Chung cư mini xây 'chui' cả trăm căn hộ ở Thạch Thất: Xây chủ yếu trên đất trồng cây
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo về rà soát, xác minh kết quả kiểm tra, xử lý thông tin báo Tiền Phong phản ánh về chung cư mini My House 9 tầng với cả trăm căn hộ xây “chui” trên đường Phú Hữu (Thôn 1, xã Tân Xã, huyện Thạch Thất).
Dù được phát hiện vi phạm từ khi ép cọc móng nhưng chính quyền địa phương không có biện pháp ngăn chặn, xử lý để công trình vươn cao đến 9 tầng với cả trăm căn hộ trái phép.
Theo Sở Xây dựng, tòa nhà này nằm trên khu đất có diện tích 726,5m2, trong đó chỉ có 225m2 là đất ở, còn lại hơn 500m2 là đất trồng cây lâu năm. (Xem chi tiết)
Thanh tra TPHCM vạch loạt sai sót trong quản lý nhà đất ở Thủ Đức
Thanh tra TPHCM vừa thông báo kết luận thanh tra về trách nhiệm thủ trưởng trong thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, xử lý đơn, giải quyết khiếu nại, tố cáo, thực hành tiết kiệm chống lãng phí; việc thực hiện các nhiệm vụ do UBND TPHCM giao và việc quản lý nhà, đất do nhà nước quản lý tại UBND TP. Thủ Đức thời điểm 2021 – 2022, trong đó chỉ ra loạt sai phạm.
Theo kết luận thanh tra, trong việc quản lý nhà, đất thì một số các khu đất nhà nước quản lý chưa được UBND TP. Thủ Đức thống nhất phê duyệt chủ trương xử lý; đất thuộc diện nhà nước trực tiếp quản lý (đất trống, đất dôi dư sau bồi thường giải tỏa của các dự án) chưa được kê khai, xác lập quản lý nhà nước… (Xem chi tiết)
Đà Nẵng xử lý 3 dự án 'khủng' bỏ hoang cả thập kỷ giữa thành phố thế nào?
Ba dự án lớn gồm Đà Nẵng Center, Viễn Đông Meridian và Golden Square nằm ở trung tâm quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) ôm "đất vàng" rồi bỏ hoang hàng chục năm nay khiến bộ mặt đô thị Đà Nẵng nhếch nhác. Sở Kế hoạch và Đầu tư KH&ĐT TP Đà Nẵng vừa có báo cáo xử lý các vướng mắc liên quan đến 3 dự án khủng này.
Dự án Đà Nẵng Center (số 8 Phan Châu Trinh).
Theo đó, đối với dự án Đà Nẵng Center, Sở KH&ĐT TP Đà Nẵng cho biết, đã đề nghị xin ý kiến Thành ủy cho phép triển khai dự án. Trường hợp, Thành ủy không thống nhất, sẽ thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án. Trường hợp thống nhất và nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch theo hướng không còn căn hộ, chung cư và chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước. (Xem chi tiết)
Nhiều dự án lớn ở Khánh Hòa 'quên' xây nhà ở xã hội
Tỉnh Khánh Hòa đang thiếu trầm trọng nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho người thu nhập thấp, nhất là địa bàn TP Nha Trang. Trong khi đó, có nhiều dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới ở TP Nha Trang không bố trí dành 20% diện tích đất ở để làm NƠXH, hoặc bố trí không đủ 20% diện tích đất làm NƠXH. (Xem chi tiết)
Đất nền khu vực đầu cầu Nhật Tân, Đông Anh ghi nhận 200 triệu/m2
Báo cáo giá đất nền Quý III/2023 tại khu vực Hà Nội của Bộ Xây dựng chỉ ra, các khu vực Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức, đất nền ghi nhận mức giá gần 100 triệu/m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park khoảng 140 triệu đồng/m2; khu vực đầu cầu Nhật Tân (phía Đông Anh) có giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 đối với những lô đẹp mặt đường lớn.
Ảnh minh họa.
Trong khi đó, Savills Việt Nam dự báo, trong Quý IV/2023, nguồn cung BĐS ở khu vực Đông Anh chủ yếu là biệt thự, nhà liền kề đến từ các dự án mới. Đến năm 2025, Đông Anh sẽ dẫn đầu với 23% thị phần nguồn cung tương lai, theo sau là quận Hà Đông. (Xem chi tiết)
TPHCM cắt ngọn chung cư xây trái phép
TPHCM tiến hành phá dỡ 2 tầng trên cùng dự án cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ Ascent Lakeside Tower (phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM) của Công ty CP Tiến Phát Sanyo Homes do xây dựng trái phép.
Dự án Ascent Lakeside Tower.
Ông Nguyễn Duy An, Chủ tịch phường Tân Thuận Tây, quận 7 cho biết, hiện tại phòng Quản lý đô thị quận 7 đang tiến hành giám sát việc tháo dỡ 2 tầng trên cùng của chung cư Ascent Lakeside. "Phường đang cho người giám sát 24/24, không cho cư dân dọn vào sinh sống vì chưa đủ điều kiện. Hiện chưa có cư dân nào vào sinh sống ở chung cư Ascent Lakeside", ông An nói. (Xem chi tiết)
Số lượng bất động sản rao bán giảm 50%
Theo ông Michael Kokalari - Giám đốc phòng Phân tích kinh tế vĩ mô và Nghiên cứu thị trường VinaCapital, số lượng bất động sản rao bán tại TPHCM và Hà Nội trong 9 tháng đầu năm 2023 giảm khoảng 50% so với cùng kỳ.
Ảnh minh họa.
Một số nhà đầu tư lo ngại, Việt Nam đang phải gánh chịu hậu quả của “bong bóng” bất động sản, điều này sẽ cản trở tăng trưởng kinh tế của đất nước trong vài năm tới. “Tình hình thị trường bất động sản Việt Nam hoàn toàn khác so với Trung Quốc, nơi có lượng cung nhà trống quá lớn. Thị trường bất động sản Việt Nam về cơ bản vẫn đang ở mức bình ổn, dù phải hứng chịu những khó khăn ngắn hạn”, ông Michael Kokalari khẳng định. (Xem chi tiết)