Dự án cây xanh thể thao quây tôn, đất bãi xe thành nhà xưởng và gara
Dự án khu đô thị (KĐT) mới Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) do Công ty CP đầu tư xây dựng Hà Nội (Hancic) làm chủ đầu tư. Cuối năm 2004, UBND TP có quyết định cho Công ty Hancic chuyển mục đích sử dụng gần 12ha đất để đầu tư xây dựng KĐT mới Trung Văn.
Theo quy hoạch ban đầu được duyệt, dự án được quy hoạch phân chia làm 15 lô đất, gồm: Đất hỗn hợp; khu nhà cao tầng; khu nhà ở biệt thự ký hiệu BT1, BT2; khu nhà vườn; bãi xe; trường học; nhà trẻ; đất công cộng; đất cây xanh kỹ thuật; cây xanh thể thao…
Tại KĐT mới Trung Văn, Đoàn kiểm tra liên ngành phát hiện các ô đất bãi xe, cây xanh thể thao vẫn "quây tôn" nhiều năm lãng phí, thậm chí có nơi biến tướng thành nhà xưởng, gara ô tô...
 |
Ô đất cây xanh thể thao tại KĐT Trung Văn quây tôn nhiều năm không triển khai gây nhếch nhác, lãng phí. |
Theo đoàn kiểm tra, ô đất cây xanh thể thao có diện tích gần 6.500m2 nằm giữa KĐT Trung Văn đang quây tôn, chưa triển khai xây dựng. Được biết, năm 2016, UBND TP Hà Nội có quyết định chủ trương đầu tư chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án công trình cây xanh thể dục thể thao cho chủ đầu tư Công ty Hancic. Tiến độ thực hiện từ quý 1/2016 – quý IV/2018.
Ô đất này chủ đầu tư chưa làm thủ tục trình UBND TP quyết định giao đất, cho thuê đất. Chủ đầu tư đang làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
 |
Ô đất bãi đỗ xe tại KĐT Trung Văn cũng chưa triển khai, hiện biến tướng thành dãy nhà cấp cấp, nhà xưởng, gara ô tô. |
Cũng theo Đoàn kiểm tra liên ngành, đối với ô đất bãi đỗ xe diện tích gần 2.100m2 (trong đó có 260m2 chưa giải phóng mặt bằng) nằm gần mặt đường Trung Văn cũng chưa được đầu tư xây dựng, hiện biến tướng thành dãy nhà cấp 4, nhà xưởng, gara ô tô.
Theo ghi nhận của PV, trên khu đất đã thực hiện xong công tác GPMB có 1 dãy nhà 1 tầng tường gạch, lợp tôn diện tích khoảng 300m2, hiện có căn nhà đang có người thuê ở và loạt nhà xưởng, gara ô tô "mọc" lên.
 |
Dãy nhà cấp 4 tại khu đất quy hoạch bãi xe hiện có căn cho thuê làm phòng trọ. |
 |
Nhà xưởng, gara ô tô nằm trên khu đất bãi xe. |
"Khu đô thị được triển khai hơn chục năm, nhưng chủ đầu tư chỉ chăm chăm xây nhà bán thu tiền còn phần đất cây xanh, bãi xe chủ đầu tư "ngó lơ" không triển khai. Do thiếu bãi trông giữ xe nên xe ô tô đỗ kín dưới đường nội khu, khiến KĐT trông nhếch nhác, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn", anh H. cư dân khu BT2, KĐT mới Trung Văn bức xúc.
Anh H cũng kiến nghị cơ quan chức năng kiểm tra, yêu cầu chủ đầu tư sớm triển khai dự án theo quy hoạch được duyệt, trong đó có khu bãi xe, khu cây xanh thể thao để đáp ứng tiện ích, nhu cầu dịch vụ, vui chơi của người dân.
 |
Do thiếu bãi trông giữ xe nên xe ô tô đỗ kín dưới đường nội khu khiến KĐT mới Trung Văn trông nhếch nhác, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn. |
Gần 1.000 m2 đất chưa giải phóng mặt bằng xong
Đoàn kiểm tra liên ngành cũng chỉ rõ, tại dự án KĐT mới Trung Văn còn gần 1.000m2 đất chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB).
Trong đó, 177m2 đất do phường Mễ Trì quản lý, theo quy hoạch diện tích đất thuộc hạng mục đường giao thông tuyến 1 giáp đường Tố Hữu, hiện một số hộ dân lấn chiếm.
260m2 đất theo quy hoạch thuộc ô đất bãi đỗ xe, hiện 1 hộ gia đình sử dụng xây dựng công trình nhà ở trước thời điểm ra quyết định thu hồi đất và 79m2 đất theo quy hoạch thuộc hạng mục hè đường Trung Văn, hiện 1 hộ gia đình xây nhà ở kiên cố. Nguyên nhân do vướng mắc nguồn gốc sử dụng đất nên chính quyền địa phương chưa xác nhận về nguồn gốc đất.
 |
Gần 1.000m2 đất thuộc dự án KĐT mới Trung Văn chưa GPMB xong. Trong ảnh: Một số hộ dân lấn chiếm đất quy hoạch dự án xây dựng lều quán. |
Ngoài ra, có 185m2 đất theo quy hoạch thuộc hạng mục đường giao thông tuyến đường Trung Văn, hiện trạng 7 hộ dân đang lấn chiếm xây dựng lều quán. Hiện đã kê khai kiểm đếm, UBND phường đang xác nhận nguồn gốc đất làm cơ sở GPMB....
Liên quan dự án KĐT mới Trung Văn, cơ quan chức năng TP Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu Công ty Hancic thực hiện báo cáo kết quả kiểm tra, xử lý sau kiểm tra đối với doanh nghiệp này.
Trong đó, Sở TN&MT Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Hancic phải chấp hành nghiêm các nội dung tại báo cáo kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành sau thanh tra như: khẩn trương, chủ động liên hệ với UBND quận Nam Từ Liêm và các cơ quan có liên quan thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích 977m2; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất; triển khai xây dựng các ô quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng; điều chỉnh chủ trương đầu tư...
