Cuối năm 2010, UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án Công viên biển (CVB) Bình Sơn - Ninh Chữ trên diện tích 26 ha ở phía Đông đường Yên Ninh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.
Đây là khu đất duy nhất còn lại của dải đất dài hơn 6 km nằm dọc bờ biển Bình Sơn - Ninh Chữ, vốn nổi tiếng là một trong những bãi tắm đẹp nhất khu vực miền Trung.
Theo quy hoạch, CVB Bình Sơn - Ninh Chữ sẽ là khu vui chơi giải trí của người dân và du khách, trưng bày, triển lãm các sản phẩm đặc trưng của vùng đất ven biển; nơi diễn ra các hoạt động giao lưu văn hóa…
Ông Phan Văn Hậu, Giám đốc Sở Xây dựng Ninh Thuận cho biết, trước đây tỉnh giao cho UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm lập dự án đầu tư CVB Bình Sơn - Ninh Chữ, với tổng kinh phí hơn 90 tỷ đồng.
Do thành phố không cân đối được ngân sách, Thường trực Tỉnh ủy Ninh Thuận đồng ý chủ trương giao cho Cty Thành Đông 5 ha đất trên tổng diện tích quy hoạch dự án CVB Bình Sơn - Ninh Chữ.
Bù lại, Cty Thành Đông ứng trước tiền nộp sử dụng đất để triển khai dự án. Dự án CVB Bình Sơn - Ninh Chữ cũng bị đổi tên thành dự án KĐT Du lịch biển Bình Sơn.
Theo ông Võ Minh Luân, Giám đốc chi nhánh Cty Thành Đông tại Ninh Thuận, dự án KĐT Du lịch biển Bình Sơn được thực hiện theo hình thức “đổi đất lấy hạ tầng”.
Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 22-6-2011, Cty Thành Đông được cấp 50.000 m2 đất (trong đó hơn 28.000 m2 đất ở) ở phía Bắc dự án. Cty Thành Đông đã mở bán 101 lô trong dãy phố thương mại tại đây, với giá mỗi lô (95 m2 - 100 m2) từ 1,6 tỷ đồng đến 1,8 tỷ đồng.
Cách đây hơn 10 năm, khi triển khai quy hoạch phát triển đô thị ven biển thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, phần lớn diện tích đất dọc theo bãi biển Bình Sơn - Ninh Chữ được phân lô, giao cho nhà đầu tư xây dựng khu du lịch, khách sạn, che chắn mặt tiền hướng ra biển.
Dư luận đã phản ứng gay gắt việc này. Vì vậy, tỉnh có chủ trương ngưng cấp phép các dự án du lịch ở dải đất ven biển này, như một động thái tích cực để giải cứu bờ biển.
Thế nhưng, không biết vì lý do gì, nay tỉnh lại có chủ trương cấp cho Cty Thành Đông đất ở đô thị, tại dải ven biển Bình Sơn - Ninh Chữ? Theo một nhà doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, chỉ cần bán 101 lô đất thương mại, Cty Thành Đông đã lãi 90 tỷ đồng so với tổng số tiền đầu tư giai đoạn 1 dự án KĐT Du lịch biển Bình Sơn.