Bài 2: Hải Phòng ưu tiên các khu 'đất vàng' để xây nhà ở xã hội

Trao đổi với Tiền Phong, ông Đỗ Hữu Hưng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội (NOXH) và hoàn thành trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao, Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư NOXH với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Đảng bộ và Chính quyền thành phố.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng, Ban chấp hành Đảng bộ thành phố đã ban hành riêng Nghị quyết số 09 ngày 13/11/2023 về phát triển NOXH trên địa bàn thành phố đến năm 2030, trong đó thành phố đã đưa ra các giải pháp cụ thể, trọng tâm để triển khai phát triển NOXH.

Nghị quyết cũng nêu rõ quan điểm phát triển NOXH của thành phố phải đạt 3 tốt: Vị trí tốt - Chất lượng tốt - Giá cả tốt. Do vậy, các các dự án đang triển khai và dự kiến triển khai đều có các vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ.

Theo Đề án xây dựng 1 triệu căn NOXH được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338, Hải Phòng được giao chỉ tiêu hoàn thành 33.500 căn NOXH từ nay đến năm 2030, trong đó: Giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 15.400 căn. Giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 18.100 căn.

Đơn cử, dự án Khu NOXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên; dự án NOXH Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền; NOXH tại số 39 Lương Khánh Thiện... đều có vị trí khá đẹp, được xem là những khu “đất vàng” tại trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, UBND TP ban hành Kế hoạch giao nhiệm vụ cho các sở, ban, ngành để triển khai Nghị quyết số 09, tập trung các nhiệm vụ sau:

Tăng cường kiểm tra, theo dõi, đôn đốc các dự án đã khởi công hoặc sắp khởi công, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho dự án, gồm: Tháo gỡ về nguồn vốn, về thủ tục đầu tư xây dựng, về hướng dẫn hồ sơ đối tượng mua NOXH; Quản lý tốt thị trường kinh doanh NOXH, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, thổi giá, thu phí chênh lệch. Quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển NOXH, thu hút các nhà đầu tư tiếp tục triển khai các dự án mới; Đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận, kết nối với các khu đất xây dựng NOXH.

Tăng cường tuyên truyền các chính sách, thông tin về NOXH đến rộng rãi người dân, tổ chức để nắm bắt các thông tin chính thống, các ưu đãi về NOXH; Hướng dẫn, đẩy nhanh thủ tục hành chính cho các chủ đầu tư NOXH như quy hoạch, chấp thuận nhà đầu tư, cấp GPXD, xét duyệt đối tượng, thẩm định giá, mở bán hình thành trong tương lai, ...

“Ngoài các ưu đãi được hưởng theo quy định của pháp luật, việc thành phố quan tâm và thực hiện các giải pháp theo Nghị quyết 09 nêu trên đã thu hút các nhà đầu tư vào dự án NOXH”, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng thông tin.

Cũng theo đại diện Sở Xây dựng, Hải Phòng được đánh giá là địa phương điểm sáng trong phát triển nhà ở xã hội của cả nước. Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, hiện nay trên địa bàn TP có 9 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng với tổng quy mô 15.000 căn. Đây là các dự án quan trọng để TP Hải Phòng hoàn thành mục tiêu 15.400 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 Chính phủ đặt ra. Ngoài ra, trên địa bàn TP có 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030; hướng đến mục tiêu hoàn thành chỉ tiêu giai đoạn 2026-2030 là 18.100 căn.