Cụ thể, tại các thửa đất số 1217, 1150, 1082 tờ bản đồ số 12 (với gần 3.000 m2, gồm đất ở và đất cây lâu năm) ở thôn 5, xã Quảng Thái, huyện Quảng Xương (Thanh Hoá) đã xây dựng các hạng mục như: Nhà sàn bằng gỗ, mái lợp ngói, hồ nước, đường đi bằng bê tông, trồng cây tạo cảnh quan...
Theo UBND huyện Quảng Xương thì các công trình trên không thuộc các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
Tại thời điểm Đoàn kiểm tra liên ngành huyện Quảng Xương kiểm tra các hoạt động du lịch trên địa bàn (tháng 5/2023), chủ cơ sở trên là ông Uông Mạnh Tấn chưa xuất trình được giấy phép xây dựng theo quy định.
UBND huyện Quảng Xương yêu cầu ông Uông Mạnh Tấn lập hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo quy định đối với các công trình xây dựng trên các thửa đất. Đồng thời, yêu cầu UBND xã Quảng Thái lập biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực trật tự xây dựng trình Chủ tịch UBND huyện ra quyết định xử phạt hành chính đối với cơ sở Quang Thai Homestay end Restaurant (do ông Uông Mạnh Tấn làm chủ) về việc xây dựng các công trình tại các thửa đất sau thời điểm ngày 7/1/2019; giải trình và tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân về việc thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai và trật tự xây dựng đối với sai phạm tại cơ sở Quang Thai Homestay end Restaurant.