Dòng tiền chực chờ đổ về giỏ hàng nhà phố giàu tiềm năng
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong 2 quý đầu năm 2024, hầu hết các loại hình BĐS đều ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, thể hiện cả ở mức độ quan tâm của thị trường, lượng tìm kiếm cũng như giá bán. Trong đó, nhà phố tiếp tục tăng nhiệt mạnh mẽ khi lượng quan tâm, tìm kiếm tăng tới 27% và giá bán tăng tới 18% so với quý I/2023.
Cũng theo Batdongsan.com.vn, thị trường đất nền và nhà riêng tại một số tỉnh phía Bắc, nhất là Hưng Yên, Hà Nội xuất hiện làn sóng tăng giá cục bộ. Đặc biệt, tại Đông Anh (Hà Nội), giá bán tăng từ 53 - 90%.
 |
Nhà phố tại Hà Nội đang phục hồi mạnh mẽ cả về mức độ quan tâm và giá bán (Nguồn: Batdongsan.com.vn) |
Những số liệu nói trên cho thấy thị trường BĐS thực sự đang dần trở lại “phong độ” đỉnh cao, đặc biệt ở phân khúc nhà phố. Các nhà đầu tư “cá mập” đã bắt đầu săn tìm những sản phẩm nhà phố có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
 |
Nhà phố tại các dự án tiềm năng luôn là một khoản đầu tư hấp dẫn mà các nhà đầu tư săn tìm |
“Riêng tại thị trường Đông Anh, khu vực đang sôi động với kế hoạch ra mắt của siêu dự án Vinhomes Global Gate, mọi chú ý đều đổ dồn về phân khu Tinh Hoa - nơi sở hữu giỏ hàng nhà phố còn dồi dào, tiềm năng sinh lời rõ nét. Ngay từ khi hé lộ thông tin, phân khu này đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu và mong muốn sở hữu”, anh Nguyễn Văn Nam, Trưởng phòng Kinh doanh của một đại lý BĐS, cho biết.
Theo đó, giá trị của các sản phẩm nhà phố tại phân khu Tinh Hoa không chỉ được thiết lập nhờ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, đồng bộ mang phong cách của Vinhomes, mà còn đến từ những đại tiện ích đẳng cấp thế giới đang được chủ đầu tư thiết lập. Nổi bật trong đó là sự xuất hiện của Global Gourmet - trung tâm tinh hoa ẩm thực thế giới quy mô 3,8ha và 1 tầng hầm thông xe rộng 3ha. Được nghiên cứu và đầu tư bài bản, nơi đây sẽ trở thành điểm đến ẩm thực “phải thử” của cả khách địa phương lẫn quốc tế khi quy tụ tinh hoa ẩm thực Á – Âu, lại kết nối thuận tiện, không lo về chỗ đỗ xe.
 |
Global Gourmet không chỉ là trung tâm ẩm thực mà còn là tọa độ trải nghiệm văn hóa độc đáo |
Đây là đại tiện ích quan trọng, góp phần đưa phân khu Tinh Hoa trở thành tọa độ trải nghiệm văn hóa ẩm thực hàng đầu khu vực. Dễ dàng tiếp cận nhờ đường Trường Sa (đường QL5), đường TP5, đường TP1 và đường TP3, du khách đến đây sẽ được thưởng thức tinh túy ẩm thực toàn cầu, với hàng trăm món ngon. Bên cạnh đó, Global Gourmet cũng được kiến tạo như một trung tâm văn hóa khi 4 khu phố được thiết kế theo phong cách văn hóa các quốc gia.
Trong đó, cư dân và du khách có thể thưởng thức kiến trúc cổ điển của phố ẩm thực châu Âu, những khu vườn và hồ cá Koi tinh tế theo phong cách Nhật Bản, nhà truyền thống với mái Hanok của Hàn Quốc và không gian Đông Nam Á quen thuộc của tuyến phố Indochine.
“Sức hấp dẫn của tọa độ ăn chơi tương lai này là một trong những yếu tố giúp gia tăng giá trị đầu tư của phân khu Tinh Hoa. Không chỉ mang tới những trải nghiệm đặc sắc, mới lạ, sự xuất hiện của Global Gourmet còn tạo ra sự sôi động, với một lượng du khách khổng lồ sẽ ghé thăm phân khu này mỗi ngày. Đây cũng là điều mà Vinhomes đã làm được với vũ trụ giải trí Grand World của thị trường phía Đông Hà Nội, với tiềm năng phát triển kinh doanh và tăng giá BĐS đã được chứng thực trong thời gian qua”, anh Nguyễn Văn Nam nhận định.
Sức hút từ những “kỳ quan” trong lòng thành phố thương mại đẳng cấp quốc tế
Ngoài thiên đường ẩm thực 5 châu Global Gourmet, yếu tố làm gia tăng giá trị của phân khu Tinh Hoa còn đến từ bộ sưu tập những “kỳ quan” hút khách của Vinhomes Global Gate mới được hé lộ. Đơn cử như Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, khởi công xây dựng vào 30/8, với quy mô 90ha, thuộc Top 10 thế giới.
Công trình này sẽ đưa Vinhomes Global Gate trở thành thành phố thương mại quốc tế sôi động đẳng cấp thế giới, mở ra cơ hội phát triển cho nền kinh tế Expo tỷ USD tại Việt Nam. Ở tương lai không xa, đây sẽ là tọa độ hội tụ hàng triệu lượt du khách trong và ngoài nước đến tham gia các chương trình hội chợ, triển lãm, sự kiện, lễ hội… tầm vóc toàn cầu.
Trong số đó, phần lớn sẽ là nhóm các doanh nhân, đại diện doanh nghiệp, startup, chuyên gia cao cấp cùng cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế. Đây là những người đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư xứng đáng, nơi đặt trụ sở để mở rộng kinh doanh và đồng thời cũng mong muốn sở hữu một chốn sống đẳng cấp.
 |
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia quy mô Top 10 thế giới là mảnh ghép quan trọng nhất mang tới sự sôi động cho thị trường Đông Anh |
Để giữ chân cộng đồng tinh hoa, Vinhomes đã khéo léo thiết kế những tiện ích đẳng cấp quốc tế như Tổ hợp Tòa văn phòng hạng A và Khách sạn 5 sao thương hiệu quốc tế, TTTM Vincom Mega Mall, Công viên “Xứ sở Thần tiên” - công viên chuyên đề dành cho trẻ em lớn nhất Hà Nội và hệ thống cảnh quan cây xanh, mặt nước rộng tới 40ha…
Hưởng lợi trực tiếp từ nguồn khách đông đảo, với nhu cầu tiêu dùng đa dạng và khả năng chi tiêu cao này chính là các sản phẩm nhà phố thuộc phân khu Tinh Hoa. Vì thế, giỏ hàng này đang trở thành mục tiêu săn đón của cộng đồng kinh doanh - những người đang tìm kiếm cơ hội từ trung tâm giao thương mới nơi cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô.
 |
Phân khu Tinh Hoa đang là tâm điểm được khách hàng, giới đầu tư săn đón |
Trong tương lai gần, khi Đông Anh chính thức lên quận và các đại dự án hạ tầng giao thông “khủng” như cầu Tứ Liên, cầu Thượng Cát, Vành đai 3… hoàn thành, các sản phẩm nhà phố với công năng đa dạng, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh tại phân khu Tinh Hoa nói riêng và Vinhomes Global Gate nói chung được dự báo sẽ gia tăng giá trị đột phá, vượt xa khỏi tốc độ phát triển chung của thị trường BĐS.
