Theo ông Hà, giá nhà xã hội phải theo quyết toán. Lúc bán, nhà xã hội mới xây xong phần móng. Từ lúc xây đến khi bàn giao mất 2 năm. Thời gian này có thể trượt giá, thay đổi nên mới tạm tính, khi quyết toán xong là giá trị thực.
Nhu cầu về nhà ở xã hội tại Việt Nam hiện là 11,28 triệu m2, tương đương 282.000 căn. Trong giai đoạn 2013 - 2015, nhu cầu tăng thêm 2,64 triệu m2, tương đương 66.000 căn. Giai đoạn 2016 - 2020, nhu cầu tăng thêm 3,36 triệu m2. Tổng nhu cầu từ nay đến năm 2020 là khoảng 432.000 căn.