Theo kết luận thanh tra vừa được công bố, Thanh tra Chính phủ (TTCP) xác định việc UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 tại Quyết định số 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998, trong đó điều chỉnh diện tích và ranh giới không đúng thẩm quyền (giảm 23,3 ha đất đã giao dự án cho 5 doanh nghiệp trước đó nhưng vẫn lập và trình Thủ tướng phê duyệt quy hoạch 1/5000), nhất là việc tăng 4,3 ha thuộc Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 không đúng quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; vị trí, giới hạn quy hoạch được phê duyệt không thống nhất về tên gọi so với bản đồ và thực địa.
Khu đất này giờ trở thành bãi cỏ lau mọc um tùm sau nhiều năm bị giải toả. Hình ảnh này hoàn toàn trái ngược với hình ảnh khu đô thị sẩm uất bên kia bờ sông Sài Gòn.
Do nằm trong diện quy hoạch giải toả sai quy định nên nhà cửa dù đã xuống cấp, hư hỏng nặng nhưng người dân vẫn không được sửa chữa, xây mới.
Những căn nhà bị đập tan hoang.
Những hộ dân còn lại trong khu 4,3 ha sống trong những căn nhà xuống cấp, đối mặt với ngập lụt, mất an ninh.
Bị bỏ hoang nhiều năm khiến khu vực này trở thành nơi đổ rác, "lãnh địa" của chuột, muỗi và ô nhiễm.
Cảnh đối lập giữa khu đô thị mới Thủ Thiêm là bãi lau sậy và bên kia bờ sông là những toà cao ốc chọc trời.