Đơn giá này cao gấp 4,5 lần so với giá đất quy định trong bảng giá đất ở đô thị năm 2011 của TP HCM.
 |
| Khu dân cư phức hợp Nam Sài Gòn, phường Tân Phong, quận 7. |
Cụ thể, tại dự án đầu tư xây dựng khu dân cư ven sông phường Tân Phong, đơn giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ tại mặt tiền đường Lê Văn Lương (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến cầu Rạch Đĩa) là 24.736.000 đồng/m2; trong khi đó, giá đất quy định ở đoạn này chỉ là 5.500.000 đồng/m2, tăng gần 4,5 lần.
Đất thuộc hẻm cấp 1, vị trí 3 (hẻm xi măng rộng từ 2m đến dưới 3m) là 10.504.000 đồng/m2; hẻm cấp 1, vị trí 3 (hẻm đất rộng từ 2m đến dưới 3m) là 8.403.000 đồng/m2; hẻm đất cấp còn lại, vị trí 3 (rộng từ 2m đến dưới 3m) đường Lê Văn Lương là 7.807.000 đồng/m2.
Đơn giá đất nông nghiệp có vị trí mặt tiền đường (đường có tên trong bảng giá đất) trong phạm vi 200m kể từ lề đường hiện hữu là 380.000 đồng/m2, có vị trí không mặt tiền đường là 342.000 đồng/m2. Đơn giá đất ở trung bình khu vực để tính hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư là 6.129.412 đồng/m2.
Hệ số để tính mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và đào tạo việc làm cho hộ gia đình và cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trồng cây hàng năm và lâu năm là 2,8 lần giá đất nông nghiệp theo bảng giá đất của UBND TP quy định và công bố.
Tại dự án nâng cấp đô thị thành phần số 2, đơn giá đất vị trí mặt tiền đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông là 24.635.000 đồng/m2; trong khi đó, giá đất quy định trong bảng giá đất chỉ là 5.500.000 đồng/m2, tăng gần 4,5 lần.
Tương tự, giá bồi thường đất ở mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Tân Thuận - Nguyễn Thị Thập) là 37.900.000 đồng/m2; trong khi đó, giá đất quy định chỉ là 8.400.000 đồng/m2, tăng hơn 4,5 lần.
Đất ở thuộc hẻm xi măng cấp 1, rộng từ 3 - 5m trên đường Huỳnh Tấn Phát cũng có giá đền bù lên đến 20.890.000 đồng/m2; hẻm xi măng cấp 2, rộng từ 3 - 5m là 18.090.000 đồng/m2; hẻm xi măng cấp còn lại rộng 3 - 5m là 16.420.000 đồng/m2; hẻm xi măng cấp 1, rộng từ 2 đến dưới 3m là 17.160.000 đồng/m2; hẻm xi măng cấp 2, rộng từ 2m đến dưới 3m là 16.210.000 đồng/m2; hẻm xi măng cấp còn lại, rộng từ 2m đến dưới 3m là 13.250.000đồng/m2; hẻm xi măng cấp còn lại, rộng dưới 2m là 11.350.000đồng/m2; hẻm xi măng cấp còn lại, rộng từ 2m đến dưới 3m đường Lâm Văn Bền là 11.790.000 đồng/m2.
Đơn giá đất tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, phường Tân Quy là 31.499.000 đồng/m2; trong khi đó, giá đất quy định chỉ là 6.600.000 đồng/m2, tăng hơn 4,7 lần. đất ở thuộc hẻm xi măng cấp còn lại rộng từ 2m đến dưới 3m là 12.760.000 đồng/m2.
Theo Dân trí
