Chiều 7/7, tiếp tục phiên chất vấn HĐND thành phố Hà Nội, nhiều đại biểu đặt vấn đề liên quan đến công tác quản lý nhà tái định cư trên địa bàn.
Đại biểu Nguyễn Bích Thuỷ cho biết, qua hoạt động kiểm tra, giám sát cho thấy thực trạng công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư trên địa bàn vẫn còn một số vi phạm. Trong tổng số 199 toà nhà chung cư tái định cư với 17.957 căn hộ thì có tới 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho vào ở trong khi các hộ chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà. Hiện nay mới khắc phục được 396 căn.
Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong trả lời chất vấn. Ảnh: PV
Đại biểu Lâm Thị Quỳnh Dao chất vấn, qua giám sát HĐND thành phố thấy quỹ nhà tái định cư để trống còn khá nhiều gây lãng phí tài sản Nhà nước. Sở Xây dựng cần khắc phục tình trạng này, trách nhiệm của đơn vị nào khi quỹ nhà chưa bàn giao đã xuống cấp? Bên cạnh đó, hiện có khoảng hơn 700m2 diện tích tầng 1 nhà chung cư tái định cư sử dụng sai phép. Đề nghị Sở cho biết trách nhiệm của Sở và việc xử lý vi phạm này bao giờ hoàn thành?
Đại biểu Hoàng Thị Thuý Hằng nêu vấn đề, theo báo cáo Sở Xây dựng tháng 5/2022 về công tác quản lý tài sản công thì hiện nay trên địa bàn thành phố có hơn 15.000m2 tầng 1 nhà chung cư tái định cư, nhà ở xã hội thành phố giao cho các đơn vị kinh doanh, quản lý, cho thuê còn để trống. Trong khi đó nhiều nơi phần diện tích này đang bị lấn chiếm. Nguyên nhân, trách nhiệm trong việc để lãng phí diện tích này và hướng tham mưu cho thành phố xử lý đối với vấn đề này như thế nào?
Trả lời chất vấn, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong cho biết, theo quy định của thành phố, cơ quan tiếp nhận quản lý các căn hộ tái định cư giao cho công ty quản lý phát triển Nhà Hà Nội.
Trong 650 căn hộ có vi phạm khi đơn vị quản lý tự ý cho vào ở trong khi các hộ chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền thuê nhà, ông Phong cho biết, đã khắc phục được 396 căn, còn 254 căn.
Về trách nhiệm, Sở đã ban hành kế hoạch và quyết định tổ công tác đôn đốc công ty xử lý vi phạm bố trí và sử dụng các căn hộ tái định cư. Về lộ trình, Sở tiếp tục đôn đốc công ty rà soát và đôn đốc xử lý thu các trường hợp chưa nộp. Theo kế hoạch của công ty quản lý phát triển Nhà Hà Nội, đến năm 2022 cơ bản xử lý xong vi phạm.
Đối với các trường hợp chây ì trong việc nộp tiền hoặc ký hợp đồng mua nhà, Sở sẽ kiến nghị chuyển sang cơ quan điều tra để làm rõ, trong trường hợp vi phạm chiếm dụng tài sản nhà nước thì phải xử lý theo quy định.
Về 700m2 đang sử dụng sai tại 17T10 Trung Hòa Nhân Chính và N01 Láng Thượng, ông Phong cho biết, Sở đã thiết lập hồ sơ trình UBND thành phố quyết định thu hồi 2 trường hợp này.
Sở đã phối hợp với công ty quản lý phát triển Nhà Hà Nội, UBND quận Đống Đa, UBND quận Cầu Giấy để triển khai công tác thu hồi. Tuy nhiên việc thu hồi đang gặp khó khăn, vì vậy Sở đang thiết lập hồ sơ trình UBND thành phố để ra quyết định cưỡng chế thu hồi.
Vẫn còn 424 căn hộ tái định cư bỏ hoang
Liên quan đến ý kiến đại biểu HĐND thành phố về việc tại sao quỹ nhà tái định cư còn trống nhiều, nhưng trong chương trình phát triển nhà ở của thành phố tiếp tục đặt vấn đề phát triển nhiều căn hộ tái định cư, ông Phong cho biết, hiện Hà Nội có 17.957 căn hộ tái định cư; phần lớn đã bán và bố trí cho các dự án GPMB, hiện còn 424 căn hộ trống chưa bố trí cho dự án nào. Đối với quỹ nhà trống, chưa có người vào ở do một số nguyên nhân.
Thứ nhất, các chủ đầu tư được thành phố bố trí quỹ nhà tái định cư, đang trong quá trình thực hiện GPMB nên chưa trình UBND thành phố để ra quyết định bán nhà.
Thứ hai, các hộ dân được bố trí nhà tái định cư còn có vấn đề liên quan khiếu nại, kiến nghị liên quan trong công tác GPMB, liên quan chế độ, chính sách.
Thứ ba, người dân được bố trí nhà tái định cư, nhưng lại trả lại nhà, đề nghị hỗ trợ tiền. Về bản chất, còn hơn 400 căn hộ trống, còn lại các căn hộ đã bán, hoặc đã bố trí GPMB.
Liên quan các dự án bố trí thiếu vốn, triển khai thi công kéo dài nhiều năm, một trong những giải pháp là kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư sớm hoàn thành dự án, đảm bảo chất lượng công trình, đây là trách nhiệm của Sở Xây dựng.
Liên quan quỹ nhà trên địa bàn quận Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục đôn đốc, yêu cầu sớm đưa các công trình này vào sử dụng. Đây là các quỹ nhà bố trí các dự án, có những dự án trọng điểm của TP.
Liên quan điều chỉnh quy trình bố trí tái định cư, giữa việc nhận tiền, nhận nhà, cần phải động viên, vận động người dân, có cách thức hỗ trợ đơn giản, hiệu quả.
Ông Phong cho biết, hiện nay còn 424 căn hộ tái định cư trống, trong khi nhiệm kỳ 2021-2030, trên địa bàn xây dựng nhiều công trình trọng điểm, lên đến 16.000 căn hộ tái định cư cần bố trí; đồng thời, chuẩn bị quỹ tạm cư xây nhà chung cư cũ…