Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư số 1 xã Tân Đức. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là Công ty Cổ phần Tập đoàn HM Việt Nam (địa chỉ tại Tổ 5, Phường Hoàng Văn Thụ, TP. Thái Nguyên).
Được biết, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 26/6/2024. Lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật Công ty cổ phần Tập đoàn HM Việt Nam là ông Trần Anh Tuấn.
Doanh nghiệp thành lập với vốn điều lệ ban đầu của công ty là 79 tỷ đồng, bao gồm 3 cổ đông sáng lập là Trần Anh Tuấn (SN 2000, ở Thái Nguyên) góp 39,5 tỷ đồng (nắm giữ 50% cổ phần); Nguyễn Hoàng Dương (SN 1981, ở Hà Nội) góp 19,75 tỷ đồng nắm giữ 25% cổ phần và Nguyễn Thị Kim Oanh (SN 1987, ở Thái Nguyên) góp 19,75 tỷ đồng nắm giữ 25% cổ phần.
Dự án Khu dân cư số 1 xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên có tổng diện tích 257.989 m2, vốn đầu tư sơ bộ 470 tỷ đồng. (Ảnh minh họa: Báo Thái Nguyên)
Được biết, ngày 03/6/2024, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1191/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư số 1 xã Tân Đức.
Địa điểm thực hiện dự án tại xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có tổng diện tích 257.989 m2, sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án là 470 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 330 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 140 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện tại xã Tân Đức, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Dự kiến, Dự án sẽ được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng trong quý III/2028. Thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.
Mục tiêu của Dự án là xây dựng công trình nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân tỉnh Thái Nguyên.
Theo Quyết định số 1341/QĐ-UBND ngày 19/06/2024 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Tân Đức nêu rõ, để thực hiện dự án này, nhà đầu tư cần vốn chủ sở hữu tối thiểu là 70,5 tỷ đồng và kinh nghiệm tham gia làm một dự án trong lĩnh vực nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.
Nếu tham gia góp vốn chủ sở hữu thì dự án đã làm trước đó phải được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại và có tổng mức đầu tư tối thiểu là 282 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư đã góp ít nhất 42,3 tỷ đồng.
Hoặc nếu tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp thì chỉ cần dự án đó được hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại và có giá trị tối thiểu là 165 tỷ đồng.