Ngày 23/6, thông tin từ Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra công an tỉnh đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền.
Khu dự án dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền
Liên quan đến việc thực Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền của Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền (trụ sở tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, Đồng Nai); quá trình điều tra, cơ quan công an xác định Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện bán đất nền tại khu B và khu C của dự án.
Tuy nhiên, Công ty đã trực tiếp và thông qua các công ty môi giới bất động sản để quảng bá, giới thiệu sản phẩm và ký kết hợp đồng bán đất nền tại dự án trên, tổ chức các sự kiện với quy mô lớn, tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng, đưa ra thông tin gian dối, không đúng sự thật về pháp lý dự án để khuyến khích khách hàng mua đất nền, xây nhà mẫu và cam kết sau khi ký hợp đồng từ 12 tháng đến 24 tháng sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Từ các thông tin này, nhiều khách hàng đã tin tưởng, tiến hành ký hợp đồng và thanh toán giá trị hợp đồng theo tiến độ mà công ty yêu cầu.
Từ năm 2010 đến năm 2018, Công ty Cổ phần Du lịch Giang Điền đã ký kết khoảng 1.267 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án với khách hàng, nhà đầu tư để thu lợi số tiền đặc biệt lớn (hơn 1.000 tỷ đồng)
Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục điều tra và đề nghị các khách hàng đã ký kết hợp đồng với Công ty cổ phần Du lịch Giang Điền liên hệ Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để được hướng dẫn giải quyết.
Trước đó vào tháng 7/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định thanh tra toàn diện dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền; thực hiện thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai và bảo vệ môi trường; công tác quản lý xây dựng, kinh doanh bất động sản
Ngoài đối tượng bị thanh tra là Công ty cổ phần du lịch Giang Điền còn có các đơn vị, gồm: UBND huyện Trảng Bom, UBND các xã Giang Điền, Quảng Tiến, Đồi 61, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan.
Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền có quy mô 118 ha, trong đó diện tích sông suối và hồ điều hòa là 22.432,4 m2, đất công trình dân dụng có diện tích 397.666,5m2 (chiếm 94,7%). Dự án được khởi công từ năm 2013.