“Nóng” phân khúc chung cư cao cấp
Những năm trở lại đây, sức ép dân số tại các đô thị lớn khiến cho thị trường bất động sản không ngừng tăng nhiệt, phân khúc chung cư nở rộ “như nấm sau mưa”.
Theo số liệu từ CBRE, riêng trong quý II/2018, tại thị trường Hà Nội, có 6.534 căn hộ được chào bán từ 19 dự án trên toàn thành phố và dự kiến đến cuối năm thị trường căn hộ cao cấp tiếp tục có kết quả kinh doanh khả quan.
Đối tượng khách hàng quan tâm đến chung cư cao cấp phần lớn thuộc nhóm người thành đạt có lối sống hiện đại, vợ chồng trẻ có tiềm lực kinh tế và người hưu trí trí thức. Tâm lý chọn mua dự án của nhóm khách hàng này cũng có nhiều thay đổi, trong đó việc đảm bảo các tiêu chí thiết kế căn hộ hợp lý, môi trường sống tối ưu, dịch vụ, tiện ích đồng bộ và an toàn, an ninh của dự án được đặt lên hàng đầu.
Mua nhà cũng là chọn mua lối sống
Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng lo ngại về an ninh, an toàn là một trong rất nhiều mối lo điển hình của các gia đình ở đô thị hiện nay, đặc biệt là trong bối cảnh xã hội ngày càng có nhiều mối nguy cơ tiềm ẩn. Anh Trần Minh (42 tuổi, Hoàn Kiếm, Hà Nội) cho biết, anh quyết định chuyển sang ở chung cư là do: “Như nhiều gia đình người Hà Nội, chúng tôi ở trong một ngõ khá sâu. Dù có trang bị đủ loại khoá an toàn nhưng mỗi lần đi công tác là tôi lại lo lắng khi chỉ có vợ và con nhỏ ở nhà”.
Nắm bắt tâm lý của khách hàng, các chủ đầu tư dự án chuyên nghiệp và uy tín như Vingroup, Sungroup, FLC, Vietracimex… luôn chú trọng vấn đề an ninh, an toàn cũng như tỷ lệ diện tích cho cảnh quan, tiện ích, đầu tư mạnh tay cho không gian vui chơi cho con trẻ. Đây cũng là lý do trong các tiêu chí phân hạng chung cư, tiêu chí về tiện ích, an ninh đều được đều cập với các chỉ số rất cụ thể, rõ ràng.
Là một dự án căn hộ hạng A ngay quận trung tâm Hà Nội (201 Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng), Hinode City của Vietracimex mặc dù mới ra mắt hơn nửa năm đã được rất nhiều khách hàng quan tâm. Trong đó, nguyên nhân chính là nhờ sự đầu tư cho các thiết bị an ninh, an toàn (hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế; hệ thống an ninh với bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ, camera 24/7; khóa vân tay của các hãng châu Âu…) của chủ đầu tư này.
Bên cạnh đó, mật độ xây dựng thấp, dành tới hơn 60% diện tích cho tiện ích, cảnh quan, 58 tiện ích nội khu đảm bảo trẻ có không gian vui chơi, học tập, giao lưu, trải nghiệm thực tế, giúp đỡ bố mẹ… mà vẫn tránh được các rủi ro mất an toàn cũng được đánh giá là điểm cộng của dự án chung cư cao cấp này.
Được biết, chỉ riêng tại tòa căn hộ sắp ra mắt của Hinode City là Asahi Tower, chủ đầu tư đã dành tới hơn 300m2 diện tích cho phòng sinh hoạt cộng đồng trong đó có phòng đọc sách dành riêng cho trẻ em và gần 200m2 cho phòng gym, yoga miễn phí trọn đời cho cư dân toà tháp.
Mặc dù chưa chính thức mở bán, Asahi tower đang rất được thị trường quan tâm. Được đánh giá là tòa tháp sở hữu nhiều mặt thoáng nhất của toàn dự án, Asahi chỉ bao gồm 226 căn hộ, 11 căn/sàn trong đó có tới 5 căn góc. Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết các căn hộ tại đây được đầu tư ở mức vượt trội so với phân khúc căn hộ hạng A với các thiết bị như khóa cửa vân tay, bếp từ, hệ sàn gỗ, thiết bị vệ sinh... đều được nhập khẩu từ các thương hiệu cao cấp như Grohe, Toto, Hafele, Winsonart...
Dự kiến toà Asahi sẽ sớm được ra mắt trong tháng 10/2018.
