Chưa đủ điều kiện để Chính phủ xem xét
UBND tỉnh Hòa Bình vùa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc xin chuyển mục đích sử dụng 47,67 ha đất trồng lúa để thực hiện dự án Khu du lịnh sinh thái tâm linh Lạc Thủy tại xã Phú Lão, huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.
Dự án do Công ty TNHH Một thành viên Pacific - Hòa Bình làm chủ đầu tư với quy mô sử dụng đất sau điều chỉnh khoảng 121ha, trong đó diện tích đất trồng lúa khoảng gần 48ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.038 tỷ đồng, trong đó khoảng 455 tỷ đồng vốn tự có của Công ty TNHH MTV Pacific - Hòa Bình, phần còn lại khoảng 2.500 tỷ đồng sẽ được huy động và vay từ các nguồn hợp pháp.
Tỉnh Hoà Bình đã đề xuất làm khu du lịch sinh thái tâm linh 3.000 tỷ đồng, tuy nhiên, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết dự án này chưa đủ điều kiện để Chính phủ xem xét. Theo UBND tỉnh Hòa Bình, dự án khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy đã có tên trong danh mục điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Hòa Bình, được Chính phủ phê duyệt tại nghị quyết 96 vào tháng 7/2018. Dự án cũng nằm trong quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hòa Bình đến năm 2020, quy hoạch phát triển tổng thể du lịch tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2014 - 2020.
Dự án đã được tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy phép quy hoạch và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500. Theo Sở Kế hoạch - đầu tư tỉnh Hòa Bình, khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy sẽ hoàn thành thủ tục pháp lý trong quý I/2020, được chia thành 4 giai đoạn xây dựng và đến tháng 3/2025 dự án sẽ chính thức đưa vào hoạt động kinh doanh, khai thác dịch vụ.
Liên quan đến đề xuất của tỉnh Hòa Bình về việc đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng xây khu du lịch sinh thái – tâm linh Lạc Thủy, trả lời báo chí tại buổi Họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 2/10, người phát ngôn, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cho biết, hiện dự án này chưa đủ điều kiện để Chính phủ xem xét.
Theo Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng, UBND tỉnh Hoà Bình có văn bản đề nghị Thủ tướng cho phép sử dụng gần 48ha đất trồng lúa để xây khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy.
"Chúng ta đều biết việc chuyển đổi diện tích trồng lúa trên 10ha đều phải xin ý kiến Thủ tướng, những dự án lớn như thế này phải có ý kiến tham mưu, đề xuất, đánh giá của các cơ quan bộ, ngành Trung ương. Ngày 10/9/2019, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản số 1267 chuyển đến Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để xem xét dự án này. Như vậy, dự án của tỉnh Hoà Bình hiện nay chưa đủ điều kiện để Chính phủ xem xét”, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng thông tin.
Không liên doanh, liên kết với nước ngoài
Bộ Quốc Phòng trước đó đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hòa Bình trả lời về việc xin ý kiến địa điểm, ranh giới và nội dung đầu tư xây dựng dự án khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy. Theo đó, Bộ Quốc phòng thống nhất với đề nghị của UBND tỉnh Hoà Bình về địa điểm quy hoạch và sử dụng khu đất có diện tích khoảng 121,59ha tại xã Phú Lão, huyện Lạc Thuỷ để thực hiện dự án.
Tuy nhiên, Bộ Quốc phòng cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo chủ đầu tư không được liên doanh, liên kết với nước ngoài (cả Việt Kiều); không được sử dụng lao động là nước ngoài để thực hiện dự án. Nếu thay đổi chủ đầu tư phải có ý kiến thoả thuận của Bộ Quốc phòng, không làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh, thực hiện nghiêm các quy định trong triển khai dự án.
Ngoài ra Bộ Quốc phòng cũng yêu cầu phối hợp với một số đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng xác định cụ thể vị trí, diện tích, ranh giới của dự án tại thực địa và giải quyết các vấn đề cụ thể có liên quan đến quốc phòng trong khu vực để không làm ảnh hưởng đến nhiệm vụ quốc phòng.
Được biết, đề nghị này đã được Văn phòng Chính phủ chuyển đến Bộ Tài nguyên & Môi trường chủ trì phối hợp với Bộ Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn và các cơ quan liên quan xem xét, xử lý theo thẩm quyền.
Theo đề xuất của nhà đầu tư, khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy được chia thành 2 phân khu. Phân khu 1 diện tích sử dụng đất khoảng 81ha xây dựng tuyến cáp treo Hương Bình; đường giao thông, khuôn viên cây xanh; xây dựng công viên làng du lịch Việt Nam; xây bảo tàng nguồn cội; xây biệt thự trên núi, biệt thự ven hồ và xây dựng các công trình thương mại dịch vụ.
Phân khu 2 rộng 38,9ha xây dựng các công trình thương mại dịch vụ, xây biệt thự trên núi, biệt thự ven hồ, xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Sau khi đi vào hoạt động, khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy dự kiến đón khoảng 10.000 lượt khách/ngày, tương đương khoảng 3.000.000 lượt khách/năm.
Khu du lịch sinh thái tâm linh Lạc Thủy kết hợp với các công trình du lịch tâm linh chùa Bái Đính, chùa Tam Chúc, chùa Hương tạo nên một quần thể du lịch tâm linh hàng đầu cả nước, kết nối du lịch 4 địa phương Hòa Bình, Ninh Bình, Hà Nam và Hà Nội.
