UBND quận Thanh Xuân vừa ban hành Thông báo về việc tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với trường hợp không chấp hành bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang trên địa bàn phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân).
Theo đó, thời gian tổ chức cưỡng chế sẽ bắt đầu từ 8h ngày 12/12/2024. Các lực lượng chức năng sẽ cưỡng chế 3.286,82m2 đất và công trình trên đất của 34 trường hợp không đồng thuận nhận tiền và bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang (địa bàn phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân). Trong đó, thực hiện cưỡng chế 12/34 trường hợp với diện tích đất 423/4421m2 nằm trong dự án để xây dựng trạm biến áp 220/110KV Thanh Xuân).
Địa điểm cưỡng chế tại khu đất có tên địa danh “Gò Ba Xã”, đường Hồ Mễ Trì, phường Nhân Chính.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Phùng Khoang
UBND quận Thanh Xuân yêu cầu các phòng ban, đơn vị liên quan, tiếp tục triển khai công tác tuyên truyền, vận động để các hộ gia đình, cá nhân đồng thuận bàn giao mặt bằng trước thời điểm cưỡng chế.
Được biết, dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2580/QĐ-UBND ngày 15/12/2008, thuộc địa bàn huyện Từ Liêm (nay là quận Nam Từ Liêm) và quận Thanh Xuân.
Dự án có quy mô sử dụng đất là 283.775,5m2, trong đó, diện tích phải thu hồi là 276.711m2. Tại quận Thanh Xuân, diện tích đất phải thu hồi thuộc phường Nhân Chính là 5.837m2; còn tại huyện Từ Liêm, diện tích đất phải thu hồi tại các xã Trung Văn (269.380m2), Mễ Trì (1.494m2).
Đến ngày 31/8/2022, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục ban hành Quyết định số 3162/QĐ-UBND về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong đó có nội dung gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai do chưa có mặt bằng. Nhiều năm qua, khu đất này vẫn đang được quây tôn tứ phía.
Cuối tháng 10/2024, UBND quận Thanh Xuân đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đối với trường hợp không bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án Xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang và trạm biến áp 220/110KV Thanh Xuân.
Theo kế hoạch, ngày 21/11, quận Thanh Xuân sẽ cưỡng chế thu hồi 3.286,82m2 đất và công trình trên đất của 34 trường hợp không đồng thuận nhận tiền và bàn giao mặt bằng.
Đến sáng 21/11, quận đã quyết định tạm dừng cưỡng chế thu hồi đất với 34 hộ chưa bàn giao đất.
Lý do tạm hoãn là theo lịch dự kiến UBND thành phố Hà Nội sẽ đối thoại với các hộ thuộc diện thu hồi đất vào ngày 22/11.
Tuy nhiên, một hộ dân thuộc diện thu hồi đất cho biết buổi đối thoại không thành do người dân không chấp nhận với phương án đền bù thu hồi đất theo quyết định đã phê duyệt.
Được biết, giá đất trên địa bàn Hà Nội hiện căn cứ theo Bảng giá đất được ban hành theo Quyết định 30/2019. Theo bảng giá đất, giá đất nông nghiệp trên địa bàn thành phố cao nhất là 252.000 đồng/m2.