Ngày 7/12, tại Kỳ họp thứ 8 HĐND TPHCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, thay mặt UBND TPHCM, Phó chủ tịch Phan Thị Thắng đã báo cáo tờ trình về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn.
Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn TPHCM năm 2023 tăng thêm 1 lần so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 (tương ứng hệ số từ 2,5 đến 3,5 so với bảng giá đất).
Hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức áp dụng hệ số K = 2,5 lần bảng giá đất (hệ số K năm 2022 là 1,5 lần).
Đất kinh doanh dịch vụ, thương mại áp dụng hệ số từ 2,7 - 3,5 lần; đất sản xuất kinh doanh áp dụng hệ số K từ 2,5 - 2,7 lần; trường hợp giao đất có thu tiền không qua đấu giá, cho thuê đất thu tiền một lần áp dụng hệ số K là 2,7 - 3,5 lần.
Tại Kỳ họp thứ 8 HĐND TPHCM ngày 7/12, Phó chủ tịch UBND TPHCM Phan Thị Thắng trình HĐND TPHCM xem xét hệ số đất năm 2023 trên địa bàn thành phố. Ảnh: Ngô Tùng
Theo Phó chủ tịch Phan Thị Thắng, nhiều năm qua, thành phố đã nỗ lực điều chỉnh hệ số K để từng bước tiệm cận với giá thị trường; tuy nhiên, từ cuối năm 2019 dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp đã ảnh hưởng rất nặng nề đến quá trình phát triển kinh tế - xã hội (KT – XH) của thành phố, ảnh hưởng trực tiếp đến các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn, nên hệ số K trên địa bàn đã được giữ nguyên 3 năm (2020 - 2022).
“Việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn TPHCM thêm 1 lần so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 là cần thiết để tiếp tục từng bước giá đất được xác định tiệm cận giá thị trường”, bà Thắng nhìn nhận và cho rằng, khi hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố năm 2023 tăng thêm 1 lần thì giá đất theo hệ số sẽ tăng ở mức từ 18 - 50% so với giá đất chuyển nhượng trên thị trường (tỷ lệ tùy theo khu vực, mục đích sử dụng đất, hình thức sử dụng đất).