Sức hút từ vị trí và lợi thế phát triển năng động
Trong số các tỉnh tiếp giáp với TP Hồ Chí Minh, Bình Dương được đánh giá là thị trường bất động sản sôi động và có sức hút lớn nhất. Chỉ trong hai năm gần đây, mức giá bất động sản đã tăng gấp nhiều lần và luôn có hấp lực lớn đối với nhà đầu tư. Nguyên nhân chính được nhiều người đúc kết về sự phát triển sôi động đó là ở lợi thế vị trí, sự tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ cũng như những cải cách tiên phong về hạ tầng đô thị, thủ tục hành chính, phát triển công nghiệp và số dân đông.
 |
 |
Hạ tầng của dự án Thiên An Origin đã hoàn chỉnh
Ở khu vực Đông Nam bộ và qui mô cả nước, Bình Dương trong hơn 10 năm qua đã có sự phát triển năng động trên nhiều mặt. Sự năng động thể hiện phát triển tiên phong về: hạ tầng công nghiệp, đầu tư hệ thống giao thông liên vùng hiện đại, xây dựng thành phố mới Bình Dương, xây dựng trung tâm hành chính, cải cách hành chính, phát triển đô thị kiểu mẫu…
Theo số liệu thống kê năm 2019 Bình Dương là tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao thứ 3 chỉ sau TP.HCM và Hà Nội. Bình Dương hiện có 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Bình Dương là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Chính quyền luôn tiên phong có những chính sách thông thoáng, ưu đãi, luôn, lắng nghe và giải quyết kịp thời những vướng mắc của doanh nghiệp,…Đặc biệt, trong phát triển đô thị, Bình Dương tiên phong trong quy hoạch, xây dựng các đô thị kiểu mẫu, hiện đại. Đang triển khai xây dựng "thành phố thông minh Bình Dương" nhằm xây dựng vùng đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện và năng động của chính quyền và nhân dân Bình Dương. Thuận An có vị trí tiếp giáp với TPHCM vừa được công nhận thành phố, với nhiều tuyến kết nối giao thông trọng điểm, tạo sự liên kết thuận tiện như Quốc lộ 13, cầu Phú Long vượt sông Sài Gòn. Nơi đây ũng có hàng loạt cơ sở hạ tầng, dịch vụ quy mô được xây dựng ở Thuận An như: 2 Trung tâm thương mại lớn là Aeon Mall và Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; sân golf Sông Bé... ; các khu công nghiệp quy mô lớn như: khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) 1, Việt - Hương, Đồng An 1... Sự phát triển, kết hợp quy mô dân số hơn 600 nghìn, tổng thu ngân sách hơn 7.220 tỷ đồng và các tiêu chí vượt trội khác đã giúp Thuận An được công nhận lên thành phố từ tháng 2-2020.
 |
Phối cảnh các tuyến phố thương gia khu đô thị Thiên An Origin
Mang đến giá trị kiến tạo cho nhà đầu tư
Bên cạnh lợi thế vị trí và sự phát triển năng động, các dự án đất nền ở Thuận An còn mang đến các giá trị kiến tạo lợi ích cho nhà đầu tư. Điều này có thể lý giải cho sức hút của các dự án đất nền ở địa bàn này. Dự án phố thương gia Thiên An Origin vừa được công bố mở bán đã có nhiều khách hàng đổ xô liên hệ để đăng ký tham quan, đặt chỗ mua sản phẩm. Điểm nhất của dự án này chính là đã hoàn thiện pháp lý, đã có sổ đỏ, đã có giấy phép xây dựng, đang bàn giao nền, mức giá lại rẻ hơn so với các sản phẩm cùng cấp trong khu vực, được quy hoạch thiết kế hiện đại, đẳng cấp với những tuyến phố thương gia độc đáo, mới lạ. Các nền đất được thiết kế xây dựng nhà ở kết hợp shophouse, từ đó hình thành những dịch vụ khép kín như: giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe, coffee, kinh doanh ẩm thực… và công viên cây xanh. Hơn nữa, chủ đầu tư còn kiến tạo lợi ích cho khách hàng thông qua mức giá hợp lý, chỉ ở mức 25 triệu đồng/m2 so với 26-28 triệu đồng/m2 ở thời điểm cuối năm 2019.
 |
Phối cảnh phố đêm khu đô thị Thiên An Origin khi hoàn thành.
Ca sĩ Đình Văn, người quan tâm đăng ký đầu tiên mua dự án Thiên An Origin chia sẻ: “Dự án ngay khi được công bố đã tạo sức hút đối với tôi. Bên cạnh nhiều gói hỗ trợ giúp kiến tạo lợi ích cho khách hàng, Dự án còn mang lại giá trị thương hiệu cho cư dân sinh sống và kinh doanh ở đây với thiết kế hiện đại, đẳng cấp. Hơn nữa, khi ở dự án này có thể đi lại với TPHCM rất thuận tiện vì hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, đến các khu vực trung tâm TPHCM như: Sân bay Tân Sơn Nhất, Nhà thờ Đức Bà chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển; đến quận Thủ Đức chỉ mất 5 phút, đến quận 12, Gò Vấp chỉ mất 10 phút di chuyển”.
 |
Khách hàng tham dự và đăng ký mua tại lễ mở bán dự án Thiên An Origin vào đầu tháng 5-2020
 |
Quang cảnh lễ mở bán dự án Thiên An Origin vào đầu tháng 5-2020.
 |
Quang cảnh dự án Thiên An Origin nhìn từ trên cao
Tất cả tiện ích và cơ sở hạ tầng kết nối Thuận An và Sài Gòn cộng hưởng với nhau, cùng với các yếu tố thu hút về mặt xã hội, kinh tế đã sức hút lớn đối với doanh nghiệp và cá nhân đến sinh sống và làm việc. Xu hướng cùng với nhu cầu thiết yếu về nhà ở sẽ cộng hưởng tạo nên các làn sóng: Các nhà đầu tư ồ ạt về Thuận An nền đất, xây dựng nhà ở, nhà cho thuê, kinh doanh; làn sóng cư dân ở quận 2, Thủ Đức, Bình Thạnh, quận 12 dịch chuyển đến Thuận An sinh sống, hưởng không gian yên bình ở đô thị quy hoạch hiện đại. Các làn sóng ấy sẽ tạo đòn bẩy khiến thị trường bất động sản Thuận An nói chung và phân khúc đất nền nói riêng tại Bình Dương có cơ hội "bùng nổ" trong 6 tháng cuối năm 2020.
