Cho phép xây dựng phải cách hai con đường lớn ở hai bên tối thiểu 10 m nhưng tòa nhà chỉ cách 6 m và 3 m, cho phép mật độ xây dựng tối đa 35% nhưng thực tế tới 55%.
Khi công trình mới xây 4 tầng, tòa nhà đã được phát hiện sai phép và cơ quan quản lý yêu cầu đình chỉ thi công nhưng chủ đầu tư không chấp hành. Nay xây lên 8 tầng và chủ đầu tư xin UBND TP Cần Thơ “điều chỉnh quy hoạch”.