Ngày 29/3, Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (phường Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai) bất ngờ thông báo tạm thời đóng cửa kể từ 7 giờ cùng ngày và "khi nào có lịch mở cửa trở lại sẽ thông báo sau".
Khu du lịch Vườn Xoài
Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài (KDL Vườn Xoài) do Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài làm chủ đầu tư, hoạt động hơn 15 năm, nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn thiện thủ tục đất đai. Ngoài ra, tại khu du lịch này cũng đang tồn tại hàng loạt công trình xây dựng trái phép.
Cụ thể: Dự án của Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài được hình thành từ năm 2000, có quy mô khoảng 1,6ha với mục tiêu làm cơ sở xay xát, chăn nuôi và trồng cây ăn trái. Đến nay, sau nhiều lần mua thêm đất của các hộ dân xung quanh, diện tích dự án đã tăng lên khoảng 42ha.
Theo kết quả rà soát hồ sơ và kiểm tra hiện trạng tại KDL Vườn Xoài của Sở TN-MT Đồng Nai cho thấy, chủ đầu tư dự án KDL Vườn Xoài đã xây dựng các công trình trên đất để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ (khu du lịch sinh thái) từ năm 2007, diện tích đã xây dựng công trình là hơn 32 ngàn m2. Trong khi đó, tổng diện tích đất thương mại dịch vụ tại dự án này chỉ có hơn 8,5 ngàn m2. Phần diện tích còn lại thuộc nhóm đất nông nghiệp và đất ở chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng. Thế nhưng, diện tích đất này đã được chủ đầu tư xây dựng các công trình và sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ.
Vào tháng 7/2015, UBND xã Phước Tân (nay là phường Phước Tân) kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài phát hiện chủ đầu tư đã xây dựng các công trình như: nhà hàng cơm niêu (xây dựng năm 2007); nhà hàng Hoa Rừng (xây dựng năm 2006); nhà hàng Hoa Sim (xây dựng năm 2008); nhà hàng Ngọc Điểm (xây dựng năm 2007); nhà hàng Vũ Nữ (xây dựng năm 2006); khách sạn nhà gỗ (xây dựng năm 2009); nhà thi đấu (xây dựng năm 2010)… Tuy nhiên, sau khi kiểm tra, UBND xã Phước Tân không trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính về sử dụng đất của Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Sở Xây dựng Đồng Nai xác định chưa cấp giấy phép cho các công trình tại dự án Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài. Ngoài ra, qua chồng ghép hiện trạng các công trình xây dựng tại khu vực dự án lên bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND tỉnh duyệt, phát hiện tồn tại một số công trình chưa phù hợp với quy hoạch.
Năm 2014, Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra tại dự án này ghi nhận các hạng mục công trình đã xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng. Năm 2015, Thanh tra Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra và đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài về hành vi tổ chức thi công công trình chuồng nuôi thú không có giấy phép.
Hiện nay, các cơ quan chức năng đang tiếp tục làm rõ, xử lý các hành vi sai phạm tại dự án Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.