 11 tỷ đồng (trung bình 3,5 triệu đồng/m2) với lí do vỡ nợ. Hay một homestay 4.000m2 mặt hồ ở xã Minh Phú (huyện Sóc Sơn) có đầy đủ tiện ích như biệt thự, bể bơi, sân vườn, khu bếp riêng biệt, giấy tờ chuyển nhượng có xã xác nhận cũng đang được chủ rao bán với giá 18 tỷ đồng (trung bình 4,5 triệu đồng/m2)… (Xem chi tiết)

Thái Nguyên 'khai tử' loạt dự án khu đô thị, nhà ở chậm triển khai

Tỉnh Thái Nguyên vừa chấm dứt hiệu lực pháp lý của 11 dự án sử dụng vốn đầu tư ngoài ngân sách, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh do chậm triển khai, vi phạm Luật Đầu tư...

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Đông Tây, thị xã Phổ Yên trước đó bị tỉnh Thái Nguyên chấm dứt hoạt động, thu hồi quyết định chủ trương đầu tư.

Trong đó có Dự án siêu thị tổng hợp tại phường Trung Thành, TP Thái Nguyên của Công ty Cổ phần Gang Thép Thái Nguyên; Dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiến Bộ tại thị xã Phổ Yên của Công ty Cổ phần Tập đoàn Tiến Bộ; Dự án đầu tư Khu dịch vụ Logistic Yên Bình của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Yên Bình… (Xem chi tiết)

Điểm danh loạt dự án ở Bà Rịa-Vũng Tàu 'ôm' đất bỏ hoang

Sau gần 20 năm giao đất, dự án Khu du lịch Trung Sơn-Hồ Tràm vẫn là bãi đất trống.

Bà Rịa-Vũng Tàu đang có nhiều dự án sau khi giao đất cho các chủ đầu tư đã bị chậm tiến độ, triển khai cầm chừng hoặc bị dùng làm tài sản thế chấp ngân hàng suốt nhiều năm. Một số dự án đã bị cơ quan chức năng kiến nghị thu hồi đất song đến nay những khu đất vàng đó vẫn đang bị “ngâm”. (Xem chi tiết)