Chuyển đổi rừng phòng hộ xây biệt thự khách sạn
Bộ Xây dựng vừa có kết luận thanh tra đối với 2 dự án tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) và Nhơn Lý (Quy Nhơn, Bình Định) của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC trong việc thực hiện công tác xây dựng theo quy hoạch, quản lý chất lượng công trình xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản.
Kết luận thanh tra số 265 (ngày 16/6/2017) do ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Chánh thanh tra Bộ Xây dựng ký đã chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án này.
Về quy hoạch, ngày 4/5/2013, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt quy hoạch sân golf tại Quyết định số 1421 trước 11 tháng, trước khi được Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào danh mục quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020. Cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng 11.06 ha đất rừng phòng hộ làm sân golf theo Quyết định số 4384 (ngày 10/12/2014) là vi phạm Chỉ thị của Thủ tướng... Ngoài ra tỉnh không ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 đối với dự án sân golf Quảng Cư và các dự án tại khu du lịch sinh thái Quảng Cư, thị xã Sầm Sơn.
Đối với dự án FLC tại Sầm Sơn (Thanh Hóa), sau khi đã hoàn thành công trình FLC Sầm Sơn Golf Links và công trình thuộc dự án FLC Sầm Sơn thì Sở xây dựng mới cấp giấy phép xây dựng.
Còn dự án FLC tại Bình Định, kết luận thanh tra chỉ rõ còn 5 công trình trong dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng. Ngoài ra, UBND tỉnh phê duyệt dự án quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí tại Nhơn Lý với tỷ lệ 1/500 không phù hợp với đồ án 1/2000.
Liên quan đến kết luận thanh tra, Tập đoàn FLC có thông trả lời báo chí. Cụ thể, đến thời điểm này, toàn bộ giấy tờ, thủ tục, bao gồm hồ sơ, giấy phép xây dựng đã được Tập đoàn FLC hoàn thiện đầy đủ đúng theo quy định của pháp luật, và đệ trình lên cơ quan chức năng có thẩm quyền. Tháng 6/2017, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng có ban hành Kết luận về việc thanh tra định kỳ 12 công ty bất động sản trong nhóm lớn nhất cả nước, trong đó có Công ty cổ phần Tập đoàn FLC với hai dự án trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa và tỉnh Bình Định
Tập đoàn FLC cho biết đã rà soát và xử lý tất cả các yêu cầu của kết luận thanh tra, khẩn trương có biện pháp khắc phục. Tập đoàn này cũng cho biết thêm, hai dự án sau khi đi vào hoạt động đã cải thiện diện mạo du lịch địa phương, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh nhận dự án...
Trước đó, việc triển khai dự án sân golf của Tập đoàn FLC tại Quảng Ninh đã nhiều lần gây ra sự cố bùn đất trôi xuống nhà dân, ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống hàng trăm gia đình ở khu vực chân đồi dự án, kéo dài từ phường Hồng Hải, Hà Trung và Hà Lầm (TP. Hạ Long) gây bức xúc cho người dân địa phương.
Thậm chí, đầu năm 2017 Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng còn yêu cầu UBND tỉnh Quảng Ninh dừng ngay việc thi công dự án Dự án FLC Halong bay Golf Club & Luxury Resort (FLC Hạ Long) thuộc địa bàn TP Hạ Long, Quảng Ninh để thực hiện việc đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo đúng quy định của pháp luật. Trước đó, báo chí đã phản ánh dự án này thi công rầm rộ khi chưa được phê duyệt ĐTM theo quy định.
Thanh tra cũng yêu cầu UBND tỉnh Thanh Hoá, Bình Định chỉ đạo kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm với tổ chức, cá nhân để xảy ra vi phạm đã nêu.
Thanh Hoá cũng cần báo cáo Thủ tướng, xin ý kiến chỉ đạo về việc đã cho chuyển đổi đất rừng phòng hộ để làm sân golf.
Với Bình Định, Thanh tra yêu cầu cần lập, phê duyệt quy hoạch đồ án quy hoạch điều chỉnh tỷ lệ 1/2000.
Hai địa phương này cũng cần rà soát, chấn chỉnh việc thực hiện đầu tư xây dựng của FLC trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định của pháp luật
Công trình 18 tầng xây không phép ngay Hà Nội
Tại Hà Nội “bản doanh” của FLC thì tập đoàn này cũng đã để xảy ra nhiều sai phạm tại các dự án BĐS. Mới đây trong danh sách chủ đầu tư 79 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng được TP Hà Nội đưa ra với việc yêu cầu yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường từ 1/7/2017 không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất nếu không khắc phục vi phạm thì FLC của “dính” đến 2 dự án trong số này. Cụ thể, tòa nhà FLC Complex (Số 36 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm)- Cty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION Complex; Tòa nhà HH1 (Đường Đại Mỗ, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm) - Cty cổ phần đầu tư địa ốc Alaska.
Thậm chí, cơ quan Thanh tra xây dựng và các cơ quan chức năng đã phải đình chỉ công trình 18 tầng không phép ngay giữa Hà Nội của đơn vị này. Đó là công trình tòa nhà HH-01 thuộc dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty cổ phần địa ốc Alaska (Công ty Alaska) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 8ha với tổng mức đầu tư 3.500 tỉ đồng, gồm khu nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng đang được chào bán trên thị trường bấy lâu.