Cơ hội đầu tư đột phá trong thời điểm “yên ắng” của thị trường

Bất động sản ven biển: Giá trị bền vững dù qua nhiều thách thức

Giữa bối cảnh kinh tế có phần ảm đạm và thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trầm lắng, bất động sản ven biển vẫn cho thấy sức bền nhờ sở hữu những giá trị thực. Thực tế đã cho thấy, bất động sản ven biển liên tục gia tăng giá trị suốt giai đoạn 2000-2021 và không hề giảm dù đi qua nhiều biến động năm 2022-2023. Từ đâu bất động sản ven biển lại giữ được sức hấp dẫn trước rất nhiều biến động của thời cuộc?

Bất động sản ven biển giữ được sức hấp dẫn trước biến động của thời cuộc

Đầu tiên phải kể đến tính “hữu hạn” của bất động sản biển khi quỹ đất dọc 3.260 km ven biển chỉ chiếm chưa đầy 0,1% diện tích cả nước. Bất động sản càng sát biển thì tính khan hiếm này càng tăng lên, kéo theo giá trị bất động sản càng trở nên đắt giá ở cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng. Chưa kể đến khi quỹ đất ven biển ngày càng thu hẹp, bất động sản ven biển sẽ ngày càng trở nên khan hiếm, không phải ai cũng có thể sở hữu được. Trưởng bộ phận Nghiên cứu Quốc tế và Quốc gia tại Knight Frank - Kate Everett-Allen trong một bài viết đã nhấn mạnh rằng sự khan hiếm đi kèm với khả năng phục hồi. Nhu cầu sở hữu bất động sản hướng thuỷ và tiềm năng mà chúng mang lại như một biện pháp phòng ngừa lạm phát và bảo toàn vốn có thể sẽ khiến nhu cầu tăng cao hơn nữa trong bối cảnh kinh tế hiện tại.

Hơn thế nữa, bất động sản ven biển là loại hình bất động sản duy nhất mang giá trị đa năng: tích sản - nghỉ dưỡng - kinh doanh - cho thuê. Đây là những giá trị cốt lõi bất biến lý giải cho sức hút có tính bền vững của bất động sản ven biển.

Đầu tư BĐS ven biển ‘thắng thua’ ở dư địa phát triển

Du lịch được xác định là ngành mũi nhọn phát triển kinh tế Việt Nam. Bất động sản ven biển đã đón nhận những tín hiệu lạc quan hơn đến từ tăng trưởng du lịch. Trong năm 2023, Việt Nam đón gần 121 triệu lượt khách du lịch, tăng 19% theo năm. Lượng khách quốc tế cao gấp ba lần năm 2022 đạt 12,6 triệu lượt. Công suất và giá thuê khách sạn tại một số thành phố đã tăng tới hai chữ số.

Một khi ngành du lịch cất cánh, bất động sản ven biển sẽ ngay lập tức trở lại điểm sáng, đặc biệt là tại những địa phương còn nhiều dư địa phát triển như Phú Yên, “miền đất hứa” còn rất nhiều tiềm năng đang chờ được khai mở. Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 theo hướng trở thành trung tâm kinh tế biển của vùng duyên hải Trung Bộ. Theo quy hoạch, Phú Yên phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, động lực phát triển kinh tế - xã hội, có hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ du lịch đồng bộ, hiện đại, giàu bản sắc văn hóa, lấy du lịch nghỉ dưỡng biển đảo làm chủ đạo, phát triển theo hướng cao cấp, chuyên biệt.

Phú Yên sở hữu tiềm lực phát triển mạnh mẽ, điểm đến đáng chú ý nhất năm 2024

Năm 2023, Phú Yên có tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 9,16%, xếp thứ 10 trên cả nước, thứ 3/14 trong khu vực miền Trung. Quy mô nền kinh tế đạt 57.207 tỉ đồng, tăng 29,6% so với năm 2020.

Hoạt động du lịch tại Phú Yên tăng trưởng mạnh; tổng lượt khách du lịch tăng gần 40% với doanh thu đạt 4.730 tỷ đồng (tăng gần 70%) so cùng kỳ.

Khởi động năm 2024 với nhiều tín hiệu tích cực trong thu hút đầu tư và du lịch, Phú Yên đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư. Đầu tháng 3/2024, Phú Yên đã trao chứng nhận đầu tư cho 14 dự án với tổng vốn đăng ký gần 10.500 tỉ đồng và 5 biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với tổng vốn dự kiến 128.800 tỉ đồng.

Giải chạy Tiền Phong Marathon lần thứ 65 do báo Tiền Phong tổ chức sẽ diễn ra vào cuối tháng 3 tại Phú Yên với số lượng kỷ lục VĐV tham dự lên đến gần 12.000 người. Tỷ lệ lấp đầy phòng lưu trú tại Phú Yên đã đạt mức cao kỷ lục trước sự kiện một tháng. Lượng chuyến bay đến sân bay Tuy Hoà cũng được Vietnam Airlines bổ sung. Tất cả minh chứng cho động lực phát triển mạnh mẽ và tiếp thêm hấp lực cho vùng đất “Phú”, trời “Yên”.

L’Aurora Phu Yen trao “át chủ bài” cho khoản đầu tư bứt phá

Sở hữu nhiều tiềm năng phát triển, còn mới mẻ, ít cạnh tranh mang tới biên độ lợi nhuận cao, bên cạnh những chính sách thúc đẩy phát triển từ Chính phủ và chính quyền địa phương đang dần đi vào thực tế thì các chính sách ưu đãi mạnh tay từ chủ đầu tư cũng góp phần “làm nóng” thị trường tại Phú Yên. Nổi bật trong thời gian gần đây phải kể đến dự án L’Aurora Phu Yen do Cloud Property thành viên Tập đoàn Cloud Gate phát triển.

L’Aurora Phu Yen - Dự án bất động sản ven biển đáng đầu tư nhất trước những tín hiệu ấm dần từ thị trường

Là một trong những dự án cận biển hiếm hoi với quy mô bậc nhất tại Phú Yên, L’Aurora Phu Yen - khu nghỉ dưỡng và giải trí ven biển 5 sao tiêu chuẩn quốc tế, mang đến đa dạng các tiện ích cao cấp với tuyến phố đi bộ - mua sắm 24/7, pool bar, sky bar, spa & gym, bể bơi trung tâm, bể bơi vô cực trên cao, hệ thống nhà hàng cao cấp,… L’Aurora Phu Yen đánh dấu sự hợp tác giữa chủ đầu tư Cloud Property cùng các đối tác quốc tế hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế, triển khai, quản lý và vận hành khách sạn.

Đón đầu mùa du lịch sôi động, L’Aurora Phu Yen tung ra loạt chính sách đặc biệt trong tháng 3, trao tặng cho các nhà đầu tư cơ hội sở hữu shophouse 2-3 mặt tiền “sát biển cận phố” với chiết khấu 5% cho khách hàng tham gia Giải chạy Tiền Phong Marathon lần thứ 65, chiết khấu 10% cho khách hàng thanh toán sớm. Không chỉ thế, chủ đầu tư còn gửi tới khách hàng bộ tứ quà tặng hấp dẫn gồm 18 tháng phí quản lý; 18 tháng gói hỗ trợ khai thác kinh doanh lên tới 105 triệu mỗi tháng; hỗ trợ lãi suất 18 tháng cho gói vay tới 70% giá bán BĐS đồng thời tặng gói hoàn thiện cơ bản mặt bằng tầng 1, tương đương 2,5 triệu/ m2 (áp dụng có điều kiện theo chính sách bán hàng).