Nguyên nhân được Sở Xây dựng xác định là do chủ đầu tư chưa hoàn thành đầy đủ các thủ tục xin phép xây dựng theo quy định, thi công không đúng thiết kế kỹ thuật…
Trước đó, năm 2009, Sở Xây dựng Bình Dương đã phối hợp với các ban ngành kiểm tra 48 khu dân cư trên địa bàn và gần như không có khu nào hoàn chỉnh các bước theo trình tự thủ tục, đến nay vẫn chưa giải quyết được.