Ngày 18/12, thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho hay, vừa đăng tải thông tin về 70 dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) chưa đủ điều kiện giao dịch.
Trong số 70 dự án BĐS này có 13 dự án của Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Bách Đạt và Công ty CP Bách Đạt An (công ty con của Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Bách Đạt từng vướng các lùm xùm, kiện tụng.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố thông tin để người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Đơn vị khuyến cáo các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại tại các dự án khu đô thị, khu dân cư khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.
Đồng thời yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật đất đai và các văn bản hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng cho biết đối với các dự án chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng, hiện nay Sở đang phối hợp UBND thị xã Điện Bàn rà soát thủ tục giao chủ đầu tư, quy hoạch chi tiết của dự án để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu chưa thực hiện), mới có cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định.
Trước đó, tháng 7/2020, UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định xử phạt 600 triệu đồng đối với Công ty CP Bách Đạt An vì có vi phạm trong lĩnh vực bảo vệ môi trường. Cụ thể, công ty này không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định đối với dự án Khu đô thị Bách Đạt và dự án Khu đô thị số 7B mở rộng tại Khu Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Chi tiết 70 dự án BĐS tại Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam chưa đủ điều kiện giao dịch:
TT
Tên dự án
Chủ đầu tư
Diện tích xây dựng
(ha)
Tình hình triển khai thực hiện
Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1
Khu đô thị số 11
Công ty TNHH Chí Thành
12,98
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
2
Khu đô thị số 4
Công ty Cổ phần Giao thông vận tải Quảng Nam
44,42
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
3
Khu Dân cư mới Thái Dương 2
Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thái Dương
5,62
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
4
Khu Đô thị số 6
Công ty TNHH Chí Thành
26,78
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
5
Khu Đô thị DATQUANG Riverside
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng
22,45
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
6
Khu Đô thị SENTOSA CITY (7B)
Cty TNHH SX & TM Bách Đạt
29,78
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
7
Khu Phố chợ Điện Ngọc (Giai đoạn II)
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Quảng
6,45
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
8
Khu Đô thị số 9
Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Quảng Nam
54,31
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
9
Khu Đô thị 7B Mở rộng
Cty TNHH SX & TM Bách Đạt
19,53
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
10
Khu TĐC và Quỹ đất đối ứng đường trục chính
Cty CP Tập đoàn Đất Quảng
12,86
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
11
Khu quỹ đất đối ứng đầu tư đường trục chính (khu I)
Cty CP Tập đoàn Đất Quảng
40,50
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
12
Khu Đô thị số 9 Mở rộng
Công ty Cổ phần Cấp thoát nước Quảng Nam
10,24
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
13
Khu Dân cư Green Land
Cty CP Vạt tư, thiết bị và Đầu tư XD M.E.I
2,52
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
14
Khu đô thị SENTOSA RIVERSIDE (Khu Đô thị PEACEFUL LAND cũ)
Cty TNHH SX & TM Bách Đạt
20,33
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
15
Khu đô thị Hera Complex Riverside (Khu Đô thị PEACEFUL LAND mở rộng cũ)
Cty TNHH SX & TM Bách Đạt
18,26
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
16
Khu Đô thị Mỹ Gia
Cty CP Đầu tư KDN Phú Gia Thịnh
10,81
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
17
Khu Đô thị Viêm Minh – Hà Dừa
Cty CP Đầu tư & Xây dựng Điện Bàn
5,17
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
18
Khu Đô thị Viêm Trung
Cty CP Đầu tư & Xây dựng Điện Bàn
4,31
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
19
Khu Dân cư An Cư 1
Cty TNHH SX & TM Bách Đạt
5,34
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
20
Khu Đô thị Bình Ninh - Quảng Lăng
Cty TNHH MTV Địa Ốc Minh Trần
8,45
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
21
Khu Dân cư thu nhập thấp (Khu 1)
Quỹ Đầu tư Phát triển Quảng Nam
1,68
Đã nghiệm thu hoàn thành hạng mục, chưa bàn giao
Chưa đủ điều kiện
22
Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp
Công ty Cổ phần Tư vấn Nông nghiệp nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO
12,64
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
23
Khu Phố chợ Điện Nam Bắc
Công ty Tập đoàn Đất Quảng
3,56
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
24
Khu Đô thị QNK I
Công ty Cổ phần Đầu tư QNK Quảng Nam
19,72
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
25
Khu Đô thị Kiểu mẫu MBLAND
Công ty Cổ phần MBLand Đà Nẵng
9,00
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
26
Khu Đô thị Hỗn hợp Nam Hương
Công ty Cổ phần Đầu tư và Truyền thông Nam Hương
3,50
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
27
Khu Đô thị, Dịch vụ du lịch ven sông Cổ Cò
Công ty Cổ phần Đầu tư KDN Phú Gia Thịnh
14,01
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
28
Khu Đô thị Đông Dương
Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Điện Bàn
19,00
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
29
Khu Đô thị Bách Đạt
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
8,37
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
30
Khu Đô thị Bách Đạt 5
Cty TNHH SX & TM Bách Đạt
2,08
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
31
Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp
Cty TNHH Bất động sản Châu Âu
12,64
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
32
Khu Đô thị SBC Miền Trung
Cty TNHH MTV TM ĐT & XD tổng hợp SBC Miền Trung
5,55
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
33
Khu Dân cư thu nhập thấp (Khu 2)
Quỹ Đầu tư Phát triển Quảng Nam
4,53
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
34
Khu Dân cư mới Bình An 2
Cty TNHH Đại Việt
3,28
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
35
Khu đô thị Bách Thành Vinh
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
12,68
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
36
Khu đô thị Bách Thành Vinh Mở rộng
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
10,68
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
37
Khu đô thị Bách Đạt 3
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
6,61
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
38
Khu đô thị LAM
Công ty TNHH BĐS Khởi Nguyên
19,36
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
39
Khu đô thị AN NAM
Công ty TNHH Địa ốc Hà An
19,43
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
40
Khu đô thị Bách Đạt 4
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
16,84
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
41
Khu Dân cư Quảng Lăng
Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thái Dương
2,27
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
42
Khu Đô thị Công viên Bầu Sen
Cty CP Đầu tư và Truyền thông Nam Hương
1,50
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
43
Khu Đô thị Vạn Phúc City
Cty TNHH BĐS Thiên Vương
15,00
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
44
Khu Đô thị Hưng Thịnh
Cty CP ĐTXD Trương Hưng Thịnh
12,30
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
45
Khu đô thị Nam Ngọc
Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thái Dương
10,05
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
46
Khu Phố chợ Điện Nam Trung
Cty TNHH MTV ĐT&XD Nguyên Thịnh Phát
11,43
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
47
Khu Đô thị Thiên Ân
Công ty CP Vinaconex 25
19,12
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
48
Khu Dân cư và Chợ Điện Dương
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
8,80
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
49
Khu Đô thị COCO Riverside
Công ty TNHH XD, TM&DV An Dương
11,59
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
50
Khu Dân cư thu nhập thấp (Khu 3)
Quỹ Đầu tư Phát triển Quảng Nam
6,48
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
51
Khu Dân cư thu nhập thấp (Khu 4)
Quỹ Đầu tư Phát triển Quảng Nam
12,37
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
52
Khu Dân cư thu nhập thấp (Khu 5)
Quỹ Đầu tư Phát triển Quảng Nam
4,17
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
53
Khu đô thị Bách Đạt 6
Công ty Cổ phần Bách Đạt An
23,41
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
54
Khu đô thị An Phú
Công ty TNHH Đại Việt
16,43
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
55
Khu đô thị Phú Thịnh
Công ty TNHH Phước Nguyên
13,10
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
56
Khu đô thị Hỗn hợp Thái Dương 3
Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thái Dương
8,40
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
57
Khu đô thị R.O.S.E ĐÔ
Công ty TNHH R.O.S.E ĐÔ
25,63
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
58
Khu Đô thị Ngọc Dương COCO
Cty CP Đầu tư & Xây dựng Điện Bàn
5,03
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
59
Khu Đô thị An Bình Riverside
Công ty CP Smart
3,89
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
60
Khu Đô thị ven sông Dương Hội
Công ty TNHH XD&TM Công Kin
5,01
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
61
Khu Đô thị Phức hợp Hà My
Công ty TNHH Phát triển đô thị Singapore
5,15
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
62
Khu Đô thị Yến Hà My
Công ty TNHH Yến Cần Giờ
4,60
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
63
Khu Đô thị Xanh ANVIE Hà My
Công ty TNHH BĐS Anvie Hội An
9,17
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
64
Khu Đô thị Smart City Quảng Nam
Cty CP Đất xanh Miền Trung
20,00
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
65
Khu Đô thị Tân Khang
Cty CP TNHH Phát triển đô thị thông minh Việt Nam
19,00
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
66
Khu Đô thị Phúc Viên
Công ty TNHH Phúc Viên Hà My
19,32
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
67
Khu Đô thị Phúc Viên (giai đoạn 2)
Công ty TNHH Phúc Viên Hà My
9,00
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
68
Khu Đô thị Ánh Dương
Công ty TNHH XD, TM&DV An Dương
7,15
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
69
Khu Đô thị Trung Nam
Công ty CP Đầu tư Tâm Nhất Nam
10,11
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện
70
Khu Đô thị Đại Dương Xanh
Công ty TNHH XD, TM&DV An Dương
12,63
Chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng
Chưa đủ điều kiện