Sở Quy hoạch Kiến trúc vừa có báo cáo UBND TPHCM về việc rà soát quy hoạch tại dự án nghĩa trang Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.
Trước đó, UBND quận Bình Tân đề xuất điều chỉnh quy hoạch tại dự án nghĩa trang Bình Hưng Hoà theo hướng tăng quỹ đất công cộng như đất giáo dục, đất cây xanh để phục vụ nhu cầu dân số thực tế và dân số định hướng trong thời gian tới của địa phương.
Theo Sở Quy hoạch-Kiến trúc TPHCM, nội dung đề xuất điều chỉnh của UBND quận Bình Tân có thay đổi so với chỉ đạo trước đây của Thành uỷ và UBND TPHCM.
Bên trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân còn rất nhiều mộ chưa được di dời. Ảnh: Phạm Nguyễn
Tuy nhiên, đề xuất này phù hợp với Nghị quyết 98/2023 về thí điểm cơ chế đặc thù và phục vụ lợi ích cộng đồng. Do đó, Sở Quy hoạch-Kiến trúc kiến nghị UBND TPHCM báo cáo Thành ủy xem xét, chấp thuận đề xuất trên.
Hồi tháng 9, UBND quận Bình Tân cũng có báo cáo về những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, khu tiếp giáp nghĩa trang đã có dự án Khu đô thị Celadon City của Công ty Gamuda Land.
Dự án này đã hình thành các công trình dịch vụ, thương mại quy mô lớn. Do đó, việc phát triển các khu chức năng, dịch vụ, thương mại theo quy hoạch được duyệt tại nghĩa trang Bình Hưng Hòa sẽ không đạt hiệu quả kinh tế cao.
Ngoài ra, việc phát triển các công trình nhà ở trên khu đất nghĩa trang sau khi di dời mộ dự kiến sẽ gặp nhiều khó khăn do yếu tố văn hoá, tâm linh.
Tại phiên khai mạc kỳ họp thứ 10 HĐND TPHCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã trình bày tóm tắt tờ trình về chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng, trường học, công viên cây xanh trong phạm vi nghĩa trang Bình Hưng Hòa - giai đoạn 3.
Dự án có tổng mức đầu tư 1.497 tỷ đồng được đề xuất thực hiện bằng nguồn ngân sách thành phố. Chủ đầu tư dự án là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Tân. Dự án sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2023-2026.
Theo tờ trình của UBND TPHCM, toàn bộ dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân) có diện tích khoảng 44,5 ha được chia làm ba giai đoạn để thực hiện.
Trong đó, hai giai đoạn 1 đã triển khai thực hiện từ năm 2014. TPHCM đã bốc và di dời 13.610/15.539 ngôi mộ, đạt tỷ lệ 87,58%. Trong giai đoạn 2, TPHCM đã triển khai thực hiện từ năm 2017 với khối lượng đã bốc và di dời là 10.833/16.848 mộ, đạt tỷ lệ 64,30%.
Chủ tịch UBND TPHCM cho rằng việc tiếp tục triển khai thực hiện di dời mộ đối với dự án đầu tư hạ tầng, trường học, công viên cây xanh trong phạm vi nghĩa trang Bình Hưng Hòa - giai đoạn 3 này là cấp thiết để đồng bộ với hai dự án thuộc giai đoạn 1 và giai đoạn 2.
Việc sớm hoàn thành toàn bộ dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa góp phần chỉnh trang đô thị, giải quyết ô nhiễm môi trường và tình hình an ninh trật tự của địa bàn, đồng thời góp phần hoàn chỉnh chỉ tiêu đến năm 2025 thành phố xây dựng mới 700 - 1000 phòng học trên địa bàn.
Theo UBND TPHCM, diện tích đất xây dựng công trình khoảng 17,3 ha. Các hạng mục chính gồm xây dựng mới trường trung học cơ sở; san lấp nền khu vực, đầu tư hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện, trồng cây xanh, cỏ, kiểng; xây dựng đường dạo, lắp đặt hệ thống chiếu sáng...
Một góc nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Ảnh: Phạm Nguyễn
UBND TPHCM đề xuất bố trí cho dự án trong giai đoạn 2021 - 2025 hơn 700 tỷ đồng và trong giai đoạn 2026 - 2030 là 650 tỷ đồng. Khả năng cân đối vốn cho dự án và dự kiến phân bổ kế hoạch vốn thực hiện theo từng năm là 2023 dự án được bố trí 500 triệu đồng, năm 2024 là 400 tỷ đồng, năm 2025 là 300 tỷ đồng và năm 2026 là 650 tỷ đồng.
Nghĩa trang Bình Hưng Hòa được biết đến là nghĩa trang lớn nhất TPHCM. Đây là nghĩa trang tự phát, hình thành từ những năm 1970 và hiện nơi đây có gần 54.000 ngôi mộ. Dự án di dời Nghĩa trang Bình Hưng Hòa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương từ năm 2010.
Khu vực dự án nghĩa trang Bình Hưng Hoà có quy mô 44,47ha, tiếp giáp với hai tuyến đường chính là đường Bình Long - Hương lộ 3 và đường Tân Kỳ - Tân Quý. Trong đó, đường Tân Kỳ - Tân Quý chia khu đất dự án thành hai khu.
Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, vị trí nghĩa trang Bình Hưng Hòa thuộc quy hoạch đất hỗn hợp, đất trung tâm công cộng, đất cây xanh công viên, thể dục thể thao, đất ở hiện hữu và đất ở phát triển mới.