Điểm du lịch Mộc Châu Island nằm trên địa bàn xã Mường Sang "thai nghén" từ năm 2018 và được UBND tỉnh Sơn La chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng vào tháng 2/2020, trải qua 4 lần điều chỉnh vào các tháng 3, tháng 5/2020; tháng 4/2021 và tháng 11/2021. UBND huyện Mộc Châu phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 7/2020.
Theo báo cáo của đơn vị vận hành khu du lịch Mộc Châu Island, diện tích công ty được phép khảo sát quy hoạch là 239.134 m2 trong đó đất rừng ký hợp đồng với người dân để khoanh nuôi bảo vệ phục hồi 31.200 m2; đất thuê 207.934 m2 (đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và cây lâu năm, đất năng lượng, đất mặt nước). Công ty đã hoàn thiện thủ tục thuê đất đợt 1, đợt 2 và đã được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất 21,4 ha. Một số hạng mục như cầu kính Bạch Long, đường đi bộ bằng vách kính trên núi đã được cấp phép.
Theo đó, chủ đầu tư đã "bê" cả khối khách sạn đoàn tàu, villa hình cầu từ vị trí quy hoạch ban đầu ở phía đồi bên này sang quả đồi đối diện. Ở vị trí ngược lại, chủ đầu tư xây dựng khu trượt khô (trượt Coaster).
Việc xây dựng nhà điều hành 2 tầng, nhà sàn lưu niệm...
Công trình nhà bán đồ ăn, hàng lưu niệm xây dựng sai vị trí quy hoạch.
Cũng theo UBND huyện Mộc Châu, khu đỗ xe với tổng diện tích 1,78 ha của điểm du lịch này chưa có quy hoạch. Trong thông báo gửi đơn vị vận hành, UBND huyện Mộc Châu yêu cầu tạm dựng hoạt động kinh doanh lưu trú đối với hạng mục công trình khách sạn đoàn tàu, villa hình cầu. Tạm dừng sử dụng các công trình nhà điều hành, nhà sàn trưng bày, nhà biểu diễn sân khấu và khẩn trương hoàn thiện các thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng.