Hàng loạt dự án dính sai phạm, Sở Xây dựng Bình Thuận chỉ nhắc nhở?

Hàng loạt dự án dính sai phạm, Sở Xây dựng Bình Thuận chỉ nhắc nhở?
TPO - Dù phần lớn các dự án vi phạm pháp luật nhưng hầu như chưa thấy Sở Xây dựng Bình Thuận công bố văn bản xử phạt mà chủ yếu là nhắc nhở.

Ngày 20/4, ông Dương Xà Thắng, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết, đã ký kết luận thanh tra số 867/KL-SXD về việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Việc thanh tra 14 dự án tại Bình Thuận được Sở Xây dựng tiến hành trong 2 tháng cuối năm 2019.

Hàng loạt dự án dính sai phạm, Sở Xây dựng Bình Thuận chỉ nhắc nhở? ảnh 1 Dự án khu dân cư Tiến Lợi đã được xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật nhưng chưa có giấy phép xây dựng.

Theo kết luận thanh tra, tính đến 1/9/2019, tỉnh Bình Thuận có 70 dự án kinh doanh bất động sản được chấp thuận đầu tư. Trong đó, có 32 dự án khu dân cư, khu đô thị và 38 dự án du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh bất động sản. 

Hiện nay đa số các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và các du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đều đang trong giai đoạn thực hiện các thủ tục đầu tư (lập nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch, lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư, lập dự án đầu tư, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, đền bù giải phóng mặt bằng, lập hồ sơ giao đất, xin giấy phép xây dựng...).

Các dự án này cũng chưa hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, chưa xây dựng nhà, công trình xây dựng, chưa được cơ quan chuyên môn quản lý nhà nước về xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường kiểm tra, thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Tuy nhiên, kết quả thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm ở các dự án. Chẳng hạn, dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư, hiện dự án này chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, chưa đền bù giải phóng mặt bằng, không có hồ sơ giao đất, chưa có giấy phép xây dựng… Đến nay, dự án đã chậm tiến độ so với quy định. 

Dự án khu dân cư Tiến Lợi, do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Toàn Thịnh làm chủ đầu tư, thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục điều chỉnh hồ sơ giao đất, xin giấy phép xây dựng. Dự án đã được xây dựng một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật như cấp thoát nước, đường giao thông và văn phòng làm việc trên phần diện tích đất đã đền bù (5,6 ha) nhưng chưa có giấy phép xây dựng.

Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (TP. Phan Thiết) do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư, cũng tồn tại nhiều vấn đề. Tại thực địa, dự án đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án 14/27ha và tuyến kè bảo vệ bờ biển. Hiện chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư.

Hàng loạt dự án dính sai phạm, Sở Xây dựng Bình Thuận chỉ nhắc nhở? ảnh 2 Dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long chưa lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư nhưng đã nhận tiền khách hàng dưới hình thức đặt cọc, giữ chỗ.

Trong quá trình thực hiện, dự án chưa thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về phòng, chống rửa tiền. Đơn vị liên kết với chủ đầu tư là Công ty CP Tư vấn Đầu tư Đất Biển Vàng là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản, môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản nhưng không thực hiện công tác phòng chống rửa tiền theo quy định.

Còn dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (TP. Phan Thiết) do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải làm chủ đầu tư, khi kiểm tra chủ đầu tư đang xây dựng hạ tầng 14ha/27ha và tuyến kè biển. Hiện dự án đang điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, chưa lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư.

Chủ đầu tư báo cáo chưa thực hiện bất kỳ giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản nào cũng như chưa ký hợp đồng với bất kỳ đơn vị môi giới nào. Tuy nhiên qua theo dõi tiến độ dự án và thông tin của Công an tỉnh Bình Thuận về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối giao dịch bất động sản thông qua hình thức đặt cọc, giữ chỗ, Sở Xây dựng đã có văn bản chấn chỉnh.

Đầu năm 2018, chủ đầu tư đã ký hợp đồng hợp tác phát triển dự án với Công ty CP Tư vấn đầu tư Đất Biển Vàng. Qua thanh tra, doanh nghiệp này chưa thực hiện đầy đủ Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Phòng, chống rửa tiền theo quy định.

Tương tư, các dự án như Khu dân cư Tiến Lợi (TP. Phan Thiết) của Công ty CP Đầu tư xây dựng Toàn Thịnh, dự án Khu dân cư Tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng Hàm Liêm giai đoạn 1 (huyện Hàm Thuận Bắc) của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Thuận làm chủ đầu tư, dự án Khu Thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (TP. Phan Thiết) của Công ty CP Tân Việt Phát, dự án Lấn biển tạo khu dân cư thương mại dịch vụ mới La Gi (thị xã La Gi) của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Vi Nam làm chủ đầu tư, dự án Sentosa Villa (TP. Phan Thiết) của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn… các chủ đầu tư đều chưa thực hiện đầy đủ các quy định về xây dựng, kinh doanh BĐS và phòng, chống rửa tiền.

Điều đáng nói, dù thừa nhận phần lớn các dự án vi phạm pháp luật nhưng hầu như chưa thấy Sở Xây dựng Bình Thuận công bố văn bản xử phạt mà chủ yếu là nhắc nhở. 

MỚI - NÓNG
Đọc lệnh khởi tố vụ án và lệnh bắt tạm giam 2 đối tượng tổ chức cho người khác nhập cảnh trái phép.
Chiêu thức tinh vi tổ chức cho người Trung Quốc nhập cảnh trái phép
TPO - Tách nhỏ người nhập cảnh trái phép và chia ra nhiều chặng đường khác nhau, dùng xe ô tô có biển số của địa phương hoặc vùng lân cận để đưa đón người, sử dụng giấy CMND giả, bố trí người Việt Nam đi kèm... Bằng thủ đoạn trên, các đối tượng đã tổ chức trót lọt nhiều đợt người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào Việt Nam.

Có thể bạn quan tâm

Hà Nội 'siết' thuế nhà cho thuê, bịt lỗ hổng thuê căn hộ cho người nhập cảnh trái phép

Hà Nội 'siết' thuế nhà cho thuê, bịt lỗ hổng thuê căn hộ cho người nhập cảnh trái phép

TPO - Cục Thuế TP Hà Nội vừa chỉ đạo các chi cục thuế quận, huyện, thị xã trên địa bàn tăng cường công tác rà soát, quản lý với các hộ, cá nhân cho thuê nhà, hộ kinh doanh nhà nghỉ, lưu trú đặc biệt với người nước ngoài để kịp thời phát hiện, xử lý theo quy định về việc không đăng ký kê khai, nộp thuế...
Phó Thủ tướng chỉ đạo xử nghiêm đối tượng lợi dụng thông tin thổi giá đất trục lợi

Phó Thủ tướng chỉ đạo xử nghiêm đối tượng lợi dụng thông tin thổi giá đất trục lợi

TPO - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái vừa có ý kiến về định hướng công tác điều hành giá những tháng còn lại năm 2021, trong đó chỉ đạo các bộ ngành xử lý nghiêm các đối tượng lợi dụng thông tin (quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án lớn...) để đẩy giá bất động sản lên cao trục lợi.
Vega City Nha Trang: Khẳng định pháp lý đảm bảo cho đối tác và các nhà đầu tư

Vega City Nha Trang: Khẳng định pháp lý đảm bảo cho đối tác và các nhà đầu tư

Trong thời gian gần đây, dự án Champarama Resort & Spa (hay còn gọi là Vega City Nha Trang) nằm tại phường Vĩnh Hoà, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà do Công ty Cổ phần Vega City thuộc Tập đoàn KDI Holdings làm chủ đầu tư đang tạo ra một làn sóng thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang.