Theo lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, ông Chi có quyền định đoạt tài sản tại Rusalka. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng, ông Chi đã phạm tội, phải đấu giá dự án.
Cuối năm 2000, RIT được phép đầu tư dự án Khu nghỉ mát Rusalka. Tháng 6-2005, ông Chi bị bắt với tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, sau đó bị kết tội “làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “sử dụng trái phép tài sản”, chịu án 5 năm 6 tháng tù. Tài sản của RIT tại Rusalka bị kê biên, Bộ KH&ĐT thu hồi giấy phép đầu tư của RIT, UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này.
Tháng 4-2010, Hội đồng Thẩm phán Tòa án Nhân dân tối cao quyết định hủy kê biên tài sản tại Rusalka. Được trả tự do đầu năm 2010, ông Chi đề nghị lập Cty Cổ phần Du lịch Trọng điểm Nha Trang để tiếp tục thực hiện Rusalka.