Thọ đến nhà bà Lê Thị Xuyến ở xã Phổ Minh (Đức Phổ), để xem phong thủy ngôi nhà. Thọ nói với bà Xuyến, ngôi nhà nằm trên thế đất mu rùa, các cửa không đúng quy cách nên cần phải giải hạn và yêu cầu bà đưa 27,2 triệu đồng để mua “vật phẩm phong thủy” về treo trong nhà.
Tuy nhiên, những “vật phẩm phong thủy” chỉ có trị giá khoảng 3,1 triệu đồng, còn 24,1 triệu đồng, Thọ chiếm dụng để tiêu xài. Bà Xuyến đã đến cơ quan công an tố cáo hành vi lừa đảo của Thọ. Qua điều tra ban đầu, Thọ đã lừa đảo 9 nạn nhân khác với thủ đoạn tương tự.