Năm 2004, tỉnh Hà Tĩnh giao cho Công ty CP hợp tác đầu tư Việt Trung (gọi tắt là Công ty Việt Trung) thuê khu "đất vàng" rộng gần 3ha tại phường Đại Nài (thành phố Hà Tĩnh) để xây dựng dự án nhà máy bia. Tuy nhiên dự án sau đó không được thực hiện. Đến năm 2017, Hà Tĩnh đã đồng ý cho Công ty Việt Trung chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất đối với khu đất của nhà máy bia bỏ hoang để làm Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt – Trung.
Dự án được đầu tư với tổng mức 1.230 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án là xây dựng Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC nhằm kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018. Trong ảnh: Phía cổng dẫn vào khu "đất vàng" bỏ hoang, khuôn viên nhếch nhác.
Dự án toạ lạc ở mặt tiền quốc lộ 1A. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án sẽ hoàn thành giai đoạn 1 (bao gồm 67/159 căn biệt thự, nhà ở liền kề) và bến thuyền vào tháng 10/2018. Còn đến tháng 4/2020 sẽ hoàn thiện khu trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao cao 26 tầng và đưa vào hoạt động. Trong ảnh: Mặt tiền dự án hướng quốc lộ 1A hiện đang làm ki ốt cho một số người thuê lại để kinh doanh hàng ăn.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư liên tục xin gia hạn. Thời hạn mới nhất được tỉnh Hà Tĩnh đồng ý là gia hạn đến tháng 11/2022, phải hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động. Nhưng đến nay bên trong khuôn viên dự án chưa được xây dựng. Trong ảnh: Loạt cọc nhồi bên trong khuôn viên dự án.
Hiện nay dự án chỉ mới hoàn thiện được bến thuyền du lịch và khu công viên, còn các hạng mục khác vẫn đang nằm "trên giấy". Nhưng đến nay, hạng mục bến thuyền vắng khách, nhiều bộ phận đã xuống cấp.
Sau hơn 6 năm được chấp thuận đầu tư, toàn bộ khu đất Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC chỉ là một bãi đất hoang, cỏ mọc um tùm.
Hệ thống cáp ngầm điện bỏ không giữa bãi đất, bên cạnh đó hạng mục thuyền đón khách cũng đã xuống cấp.
Liên quan đến vấn đề này, đại diện UBND phường Đại Nài (thành phố Hà Tĩnh) cho biết, Dự án Trung tâm thương mại, khách sạn Villa BMC Việt - Trung nằm ở vị trí đắc địa, tuy nhiên chưa được triển khai theo đúng tiến độ đã gây lãng phí tài nguyên đất. Thời gian qua, chính quyền địa phương đã nhiều lần kiến nghị với cấp trên nhằm thúc đẩy chủ đầu tư thực hiện dự án theo kế hoạch, song chưa có kết quả.