Khu đô thị sáng tạo và sản xuất, cực phát triển kinh tế mới của đô thị Bắc Giang
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu 8, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền và các xã: Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp chân núi Nham Biền và sông Thương; phía Tây và Nam giáp sông Cầu và thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh; phía Đông giáp xã Đức Giang và xã Tư Mại.
 |
| Quy hoạch Phân khu 8, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang. Ảnh: CTTĐT Bắc Giang. |
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 4.378 ha; dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 60.000 người, đến năm 2045 dân số khoảng 90.000 người.
Về tính chất, đây là khu đô thị cửa ngõ phía Nam, đầu mối giao thông quan trọng kết nối với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Khu đô thị sáng tạo và sản xuất, cực phát triển kinh tế mới của đô thị Bắc Giang với không gian đô thị sinh thái hấp dẫn và hiện đại.
Theo thiết kế đô thị, thiết kế cảnh quan các khu vực trọng tâm, trọng điểm, dọc các trục đường chính, các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn. Khu vực trọng tâm trọng điểm được xác định là trung tâm giáo dục và đào tạo, trung tâm sản xuất công nghiệp công nghệ cao, các khu vực cầu cảng nơi giao thương với các tỉnh lân cận bằng đường thủy là các không gian mang tính đặc trưng, động lực phát triển chính ở khu vực phía Nam của thành phố.
Các trục đường chính được xác định là các tuyến đường tỉnh 398, trục Bắc Nam 1,2 (theo quy hoạch chung) được xác định là vừa là tuyến giao thông kết nối liên vùng vừa là trục chính đô thị, ưu tiên phát triển công trình cao tầng, trục nối liền các khu chức năng trọng tâm, trọng điểm khu vực,...
Hệ thống không gian mở dự kiến là các khu vực công viên lớn, khu vực cảnh quan ven sông Thương, sông Cầu, khu vực vườn ươm, khu sinh thái nông nghiệp được kết nối đan xen trong các khu vực dân cư hiện hữu tạo nên các tuyến, diện tích xanh giảm thiểu các tác động đến môi trường. Đối với các không gian ở mới quy định về mật độ, tầng cao xây dựng, hình thức kiến trúc gắn kết với các khu chức năng đô thị phù hợp định hướng tính chất của khu đô thị, hài hòa thống nhất với các khu ở hiện có.
Khu trung tâm dịch vụ phức hợp hỗ trợ các khu công nghiệp xung quanh
Đồng thời, UBND tỉnh Bắc Giang cũng ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch Phân khu 6, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Cụ thể, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Tân An và các xã: Lão Hộ, Xuân Phú và một phần của xã Hương Gián. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp xã Thái Đào, huyện Lạng Giang; phía Nam giáp sông Thương; phía Đông giáp xã Quỳnh Sơn, Lãng Sơn và huyện Lục Nam; phía Tây giáp xã Hương Gián, sông Thương.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.048 ha; dân số dự kiến đến năm 2030 dân số khoảng 40.000 người, đến năm 2045 dân số khoảng 60.000 người.
Phân khu 6, đô thị Bắc Giang có tính chất là khu đô thị phụ trợ gắn với cửa ngõ nông nghiệp, ngòi Mân chảy ra sông Lục Nam, đồi núi thấp khu vực Lão Hộ, Quỳnh Sơn và khu du lịch Tây Yên Tử. Khu trung tâm dịch vụ phức hợp hỗ trợ các khu công nghiệp xung quanh.
Theo thiết kế đô thị, Phân khu 6 được thiết kế cảnh quan các khu vực trọng tâm, trọng điểm, dọc các trục đường chính, các khu vực không gian mở, các công trình điểm nhấn. Khu vực trọng tâm trọng điểm được xác định là khu công viên vui chơi giải trí Ngòi Mân, khu làng sinh thái du lịch nông nghiệp Lão Hộ, khu trung tâm thương mại dịch vụ, kinh tế đêm, trung tâm hỗ trợ, cải thiện sức khỏe cộng đồng là các không gian mang tính đặc trưng, động lực phát triển và biểu tượng cho khu vực cửa ngõ phía Đông của thành phố.
Các trục đường chính được xác định là các tuyến đường tỉnh 293, trục Bắc Nam (theo Quy hoạch chung) được xác định là tuyến giao thông kết nối liên vùng vừa là trục chính đô thị, ưu tiên phát triển công trình cao tầng, khối tích lớn,... cần khai thác tối đa các lợi thế tạo thành các tuyến trục chức năng có giá trị cho khu vực.
Hệ thống không gian mở dự kiến là các khu vực không gian xanh (công viên vui chơi giải trí Ngòi Mân, khu vực cảnh quan ven sông Thương, các khu nông nghiệp sinh thái xen kẽ trong các khu làng xóm hiện có,...) được kết nối đan xen tạo nên các tuyến, diện xanh. Đối với các không gian ở mới quy định về mật độ, tầng cao xây dựng, hình thức kiến trúc gắn kết với các khu chức năng đô thị phù hợp định hướng tính chất của khu đô thị, hài hòa thống nhất với các khu ở hiện có. Đưa ra được các giải pháp bảo tồn, tôn tạo đối với các khu vực công trình hiện có.
Đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng của Bắc Giang
Ngoài ra, UBND tỉnh Bắc Giang cũng ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường, xã: Lê Lợi, Dĩnh Kế, Tân Tiến, Dĩnh Trì, Hương Gián, Xuân Phú và thị trấn Tân An. Ranh giới được giới hạn phía Đông Bắc giáp xã Thái Đào (Lạng Giang); phía Nam, Tây Nam giáp đê sông Thương; phía Đông giáp đường quy hoạch (thuộc thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng); phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.247ha; dân số dự kiến đến 2030 khoảng 66.000 người, đến 2045 khoảng 105.000 người.
Về tính chất, đây là đô thị phức hợp, trung tâm mới đa chức năng của thành phố Bắc Giang, có không gian đô thị sinh thái gắn với cảnh quan cây xanh mặt nước và các công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị.
Điều chỉnh quy hoạch Phân khu 2, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000 là cần thiết nhằm cụ thể hóa, quy hoạch cấp trên; khớp nối kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng các dự án thành phần; phát huy các tiềm năng lợi thế của khu vực mở rộng, đầu tư xây dựng và hoàn thiện hệ thống hạ tầng khung của đô thị theo quy hoạch đảm bảo chỉ tiêu các xã trong khu vực lên phường.
Quy hoạch Phân khu 2 được duyệt sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị và tiến hành các bước tiếp theo.
