Sở Xây dựng TPHCM vừa có công văn khẩn, báo cáo UBND TPHCM kết quả tổng rà soát, kiểm tra công tác bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) và cứu nạn cứu hộ đối với các cơ sở kinh doanh nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, chung cư mini, nhà ở tập thể, chung cư cũ trên địa bàn.
Theo đó, Sở Xây dựng đã phối hợp kiểm tra đối với 11 công trình ở quận 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tân Phú, Bình Thạnh, Gò Vấp, huyện Nhà Bè và TP. Thủ Đức. Tại thời điểm kiểm tra, Sở Xây dựng nhận thấy có 9/11 công trình có hành vi vi phạm về trật tự xây dựng gồm ngăn thành các phòng cho thuê, chuyển công năng sử dụng từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê để ở, tăng số lượng phòng trong công trình nhà ở riêng lẻ, tăng diện tích xây dựng.
Đáng chú ý, theo báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM, tình trạng thêm tầng lửng tại các tầng và ngăn chia thành các phòng ngủ cho thuê dạng “sleepbox” (hộp ngủ) xuất hiện nhiều. Thống kê ban đầu xác định, 67 công trình nhà ở riêng lẻ có cho thuê với mô hình sleepbox. Trong đó, 58 công trình với tổng cộng số phòng, giường cho thuê khoảng 2.165 chỗ ngủ. 9 công trình còn lại không kiểm tra được do chủ nhà đóng cửa.
Thống kê của Sở Xây dựng TPHCM cho thấy, địa bàn quận 1 có 8 công trình nhà ở riêng lẻ với 257 giường cho thuê, quận 3 có 3 công trình với 86 giường, quận 5 có 3 công trình với 180 giường, quận 8 có 1 căn hộ thuộc chung cư Viên Ngọc Phương Nam với 10 giường.
Địa bàn quận 10 có 9 công trình với 440 giường, quận Phú Nhuận có 9 công trình với 335 giường, quận Bình Thạnh có 6 công trình với 243 giường, quận Tân Phú có 4 công trình với 140 giường và quận Gò Vấp có 15 công trình với 474 giường cho thuê.
Bên trong một sleepbox ở quận Bình Thạnh, TPHCM.
Sở Xây dựng TPHCM đánh giá, phần lớn các công trình có phòng, giường cho thuê dạng sleepbox được chủ thuê lại một nhà ở riêng lẻ cao tầng rồi phân chia, ngăn thành các hộp ngủ. Với loại hình này, số lượng người tập trung đông trong một không gian hẹp, không đảm bảo các điều kiện an toàn PCCC, tiềm ẩn các nguy cơ, rủi ro về tính mạng khi xảy ra sự cố về cháy, thoát hiểm.
Việc chuyển giường ngủ truyền thống thành các giường ngủ dạng sleepbox thường là các hộp ngủ bằng gỗ, nhựa, hoặc các giường tầng bằng sắt dạng lắp ráp, không phát sinh việc xây dựng, sửa chữa.
Việc xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng, hiện nay Sở Xây dựng TPHCM đã có các văn bản đề nghị UBND các quận huyện và TP. Thủ Đức rà soát thời điểm vi phạm, xác định hành vi vi phạm và có biện pháp xử lý theo thẩm quyền.
Còn về thực trạng sleepbox, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TPHCM giao UBND quận huyện và TP. Thủ Đức rà soát, xử lý theo thẩm quyền.