Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 301/2016/TT-BTC hướng dẫn về đối tượng, giá tính, mức thu lệ phí trước bạ, miễn lệ phí trước bạ và kê khai, thu, nộp lệ phí trước bạ. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 1/1/2017.
Theo Thông tư, đối tượng chịu lệ phí trước bạ gồm: Nhà, đất; Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy; Thuyền thuộc loại phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan quản lý nhà nước, kể cả du thuyền; Tàu bay; Súng săn, súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao...
Riêng các loại máy, thiết bị thuộc diện phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan có thẩm quyền cấp nhưng không phải ô tô đã được quy định tại các văn bản hướng dẫn thi hành và Luật Giao thông đường bộ thì không phải chịu lệ phí trước bạ.
Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ chủ yếu tập trung vào nhà và đất gồm: nhà, đất là trụ sở của các cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu các cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện của tổ chức quốc tế thuộc Liên hợp quốc tại Việt Nam.
Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các cá nhân, hộ gia đình trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp đã được quy định tại Luật Đất đai. Đất nông nghiệp do cá nhân, hộ gia đình tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đất đã được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối.
Nhà ở của cá nhân, hộ gia đình được tạo bằng hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.
Nhà, đất được nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; vợ với chồng; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau; cha vợ, mẹ vợ với con rể nay được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất...