Chủ đầu tư dự án 'tai tiếng' Kingsway Tower bỏ trốn, khách hàng lao đao
TPO - Dự án Kingsway Tower ở quận Bình Tân, TP.HCM bị dừng thi công hơn 1 năm qua, trễ hạn giao nhà gần 2 năm. Đáng nói, người mua nhà tìm đến trụ sở của Công ty Siêu Thành tại quận 2 và văn phòng làm việc tại quận 7 thì cả hai nơi này đều đã đóng cửa, tháo dỡ bảng hiệu và trả lại mặt bằng khiến khách hàng như ngồi trên lửa.
Dự án Kingsway Tower (phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TPHCM) bị dừng thi công gần một năm qua. Dự án do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng diện tích khu đất 7.082m2, quy mô 496 căn hộ chung cư.
"Năm 2018, chúng tôi ký hợp đồng mua bán căn hộ với Công ty Siêu Thành và hầu hết khách hàng đều thanh toán từ 70-95% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Cho đến thời điểm này tiến độ như cam kết khó đạt, trong khi đến làm việc với chủ đầu tư thì không thể gặp được", đại diện khách hàng cho biết.
Ông Trần Minh Xuân, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này cho hay, gia đình ông đã thanh toán 900 triệu đồng trong tổng số 1,4 tỷ đồng giá trị căn hộ. Nhiều lần gọi đến số điện thoại của chủ đầu tư đề nghị gặp gỡ nhưng Công ty Siêu Thành vẫn tìm cách né, không gặp để giải quyết.
“Một trong những bức xúc của người mua nhà bây giờ là thái độ thiếu tôn trọng khách hàng của chủ đầu tư. Họ coi thường khách hàng bằng những thông tin rất mập mờ, né tránh không gặp khách hàng”, ông Xuân nói.
Nhiều khách hàng mua nhà dự án Kingsway Tower cho biết, để có tiền mua căn hộ, phải vay ngân hàng, người thân.
"Giờ nhà không có, mỗi tháng còn phải "cõng" lãi ngân hàng và tiền thuê nhà khiến cuộc sống gia đình rất vất vả. Bây giờ, dự án dừng thi công, công ty đóng cửa, gọi điện thoại hotline không ai nghe máy", một khác hàng lo lắng.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, trong quá trình thi công dự án Kingsway Tower đã xảy ra nhiều sai phạm so với thiết kế ban đầu.
Tháng 10/2019, Thanh tra xây dựng TPHCM đã vào cuộc để thanh tra, phát hiện chủ đầu tư dự án Kingsway Tower đã tự ý xây vách ngăn ở các tầng shophouse (tầng 2, 3, 4). Thay đổi chiều cao các tầng như tầng 1 tăng 0,1m; tầng 2 và tầng 3 tăng 1 m; tầng 4 tăng 0,3m. Từ tầng 5 đến tầng 20 mỗi tầng giảm 0,15m. Xây dựng ngăn phòng bên trong các shop tại khu vực thương mại dịch vụ của tầng 2, 3, 4.
Thanh tra xây dựng TP.HCM đã yêu cầu dừng thi công trình vào tháng 12/2019, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Siêu Thành.
Theo đó, công ty này vi phạm về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Cụ thể, Công ty Siêu Thành bán căn hộ thuộc dự án Kingsway Tower khi chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định, mức phạt là 275 triệu đồng.
Tuy nhiên, hồi tháng 1/2020, bà Võ Thị Phượng, Giám đốc Công ty Siêu Thành đã có văn bản gửi Sở Xây dựng TPHCM, cho rằng việc tăng giảm chiều cao các tầng không làm thay đổi đến tổng chiều cao dự án 74,6m.
Không thay đổi kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu quản lý kiến trúc. Không thay đổi vị trí xây dựng, quy mô, chiều cao, số tầng...
Hồi tháng 6/2020, chủ đầu tư gửi thư nhằm trấn an tinh thần của khách hàng và cho biết dự án có phần xây dựng sai phép nên Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM buộc ngừng thi công để điều chỉnh bản vẽ, xin cấp giấy phép lại.
Chủ đầu tư cam kết cuối tháng 6 sẽ cho dự án thi công trở lại. Tuy nhiên, đến nay đã là tháng 12 và dự án vẫn đứng yên.
Hiện tại, công trình chỉ lác đác vài công nhân của nhà thầu xây dựng dự án đang tháo dỡ giàn giáo, di chuyển thiết bị xây dựng khỏi công trình do chủ đầu tư vẫn còn nợ số tiền lớn mà không thể liên lạc.
Trong khi đó, khách hàng tìm đến trụ sở của Công ty Siêu Thành tại quận 2 và văn phòng làm việc tại quận 7, các khách hàng cho biết cả hai văn phòng đều đã đóng cửa, tháo dỡ bảng hiệu và trả lại mặt bằng.
Khu nhà mẫu của dự án xuống cấp do lâu ngày không được sử dụng, cỏ dại mọc lên xung quanh.
Hiện tại, dự án mới chỉ hoàn thành phần thô với 21 tầng nổi và không biết bao giờ mới bàn giao nhà cho khách hàng.
TPO - Ngày 23/5, Lễ Tổng kết và trao giải cuộc thi vẽ tranh thiếu nhi quốc tế lần thứ VI với chủ đề “Em vẽ Việt Nam – Em vẽ nước Nga” được tổ chức tại Hà Nội, đúng vào ngày thành lập Hội Hữu nghị Việt – Xô, và cũng là Ngày truyền thống Hội Hữu nghị Việt – Nga.
TPO - Đội tuyển U23 Việt Nam đã chính thức giành huy chương vàng bóng đá nam SEA Games 31. Đoàn quân của ông Park Hang-seo thi đấu 6 trận, thắng 5, hòa 1 và không để thủng lưới.
TPO - Tỉnh Bình Định chỉ đạo Sở Xây dựng tiếp tục tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát việc đầu tư, quản lý, sử dụng đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
TPO - Trên địa bàn huyện Tiên Lãng (TP Hải Phòng) thời gian qua liên tiếp xảy ra tình trạng xây dựng nhà ở, biệt thự, lâu đài trái phép. Thậm chí, có công trình vừa bị cơ quan chức năng lập biên bản, yêu cầu dừng nhưng sau đó vẫn chống lệnh thi công "thần tốc".
TPO - Sau nhiều năm bất động, đất khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'; Hải Phòng: Điều tra hàng loạt biệt thự xây dựng trái phép trên đất nông trường; Loạt dự án ở Thái Nguyên vừa được phép huy động vốn nhưng bán 'bát nháo' từ lâu; Ngọc Trinh 'nổ' mua 11ha đất và chiêu trò gắn mác người nổi tiếng thổi giá bất động sản;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
TPO - Tỉnh Khánh Hoà đã xử phạt 3 công ty bất động sản gồm Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Man Homes Land, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Cam Lâm CITI và Công ty TNHH Bất động sản thương mại River Land tổng cộng 420 triệu đồng vì vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.
TPO - Nhằm tháo gỡ khó khăn trong cấp phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ tại các khu dân cư hiện có trên bãi sông khác theo chỉ đạo của UBND TP, Sở Xây dựng đề nghị UBND quận, huyện, thị xã khẩn trương rà soát, thống kê, lập danh mục khu dân cư tập trung hiện có trên bãi sông .
TPO - Việc kiều nữ Ngọc Trinh nổ mới "tậu" khu đất rộng hơn 11ha ở TP Bảo Lộc (Lâm Đồng) hay trước đó là thông tin người nổi tiếng với nghề "tay trái" buôn đất, khiến nhiều người lên tiếng cảnh báo đây chỉ là chiêu trò câu like, gắn mác người có "tên tuổi" trong làng giải trí để thổi giá đất, gây “sốt ảo”.
TPO - Tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa) và khu công nghiệp Hòa Yên với quy mô gần 500ha.
TPO - Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương chấn chỉnh hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là những khu đất “vàng”, đồng thời không để xảy ra tình trạng thông đồng, móc ngoặc trong các cuộc đấu giá.