Chiều 8/12, tại kỳ họp thứ 13, HĐND TPHCM khoá X, các đại biểu đã biểu quyết thông qua nghị quyết điều chỉnh chủ trương dự án Vành đai 2, đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng (TP. Thủ Đức).
Đoạn đường này dài 2,5km, có tổng mức đầu tư 4.543 tỷ đồng. Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP.Thủ Đức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Theo đó, TPHCM sẽ giải phóng mặt bằng một lần theo theo lộ giới quy hoạch 67 m và nút giao đường Phạm Văn Đồng - Vành đai 2 (phía bên phải đường Phạm Văn Đồng theo hướng đi Quốc lộ 1K).
Hình ảnh phối cảnh dự án Vành đai 2, đoạn qua TP Thủ Đức
Trước mắt, chủ đầu tư sẽ xây dựng 2 đường song hành hai bên rộng 16,5m, đáp ứng 3 làn xe, khoảng giữa rộng 34m tạm thời để trống; đồng thời hoàn chỉnh vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước sinh hoạt dọc đường.
Tới đầu năm 2024 sẽ bắt đầu bồi thường, khảo sát, lập, thẩm định và phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, lựa chọn nhà thầu. Dự án khởi công trong quý 3/2025 và hoàn thành quý 2/2027.
Vành đai 2 là tuyến đường quan trọng, kết nối các khu công nghiệp, đô thị và các tuyến đường trục xuyên tâm nhằm giảm tải cho khu vực nội đô, góp phần tăng khả năng kết nối giao thông với các tuyến đường bộ hướng tâm. Toàn tuyến đường Vành đai 2 dài 64km, quy mô 6 - 10 làn xe. Đến nay, tuyến đường này mới hoàn thành khoảng 50km, còn 14km chưa khép kín, chia làm 4 đoạn, bao gồm đoạn từ đường Võ Nguyễn Giáp đến Phạm Văn Đồng.
Đồng thời, tại kỳ họp, các đại biểu cũng thống nhất thông qua nghị quyết hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2024 tại TPHCM.
Cụ thể, HĐND TPHCM thống nhất giữ nguyên hệ số K trong năm 2024 như của năm 2023. UBND TP có trách nhiệm ban hành quy định về hệ số K năm 2024 và tổ chức, triển khai phù hợp, đúng quy định. Đồng thời, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện được giao rà soát, cập nhật, bổ sung đầy đủ danh mục các tuyến đường, hẻm trên địa bàn nhằm đảm bảo việc tính đúng, đủ và chống thất thu từ nguồn thuế đất.
Trước đó, UBND TP đã có tờ trình HĐND TPHCM về quyết định giữ nguyên hệ số K do nhận thấy tình hình kinh tế - xã hội năm tới dự báo còn nhiều khó khăn, thách thức, giá đất và tình hình giao dịch bất động sản khá trầm lắng.
Trước đó, tại kỳ họp cuối năm 2022, HĐND TPHCM thống nhất tăng hệ số K năm 2023 trên địa bàn với hệ số tương ứng từ 2,5 đến 3,5 so với bảng giá đất. Theo Quyết định 05 của UBND TPHCM quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn, thành phố phân ba nhóm đối tượng để áp dụng hệ số. Tỷ lệ tùy theo khu vực, mục đích sử dụng đất, hình thức sử dụng đất.
Hộ gia đình, cá nhân được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức áp dụng hệ số K là 2,5 lần giá đất do UBND TP công bố và quy định (năm 2022 là 1,5).
Đối với đất kinh doanh, thương mại, dịch vụ, áp dụng hệ số K từ 2,7 - 3,5 lần (năm 2022 là từ 1,7 - 2,5 lần); đất sản xuất kinh doanh áp dụng hệ số K từ 2,5 - 2,7 lần (năm 2022 là từ 1,5 - 1,7 lần).
Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá; cho thuê đất nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì cũng chia làm 5 khu vực, áp dụng hệ số K là 2,7 - 3,5 lần (năm 2022 là 1,7 - 2,5 lần).