Theo đó, trong phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư, nhiều ngành nghề, hàng hóa cũng nằm trong danh sách bị cấm kinh doanh, như: Vật liệu gây cháy nổ và các ngành nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy; Kinh doanh vũ trường; Sửa chữa xe có động cơ; Giết mổ gia súc; Các hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
Ngoài ra, trường hợp kinh doanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, quán bar, phải bảo đảm cách âm, tuân thủ yêu cầu về phòng, chống cháy nổ, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.