Theo đó, khu đô thị mới này có diện tích 2.045 ha; phía bắc giáp bờ nam sông Cái, phía nam giáp chân núi, phía đông giáp khu đô thị Vĩnh Thái - Nha Trang, phía tây giáp Quốc lộ 1A (thị trấn Diên Khánh); vào năm 2020 có quy mô dân số 20 vạn người.
Đô thị mới sẽ có 6 khu chức năng: trung tâm hành chính, khu dân cư, trung tâm thương nghiệp ở phía đông nam; khu dân cư, du lịch, thương mại ở phía đông bắc; trung tâm hành chính, thương mại và du lịch ở phía tây bắc... Vấn đề thoát lũ cho đô thị mới sẽ được đưa vào quy hoạch chi tiết.