Xã Thạch Văn, Thạch Trị (huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh) là hai địa phương nằm trong quy hoạch Dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa Hà Tĩnh do Công ty cổ phần Dịch vụ du lịch Onsen Fuji làm chủ đầu tư. Ngày 24/3/2022 tỉnh này ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp nhận nhà đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Onsen Fuji thực hiện dự án với tổng mức đầu tư hơn 952 tỷ đồng.
Sau khi quyết định này được phê duyệt, có hàng trăm môi giới bất động sản đổ về xã Thạch Văn để tạo sốt vùng quê. Dọc đường 19/5 đi qua thôn Đông Văn ra biển xe ô tô đậu kín đường, có những thời điểm tắc đường.
Làng quê Thạch Văn lâu nay vốn bình yên, nhưng khoảng 1 tuần nay mỗi ngày có hàng trăm người kéo nhau về trên tuyến đường này để xem đất. Những khu đất cát trống trơ, trước chẳng ai dòm ngó nay được rao bán hàng tỷ đồng.
Ghi nhận ngày 28/3, dọc hai bên con đường này kéo dài khoảng 10km, cứ mỗi đoạn lại có một tốp người đứng xem đất. Thấy ai đến họ đều ra chào bán đất với giá đất 15 triệu đồng/m2. Và dọc tuyến đường này theo như những môi giới đất "chào hàng" thì cứ 200m2 bán với giá 3 tỷ đối với 1 mặt tiền, còn 2 mặt tiền giá 3,2 tỷ.
Mỗi ngày có hàng trăm người di chuyển đến vùng này để xem đất. Trong số đó chủ yếu môi giới đến "chào hàng" để bán đất. Vùng đất này chỉ trong thời gian ngắn đã biến thành "chợ đất" nhộn nhịp.
Tại dọc đường 19/5, nhan nhản biển quảng cáo bán đất được treo chi chít trên gốc cây.
Thậm chí những đường ống bê tông cũng được tận dụng ghi số điện thoại để bán đất.
Việc cò đất ùn ùn kéo về vùng đất Thạch Văn khiến đất nơi này bị sốt "ảo", đất giá nhảy theo từng giờ. "Nếu mua giờ này còn giá 3,2 tỷ, còn đến sáng mai sẽ giá khác. Yên tâm chốt cọc đất đi, những lô đất này giờ ra nhanh lắm", một môi giới đất "chào hàng".
Chi chít biển dán bán đất được treo khắp trên các cây tại tuyến đường 19/5.
Với những lô đất trước đây già hàng chục đến vài trăm triệu đồng đã khó bán, thậm chí chẳng ai ngó, nhưng giờ được môi giới đất rao bán với mức giá vài tỷ đồng khiến nhiều người dân bất ngờ.
Xe, người đến đầy dọc tuyến đường. Khung cảnh này chưa bao giờ xảy ra ở vùng quê Thạch Văn.
Ông Dương Văn Thái - Chủ tịch UBND xã Thạch Văn, huyện Thạch Hà cho hay, khi bắt đầu có quy hoạch dự án, cùng với đó hạ tầng đường được mở rộng, đất tại địa phương tăng nhanh chóng. Số lượng người về mua đất rất đông. Tuy nhiên việc mua bán, chuyển nhượng đất cũng có nhưng không thông qua xã nên địa phương không nắm rõ. Dự án Khu du lịch biển cao cấp Wyndham Costa quy hoạch tại Thạch Văn và Thạch Trị. Trong đó chủ yếu tại phần đất của xã Thạch Văn, trước mắt dự án sẽ lấy khoảng 62ha.