Mới đây, UBND TPHCM đã có quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Quy mô dân số khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ được đề xuất tối đa 228.560 người; quy mô khách du lịch trên toàn dự án khoảng 8,887 triệu lượt khách/ năm. Toàn khu đô thị này có quy mô 2.870ha, với các phân khu chức năng được duyệt gồm 4 phân khu A, B, C, D-E. Phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.
Cần Giờ có nhiều tiềm năng phát triển đô thị biển. Ảnh: Ngô Tùng.
UBND TPHCM chỉ rõ, bố cục các phân khu chức năng cần có ý nghĩa biểu tượng cảnh quan sông nước đặc trưng của sinh thái ngập mặn Cần Giờ. Các đơn vị liên quan cần nghiên cứu các mô hình nhà ở gắn với không gian sông nước và sinh thái ven biển.
Cùng với đó, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cần có phương án kiểm soát mức độ bê tông hóa, cải tạo điều kiện vi khí hậu, hạn chế hiệu ứng nhà kính và tác động biến đổi khí hậu. Các công trình điểm nhấn cần tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc phải được xác định trong bước đồ án.
UBND TPHCM giao Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong thời hạn theo quy định.
Quá trình lập đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và các giai đoạn tiếp theo, công ty này và các đơn vị tư vấn cần tiếp thu ý kiến từ Trung ương và địa phương, cũng như các ý kiến đóng góp của cộng đồng dân cư có liên quan để có giải pháp quy hoạch tối ưu nhất, khả thi.
Trao đổi xoay quanh dự án trọng điểm này bên lề Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ huyện ngày 4/10, Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ Nguyễn Văn Hồng cho biết, huyện đã triển khai tới các cơ quan chuyên môn phối hợp với các sở ngành thành phố để triển khai quyết định của UBND TPHCM.
Chủ tịch UBND huyện Cần Giờ Nguyễn Văn Hồng. Ảnh: Ngô Tùng
Theo ông Hồng, địa phương triển khai trên tinh thần làm việc với chủ đầu tư để sau đó làm các bước tiếp theo theo quy định. Cụ thể là sẽ được giao thuê đất theo Luật Biển Việt Nam đã được ban hành và có hiệu lực; nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư đối với Nhà nước. “Theo đó, dự kiến đầu năm 2025, dự án sẽ được khởi công xây dựng”, Chủ tịch huyện Cần Giờ thông tin.
Các phân khu chức năng Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ:
Phân khu A (953,23ha) là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Phân khu B (659,87ha) là khu ở, du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng...); khu cây xanh đô thị, đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Phân khu C (318,32ha) là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng).
Phân khu D (480,46ha) là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại và phân khu E (458,12ha) là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh.