Cung đường tỷ USD
Chỉ cách TPHCM khoảng 2 giờ lái xe, sở hữu cung đường biển trải dài thơ mộng, thiên nhiên hoang sơ, khí hậu ôn hòa, Hồ Tràm-Bình Châu nổi lên như một “thủ phủ” resort nghỉ dưỡng triệu đô của khu vực phía Nam.
Cung đường Hồ Tràm-Bình Châu từng lọt vào top các bãi biển hoang sơ đẹp nhất trên thế giới do tạp chí của Mỹ bình chọn, cùng với tiềm năng phát triển du lịch vượt trội là những điểm khiến khu vực này bùng nổ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín cả trong và ngoài nước.
Nơi đây, luôn là lựa chọn hàng đầu của các gia đình khu vực phía Nam khi cần tìm một địa điểm nghỉ dưỡng cuối tuần mà không cần mất quá nhiều thời gian để di chuyển hay lên kế hoạch trước như Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc.
 |
Secondhome dần trở nên thu hút vì có không gian, thiên nhiên đa dạng, cách xa thành phố náo nhiệt, ồn ào, đồng thời vừa là chốn nghỉ dưỡng tuyệt vời vừa tránh dịch an toàn |
Hồ Tràm-Bình Châu luôn trong tình trạng “cháy phòng” vào các dịp lễ, cuối tuần. Chưa kể Bà Rịa-Vũng Tàu từ trước tới nay luôn là điểm thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Thống kê năm 2020 cho thấy, Bà Rịa-Vũng Tàu ghi nhận 18 triệu lượng du khách, tăng hơn 15% so với năm 2019, tổng doanh thu du lịch đạt 19.160 tỷ đồng. Riêng những ngày Lễ Tết đón hơn 70.000 du khách đến du lịch, đứng top đầu cả nước về lượt khách nội địa. Tỷ lệ lấp đầy các dịch vụ lưu trú 5 sao trung bình từ 60 - 80% và có thời điểm dịp lễ tăng đến 100%. Với mục tiêu đón 8,6 triệu khách vào năm 2025, Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ cần thêm khoảng 4.000 phòng tiêu chuẩn 4-5 sao.
Hồ Tràm-Bình Châu nhận được “đòn bẩy” từ hạ tầng giao thông phát triển của địa phương. Minh chứng là tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu với nhiều dự án trọng điểm đã và đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai. Tiêu biểu là sân bay quốc tế Long Thành dự kiến đưa vào khai thác giai đoạn 1 trong cuối năm 2025. Gần đây nhất, tỉnh cũng đề xuất nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 994 – đường ven biển Vũng Tàu đi Bình Châu theo quy mô 6 làn xe. Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Vành đai 4 TP HCM cũng đã được Chính phủ phê duyệt triển khai. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc… được đánh giá đóng góp nhiều vào việc thay đổi cục diện của tỉnh. Các dự án một khi chính thức đi vào hoạt động sẽ là nền tảng giúp Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành tâm điểm của làn sóng đầu tư.
 |
Bà Rịa-Vũng Tàu với nhiều dự án trọng điểm đã và đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai |
Tiềm năng sinh lời tốt
Hiện nay, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ở giai đoạn hấp dẫn bậc nhất trong khu vực. Cả hai yếu tố là mức lợi tức và thời gian chi trả đều cao hơn nhiều so với những nơi được xem là thiên đường nghỉ dưỡng như Bali (Indonesia) hay Phuket (Thái Lan). Số lượng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trên cả nước hiện nay mới chỉ đáp ứng một phẩn nhỏ nhu cầu căn hộ lưu trú cho khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Vì vậy, việc đầu tư vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng có nhiều tiềm năng phát triển và sinh lợi nhuận tốt.
Ghi nhận tại các phòng công chứng nhà đất khu vực Bà Rịa-Vũng Tàu, Hồ Tràm, Lâm Đồng, Phan Thiết thời gian gần đây luôn nhộn nhịp người đến giao dịch, nhất là dịp cuối tuần. Thậm chí, các dự án quy mô lớn của nhiều ông trùm trong làng bất động sản cũng nhận được sự quan tâm đông đảo của giới đầu tư.
Theo các chuyên gia, đây là nhu cầu tất yếu trong bối cảnh hiện tại. Mặt khác, thời gian qua, giới đầu tư cũng đã có xu hướng chuyển “tầm ngắm” sang bất động sản. Trên thực tế, nhiều người cho rằng mặc dù gửi tiết kiệm ngân hàng là hướng đi an toàn nhất tuy nhiên lãi suất không cao, đồng thời các kênh đầu tư hiện tại không mấy đa dạng. Trong khi đó, có thể nói bất động sản chưa từng ghi nhận xu hướng đảo chiều, ngược lại, đây được cho là kênh đầu tư có tính thanh khoản cao, an toàn và dễ sinh lời.
Hiện giá bất động sản một số vùng giáp ranh với TPHCM lên khá cao khiến cơ hội đầu tư không còn nhiều. Đơn cử, giá chung cư bình quân tại Bình Dương hay đất nền ven TPHCM đã lên 40 triệu đồng/m2. Vì thế, hướng quan tâm của giới đầu tư sẽ dịch chuyển về những nơi tiềm năng tốt, khả năng sở hữu và lợi nhuận cao.
