Hưởng lợi từ tổ hợp dự án
- Đâu là điểm nổi trội, khác biệt của Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip so với các dự án khu lân cận, hoặc cùng phân khúc?
Ông Craig Fullalove: Khác biệt của Dự án Kahuna là chúng tôi đã ký kết với nhà quản lý khách sạn Wyndham để quản lý dự án này. Hiện Wyndham đang nằm trong Top 3 tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới. Tại dự án Kahuna, chúng tôi sẽ là đơn vị đầu tiên vận hành thương hiệu Ramanda của Wyndham tại Việt Nam. Điều này giúp thúc đẩy khách du lịch tới với Kahuna nhờ vào mạng lưới khách sạn rộng khắp thế giới của Wyndham.
Giá Dự án Kahuna chỉ từ 2 tỷ đồng với căn hộ tiêu chuẩn một phòng ngủ, đến 7,9 tỷ đồng cho một căn biệt thự. Chúng tôi ở đây với cam kết phát triển lâu dài, vì tổ hợp Dự án Hồ Tràm Strip, nơi chúng tôi đã rót vào 1,1 tỷ USD, với nhiều tiện ích đi kèm (như sân golf, casino, khách sạn…) theo tiêu chuẩn quốc tế. Ở giai đoạn tiếp theo, Hồ Tràm Strip sẽ đầu tư thêm công viên nước, rạp hát ngoài trời 2.000 chỗ… Điều này làm cho dự án Kahuna trở nên đặc biệt, không bất động sản nào đã xây có được sự kết hợp đầy đủ dịch vụ tiện ích như thế ở Việt Nam.
- Tại Việt Nam, vấn đề pháp lý với condotel vẫn chưa rõ ràng khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại, chủ đầu tư Kahuna có tự tin vào việc bán hàng của mình?
Ông Craig Fullalove: Hiện các cơ quan hữu quan của Việt Nam đang bàn thảo về vấn đề pháp lý của condotel. Những căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự mà chúng tôi đang cung cấp là một phần của chiến lược phát triển tổng thể của Hồ Tràm Strip. Chúng tôi có những tiện ích đi kèm trong tổng thể dự án, cùng hợp tác với nhà quản lý khách sạn đa quốc gia, các quỹ đầu tư… Vì thế, khách hàng được cam kết về khoản đầu tư và mức lợi nhuận. Những lý do đó đã tạo nên sự khác biệt khác biệt giữa Kahuna và những dự án khác.
- Có ý kiến cho rằng, thị trường condotel cung đang vượt cầu, ông nghĩ sao?
Ông Craig Fullalove: Chúng tôi không nhìn Kahuna theo cách mọi người vẫn hay đánh giá về condotel. Có rất nhiều điều làm chúng tôi khác biệt. Một condotel có quy mô số phòng phù hợp cùng mức giá hợp lý là hai trong các lý do hấp dẫn nhà đầu tư. Quan trọng là dự án tốt, có nguồn tài chính hỗ trợ vững mạnh, đơn vị quản lý dự án chuyên nghiệp, có được điều đó phần còn lại sẽ đến. Vì thế, chúng tôi tin đây là thời điểm phù hợp để giới thiệu dự án Kahuna.
 |
Ông Craig Fullalove, Giám đốc Tài chính Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm – chủ đầu tư Dự án Kahuna
Những cam kết được đảm bảo bằng pháp lý
- Cam kết lợi nhuận được chủ đầu tư Kahuna đảm bảo ra sao?
Ông Craig Fullalove: Khách hàng sở hữu Kahuna được Công ty Dự án Hồ Tràm cam kết mức lợi nhuận 8% một năm trên giá cho thuê ròng trong 2 năm đầu, và 9% cho 2 năm tiếp theo, 60% lợi nhuận cho thuê ròng từ năm thứ năm. Cam kết này đều được ghi trong hợp đồng nên được đảm bảo. Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ từ nhà quản lý Wyndham, thương hiệu Ramada dành cho dự án, cùng sự tin tưởng vào những gì mà Hồ Tràm Strip đã và đang xây dựng trong 10 năm qua, tôi tin lợi nhuận nhà đầu tư thu được sẽ xứng đáng. Những điều đó cũng góp phần đảm bảo Dự án Kahuna sẽ thành công.
- Ông trông đợi gì từ thị trường Hà Nội?
Ông Craig Fullalove: Chúng tôi tìm kiếm khách hàng có thể hiểu và nhìn thấy được tiềm năng của sản phẩm Kahuna. Nhiều người có phần lo lắng khi thấy sản phẩm mới được tung ra, nhưng khi họ tìm hiểu cặn kẽ, và tìm được những sản phẩm tốt như Kahuna, họ sẽ an tâm đầu tư. Từ ngày đầu đến Việt Nam, tôi có nhiều dịp tiếp xúc với người Hà Nội, và thấy nhà đầu tư miền Bắc rất thông minh, họ luôn tìm hiểu kỹ các dự án mình định đầu tư. Chúng tôi cũng hy vọng họ sẽ làm như vậy khi quyết định đầu tư vào Kahuna.
Chúng tôi có niềm tin rằng dự án Kahuna sẽ thành công bởi sản phẩm chào thị trường có giá hợp lý, thời điểm giới thiệu phù hợp, đơn vị quản lý uy tín và kinh nghiệm. Ngoài ra, Kahuna còn cơ được hỗ trợ từ cơ sở vật chất của các dự án xây trước đó, cùng năng lực vận hành của ban điều hành cấp cao Hồ Tràm Strip.
- Xin cảm ơn ông!
Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip gồm tháp cao 12 tầng với 164 căn hộ nghỉ dưỡng, và 36 biệt thự sân vườn hai tầng tách biệt, 8 biệt thự bờ biển. Nhà đầu tư được cam kết mức lợi nhuận cam kết lợi nhuận 8% một năm trên giá thuê ròng cho 2 năm đầu và 9% cho 2 năm tiếp theo. Sau đó, họ sẽ được hưởng 60% trong tổng doanh thu cho thuê ròng từ năm thứ 5 trở đi. Ngoài ra, mỗi năm, nhà đầu tư sẽ được tặng 21 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại Hồ Tràm Strip. Hiện tổ hợp Hồ Tràm Strip đã vận hành được 4 năm, với nhiều dịch vụ, chương trình hoạt động giải trí, sân golf luôn đông khách, khách sạn luôn kín phòng vào cuối tuần…
