Theo đó, những nhà chung cư nào xây dựng đúng quy định, còn trong thời gian sử dụng; hoặc được đưa vào sử dụng sau ngày 1/7/2015 được công nhận phân hạng.
Tiêu chí đánh giá dựa trên việc kế thừa quy định cũ về chất lượng, hạ tầng, dịch vụ. Có 3 hạng: A, B, C, không có chung cư cao cấp, siêu cao cấp.